|
|
| Вопрос № 317820
|
Опубликовано 24.11.2021 в 16:41
|
 |
| |
продать 1/2 долю недвижимости
Подскажите пожалуйста, у моей мамы с сестрой осталось в наследство земельный участок с домом, у каждой по 1/2 (но не выделено в натуральном выражении). Моя мама свою долю хочет продать, а вторая сторона продавать не хочет. Вопрос: 1) нужно ли через суд выделять долю в натуральном выражении, что бы попробовать продать свою половину, 2) как я понимаю, вначале мы должны предложить выкупить нашу долю второй стороне, если они отказываются можем тогда предлагать свою долю третьим лицам, нужно ли для этого делать отдельный вход в дом или еще какие то отдельные помещения? Татьяна :: Минск
|
| Ответов: 2 |
1. Если участники долевой собственности не будут определять доли в праве общей собственности, производить раздел такого имущества и выделять из него доли, то договор об отчуждении и о залоге имущества удостоверяется с их письменного согласия (в том числе несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет).
В договоре об отчуждении доли в праве общей собственности может быть определен порядок пользования жилым домом, квартирой, иным изолированным помещением, капитальным строением (зданием, сооружением). В случае, если отчуждаемый объект расположен на земельном участке, – также порядок пользования земельным участком.
Если участниками сделки являются не все участники долевой собственности, то порядок пользования определяется в соглашении, заключаемом между всеми участниками долевой собственности.
2. Необязательно. Юрий Анатольевич :: 24.11.2021 в 17:05 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 24.11.2021 в 17:29 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 24.11.2021 в 17:22
|
|
| |
Спасибо, но я не совсем поняла ответ на первую часть вопроса. Собственники участка моя мама и ее сестра (по 1/2). Выделять какие то доли еще больше не планируем, но хотим продать свою 1/2. Что тогда нужно для этого? Татьяна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 24.11.2021 в 17:29 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 29.11.2021 в 13:57
|
|
| |
А подскажите пожалуйста известить в письменной форме остальных участников долевой собственности это можно в произвольной форме или как то нужно оформлять с нотариусом или юристом? Татьяна :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 24.11.2021 в 18:00
|
|
| |
Ага и уже третье лицо, если захочет, пойдет в суд для того что бы определить например где чья комната или кусочек земли, если не договорятся мирно со вторыми собственниками, я правильно понимаю? Татьяна :: Минск
|
| |
| Вопрос № 317909
|
Опубликовано 29.11.2021 в 13:37
|
|
| |
Согласие на обработку персональных данных
Здравствуйте.15 ноября 2021г. вступил в силу закон РБ «О защите персональных данных» и теперь работодатель требует от меня подписать согласие на обработку персональных данных. Могу ли я отказаться и будет ли мой отказ основанием для не продления контракта? Нарышкина Наталья :: Жодино
|
| Ответов: 2 |
Можете отказаться. Продлевать контракт с вами никто не обязан даже при подписании. Без объяснения причин и каких-то оснований.
Юрий Анатольевич :: 29.11.2021 в 13:53 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Здравствуйте! Наталья, само по себе истечение срока контракта является основанием для его прекращения, если стороны не определят иное, и если НПА (ст. 261.5 ТК), ЛПА (кол. договор, соглашение) не предусматривают гарантии по продлению трудовых отношений. Относительно согласия - можете отказаться. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 29.11.2021 в 16:01 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 317907
|
Опубликовано 29.11.2021 в 12:40
|
|
| |
Могу ли я потребовать смены номера у агентства, если постоянно по ошибке звонят мне
Здравствуйте, ситуация такая, вот уже в течении 4 дней мне поступают звонки с незнакомых номеров с вопросом"это компас?"... Как оказалось, компас-это турагенство, на сайте которого указан номер телефона такой же как у меня, но другого оператора! Казалось бы 29 и 25(код оператора).. Но ввиду каких-то обстоятельств, звонящие клиенты турагенства не обращают внимания на эти цифры, и, соответственно попадают ко мне, моя жизнь превратилась в ад! Туроператор мне говорят, мол, извините, ничего не можем поделать, мы не можем повлиять на внимательность клиентов. Я отправила письмо на электронный адрес, с просьбой принять меры, либо выделить эти цифры, либо сменить номер, но мне так никто и не ответил. Моему номеру около 15 лет, тем более я его купила(выбирала номер), я не готова сменить номер, потому что на нем все соц сети, дисконтные, платёжные карты! подскажите, пожалуйста, как мне поступить в этом случае? Спасибо огромное заранее. Абашина Елена :: Минск
|
| |
| Вопрос № 317814
|
Опубликовано 24.11.2021 в 11:26
|
|
| |
Отпуск оповестить
Здравствуйте. Написала заявление на полный трудовой отпуск ( за первый год, отработала 8 мес.)за месяц до предполагаемого времени. В течение скольких дней или за сколько дней до начала меня должны оповестить подписали или нет и на сколько дней? Спасибо Галко Евгения :: Минск
|
| Ответов: 3 |
Зачастую срок для ответа регламентируется локальными актами. По закону наниматель обязан уведомить работника о времени начала трудового отпуска не позднее чем за 15 календарных дней, за исключением случаев, когда трудовой отпуск предоставляется индивидуально по предварительной договоренности между работником и нанимателем. Юрий Анатольевич :: 24.11.2021 в 11:30 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Наниматель обязан уведомить работника о времени начала трудового отпуска не позднее чем за 15 календарных дней, за исключением случаев, когда трудовой отпуск предоставляется индивидуально по предварительной договоренности между работником и нанимателем.
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 24.11.2021 в 13:18 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Доброе утро! Евгения, как правило, если не по графику отпусков, тогда стороны (работник и наниматель) предварительно определяют по договоренности конкретную дату начала трудового отпуска. Это и есть индивидуальный порядок предоставления трудового отпуска, при котором не предусмотрено уведомление работника о времени начала трудового отпуска не позднее чем за 15 календарных дней (ст. 169 ТК). При наличии такой договоренности отпуск оформляется приказом (распоряжением, решением) или запиской об отпуске, которые подписываются от имени нанимателя уполномоченным им должностным лицом. Вас ознакомят с названным документом под подпись. В остальном - наниматель обязан предоставлять работнику трудовой отпуск, как правило, в течение каждого рабочего года (ежегодно). Речь идет о предоставлении трудового отпуска целиком, т.е. продолжительностью, указанной в трудовом договоре. По договоренности между работником и нанимателем трудовой отпуск может быть разделен на части в порядке, предусмотренном ст. ... Подробнее
Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 25.11.2021 в 09:32 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 24.11.2021 в 20:37
|
|
| |
Спасибо всем ответившим. Если подпишут не полный отпуск, а только часть, то через сколько я могу просить следующую часть? То есть, через сколько можно брать следующий отпуск: через месяц, через три или через сколько? Галко Евгения :: Минск
|
| Ответов: 3 |
Наниматель обязан предоставлять работнику трудовой отпуск, как правило, в течение каждого рабочего года (ежегодно).
В исключительных случаях, когда предоставление полного трудового отпуска работнику в текущем рабочем году может неблагоприятно отразиться на нормальной деятельности организации, адвоката, осуществляющего адвокатскую деятельность индивидуально, нотариуса, осуществляющего нотариальную деятельность в нотариальном бюро, физического лица, осуществляющего деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, индивидуального предпринимателя, допускается с согласия работника перенос части отпуска на следующий рабочий год.
Оставшаяся часть трудового отпуска не может быть менее четырнадцати календарных дней и предоставляется до окончания текущего рабочего года.
Переносимая часть трудового отпуска по желанию работника присоединяется к отпуску за следующий рабочий год или используется отдельно.
Запрещается непредоставление трудового отпуска работникам моложе восемнадцати... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 24.11.2021 в 20:42 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Вам положен полный отпуск в течение рабочего года.
Не регламентировано, через сколько именно положена следующая часть отпуска при делении его на части. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 24.11.2021 в 21:04 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Евгения, речь идет о предоставлении трудового отпуска ЦЕЛИКОМ, т.е. продолжительностью, указанной в трудовом договоре. По ДОГОВОРЕННОСТИ между работником и нанимателем трудовой отпуск может быть разделен на части в порядке, предусмотренном ст. 174 ТК. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 25.11.2021 в 09:39 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 24.11.2021 в 23:14
|
|
| |
Всем спасибо.И ещё вопрос: каким образом меня должны оповестить: приказ, устно или ещё как то? Или самой идти узнавать?Давно написала, осталось 10 дней до предполагаемого отпуска. Тишина, все решают……….. Галко Евгения :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 29.11.2021 в 10:56
|
|
| |
Объясните, пожалуйста, понятие»…может неблагоприятно отразиться на деятельности предприятия…» Нехватка кадров в это понятие входит? У нас один шантаж,что некому работать.. поэтому и отпуск целый не хотят давать(это мое дело, что к ним никто не идёт?) спасибо Егорыч :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Это оценочное понятие. Нехватка кадров , естественно, входит. Не назвал бы это шантажом.
Если считаете, что ваши права нарушаются, обратитесь в ктс, госинспекцию труда, суд.
В данном вопросе ключевое слово - договоренность. Вы не можете понудить нанимателя предоставить вам полный отпуск, когда вам хотелось бы, за исключением некоторых случаев (например, трудовой отпуск перед отпуском по беременности и родам).
Наниматель обязан предоставлять работнику трудовой отпуск, как правило, в течение каждого рабочего года (ежегодно).
В исключительных случаях, когда предоставление полного трудового отпуска работнику в текущем рабочем году может неблагоприятно отразиться на нормальной деятельности организации, адвоката, осуществляющего адвокатскую деятельность индивидуально, нотариуса, осуществляющего нотариальную деятельность в нотариальном бюро, физического лица, осуществляющего деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, индивидуального предпринимателя, допускается с согласия ра... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 29.11.2021 в 11:01 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Добрый день! Да, "нехватка кадров" может неблагоприятно отразиться на деятельности предприятия. В остальном - см. ответы выше, а также ознакомьтесь внимательно со ст. 167 - 174 ТК, при нарушении нанимателем законодательства о труде - см. гл. 17 ТК. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 29.11.2021 в 16:09 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 26.11.2021 в 00:17
|
|
| |
Спасибо за ответы всем. Юристу огромное спасибо на полную чёткую консультацию. У меня даже нет дополнительных вопросов. Отлично Галко Евгения :: Минск
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
194 пользователя на сайте 
