|
 |
| Вопрос № 276873
|
Опубликовано 09.01.2018 в 01:33
|
 |
| |
Имеют ли, зарегистрированные в квартире одного собственника, право на часть имущества при продаже или разделе квартиры?
Доброго времени суток.Я являюсь собственником квартиры. На право собственности есть основание государственной регистрации: Свидетельство о праве на наследство по завещанию, вступившее в силу. Квартира, состоит из четырех жилых комнат, кухни, коридора, ванной, туалета, всего: общей площадью 79,25 кв.метров, жилой площадью 50,19 кв.метров, приватизирована. Жилое помещение является частная квартира, проживает и зарегистрирована собственник квартиры, также зарегистрированы мать и брат(совершеннолетний).Так вот прошу помочь мне разобраться с вопросами, заранее благодарна.Самый важный вопрос: как квартира разделится между собственником и зарегистрированными мать и брат при продаже квартиры? Имеют ли, зарегистрированные в квартире, право на часть имущества при продаже или разделе квартиры? Что надо чтобы продать квартиру? С какими проблемами могу столкнуться? Что делать, если зарегистрированные люди против продажи? К какому праву можно отнести мой вопрос? Горчакова Эльвира :: Минск
|
| Ответов: 1 |
никак квартира не разделится при продаже квартиры. регистрация в ней не дает права собственности. если права собственности у них не было, не имеют зарегистрированные в квартире, право на часть имущества. чтобы продать квартиру надо найти покупателя и заключить м ним договор купли-продажи, предъявив при удостоверении сделки документы, о которых только я раз 10 отвечал ранее и согласие всех совершеннолетних, кто зарегистрирован в квартире. договориться с ними или выселить их при наличии оснований, указанных в Гл. 13 ЖК, если зарегистрированные люди против продажи. Сергей Иванович :: 09.01.2018 в 09:05 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 276872
|
Опубликовано 09.01.2018 в 01:23
|
 |
| |
Имеем ли право продать квартиру?
Здравствуйте! Помогите разобраться в следующем вопросе:муж-военнослужащий, в 2011 году,как молодая семья,построили квартиру в городе Бобруйске.В 2017 году муж был переведен служить в город Минск,где был поставлен на очередь, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Что имеем право сделать с квартирой в Бобруйске, для приобретения жилья в Минске, на какой кредит можем рассчитывать?Спасибо! Анейчик Татьяна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
если квартира является собственностью - имеется свидетельство о государственной регистрации при отсутствии обременений, то она может собственником отчуждаться в порядке, установленном законодательством. Сергей Иванович :: 24.01.2018 в 10:45 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 276870
|
Опубликовано 09.01.2018 в 00:13
|
 |
| |
штраф
Здравствуйте, в Германии у меня есть штраф 3500 евро, смогу ли я пересеч границу РБ- Литва без оплаты штрафа? влад :: мозырь
|
| |
| Вопрос № 276869
|
Опубликовано 08.01.2018 в 23:40
|
 |
| |
Дом,очередь,квартира
Добрый вечер!такой вопрос в 2010 я стала на учет как нужд.на квартиру вместе с мужем,затем добавила в очередь детей,спустя несколько лет мужу досталась часть наследства,остальные части подарили братья(дом бабушки),затем в 2017 году мы взяли льготный кредит на реконструкцию,вопрос вот в чем снимут ли нас с очереди на квартиру? Ирина :: Пинск
|
| Ответов: 1 |
Снимут согласно Указу Президента РБ «О некоторых мерах по регулированию жилищных отношений», граждане снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в случае:добровольного волеизъявления граждан и членов их семей на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений общей площадью менее 15 кв.м на одного человека с использованием льготного кредита (при этом снятие с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий производится после государственной регистрации права собственности на жилое помещение. Светлана :: 24.01.2018 в 15:55 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 276844
|
Опубликовано 08.01.2018 в 18:35
|
 |
| |
является ли приватизированная квартира совместно нажитым имуществом
Добрый деньбыл задан вопрос Здравствуйте, такая ситуация: после вступления в брак моих родителей, была приватизирована квартира, изначально полученная моей бабушкой(матерью мамы), договор приватизации оформлен на мою маму, в приватизации участвовала только она, все чеки оформлены на нее, папа участия не принимал в приватизации и в квартире не прописан, прописаны только мама и бабушка. Имеет ли мама право на продажу этой квартиры без согласия отца? и будет ли как-то осуществляться деление этой квартиры при разводе родителей? если да, то как?ответили так не имеет мама право на продажу этой квартиры без согласия отца. будет как-то осуществляться деление этой квартиры при разделе совместно нажитого имущества родителей. изначально - поровну между родителями.ссылаясь на согласно ППВС РБ, "В результате приватизации жилого помещения на общих основаниях участники приватизации (кроме супругов) приобретают право на доли в праве собственности на жилое помещение в зависимости от размера вложенных жилищных квот и внесенных ими денежных средств". совместно нажитое имущество супругов делится тогда, когда его разделить желает хотя бы один из них. Осипенко Виктор :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 08.01.2018 в 19:27
|
 |
| |
нет, просто есть еще вопросы и я не совсем знаю как пользоваться сайтом.вопросы следующие:я так и не нашел четкого ответа на каком основании приватизированная квартира является совместно нажитым имуществом. в ответе консультанта написано про других людей, кроме супругов. а интересует именно супруги.я нашел еще такое в интернете, но не смог найти действует ли оно - Согласно части второй статьи 7 Закона Республики Беларусь от 16.04.1992 N 1593-XII "О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь" жилое помещение (доля в таком помещении), приватизированное совместно проживающими супругами, является их общей совместной собственностью, если оба супруга участвуют в приватизации этого помещения (в том числе денежными средствами, принадлежащими им на праве общей совместной собственности).еще вопрос: что значит "учавствовать в приватизации"?в любом случае спасибо за помощь. Осипенко Виктор :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Если в приватизации участвовали и вносили денежные средства оба супруга - то безусловно, жил. помещение будет являться общей совместной собственностью.Если в приватизации участвовал один из супругов, но денежные средства вносимые в качестве погашения стоимости объекта приватизации, принадлежат обоим супругам - то жил. помещение так же будет являться общей совместной собственностью.Если же в приватизации участвовал один из супругов, и вносил личные денежные средства, то жилое помещение, приобретенное в результате приватизации будет являться исключительно собственностью такого супруга. Светлана :: 08.01.2018 в 20:45 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
названный закон "О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь" утратил силу (приватизацию начать уже нельзя), однако есть статья 137 Жилищного кодекса, где отражена схожая норма, приведенной Вами. Юристы vk.com/rsolution :: 08.01.2018 в 22:26 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 08.01.2018 в 20:47
|
 |
| |
и кто является участником приватизации? Осипенко Виктор :: Минск
|
| Ответов: 1 |
участники приватизации - это те, кто приобрел право собственности на занимаемое жилое помещение. Члены семьи, не участвующие в приватизации, но проживающие в квартире, оставляют за собой только право пользования жилым помещением. При приватизации использовались жилищные квоты участников и участниками могла быть произведена доплата. В зависимости от размера внесенных квот и доплат определялось количество долей в праве собственности (в виде n/100) каждого участника. Юристы vk.com/rsolution :: 08.01.2018 в 22:26 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 08.01.2018 в 20:59
|
 |
| |
а как доказать, что внесение средств осуществлялось одним из супругов, если платили чеками "жилье" которые выдают на работе. с работы не хватило и один из супругов покупал из за свои деньги в сбербанке. приватизация осуществлялась этими чеками, они именные. чеки забрали при приватизации. Достаточно ли того, что эти чеки именные? Осипенко Виктор :: Минск
|
| Ответов: 1 |
недостаточно: чеки "Жилье" приобретались во время брака, а денежные средства, зарабатываемые супругами, являются их общей совместной собственностью (ст. 23 КоБС). Т.е. отец фактически принял участие в приватизации спорного жилого помещения. Юристы vk.com/rsolution :: 08.01.2018 в 22:26 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 08.01.2018 в 23:27
|
 |
| |
вы писали - Если же в приватизации участвовал один из супругов, и вносил личные денежные средства, то жилое помещение, приобретенное в результате приватизации будет являться исключительно собственностью такого супруга.в приватизации учавствовал и покупал чеки за личные средства один и тот же супруг, значит по идее это жилье будет являться исключительно собственностью этого супруга.играет ли роль, что приватизация была в 2005 году? Осипенко Виктор :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Личные средства должны быть получены до брака или получены в качестве наследства или в дар (по смыслу ст. 26 КоБС), т.е. должно быть соответствующее документальное подтверждение этого. Всё остальное - средства общего семейного бюджета. Юристы vk.com/rsolution :: 08.01.2018 в 23:33 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 08.01.2018 в 23:36
|
 |
| |
еще вопрос: .Если же в приватизации участвовал один из супругов, и вносил личные денежные средства, то жилое помещение, приобретенное в результате приватизации будет являться исключительно собственностью такого супруга. - действует ли эта ситуация в текущее время или же это относится к закону 1992 года, который не действует.если закон не действует то на момент приватизации в 2005 году он ведь имел силу и квартира стала исключительно собственностью одного супруга? Осипенко Виктор :: Минск
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|