|
|
| Вопрос № 319112
|
Опубликовано 30.01.2022 в 13:20
|
 |
| |
Что делать в данном случае можно сделать?
Добрый день. Родители живут в доме в деревне 28 лет, мама работает в этой же организации где и находится дом более 10 лет. Приватизировать жильё не успели. 3 года назад это жилье перевели в арендное. Все ремонтные работы делали родители, меняли окна, крышу, вели коммуникации, провели воду. Это все было сделано до момента перехода этого жилья в арендное. Сейчас родители хотят выкупить это жилье, руководство данной организации не против но как коснулась на этот дом вообще нет никаких документов. А ещё они хотят чтобы мама подписала договор аренды на время трудовых отношений. Что в данном случае можно сделать? Шкилевич Анастасия Владимировна :: Копыль
|
| Ответов: 2 |
Как может быть заключен договор найма на жилье,на которое вообще нет никаких документов? Думаю, вы не совсем верно понимаете ситуацию. Нужно видеть документы.
Они могут хотеть, чтобы мама подписала договор аренды. Но договор обычно дело добровольное. Нужно понимать последствия неподписания подобного договора. Не видя документов, их предположить сложно.
Договор найма арендного жилья заключается на срок, не превышающий пяти лет, если иное не установлено законодательными актами, а в случае предоставления арендного жилья в связи с характером трудовых (служебных) отношений – на период трудовых (служебных) отношений. Юрий Анатольевич :: 30.01.2022 в 13:57 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Надо видеть ваши документы.
Не совсем понятно, сейчас вы в связи с чем проживаете в доме. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 30.01.2022 в 14:34 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 30.01.2022 в 14:25
|
|
| |
А вообще есть возможность выкупить это жилье если оно и является арендным? Шкилевич Анастасия Владимировна :: Копыль
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 30.01.2022 в 14:38
|
|
| |
И по поводу документов нам действительно так и сказали что документов на дом нет, и как они это жильё перевели в арендное не известно, причём что у мамы удерживают из зарплаты квартплату, и это указывается в расчётном листе. Шкилевич Анастасия Владимировна :: Копыль
|
| |
| Вопрос № 319113
|
Опубликовано 30.01.2022 в 13:50
|
|
| |
могу ли я претендовать на жилье, если меня захотят выписать.
Добрый день!
Может кто подскажет как быть в такой ситуации: Моя мать и отчим вступили в кооператив построив квартиру, последний пай был внесен в 1986 году ( на то время мне было 15 лет). Были прописаны или получили( не знаю как правильно трактуется): Мама, отчем, моя сестра (общий ребенок матери и отчема) и я.
Сестра выписалась с квартиры, а я осталась.
Мама на свою долю в квартире написала завещание. После смерти матери отчим вступил в наследство, оформив квартиру на себя.
Подскажите после смерти отчима смогу ли я претендовать на часть квартиры. У отчима есть ребенок от первого брака и сестра совместный ребенок с моей матерью. И могут ли меня выписать без предоставления мне жилья .У моего мужа есть квартира, была куплена в браке, часть денег с продажи квартиры его матери(не наследуемой. мать в тот момент жила, после покупки стала жить с нами), на вторую часть был взят кредит в банке. Также был заключен брачный договор где я соглашаюсь что претендовать на часть квартиры не буду.
Проживаю в квартире мужа. Комунальные в квартире отчима не плачу. Анастасия :: Брест
|
| Ответов: 2 |
После смерти отчима претендовать на что-то оснований не вижу. Вы не наследник по закону. Соответственно, только в случае завещания в вашу пользу вы сможете получить какое-то его имущество.
Выписать без предоставления вам жилья, полагаю, можно. Хотя, конечно, многое нужно уточнять подробнее. В таких вопросах всегда много нюансов. Юрий Анатольевич :: 30.01.2022 в 14:16 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Не вижу оснований для вашего наследования.
Выселить вполне возможно могут.
Надо видеть документы. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 30.01.2022 в 14:36 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 319111
|
Опубликовано 30.01.2022 в 12:27
|
|
| |
сколько человек могут жить в арендной комнате?
Сдала комнату по договору одному человеку. Похоже там живут 2 или 3? Разве это не нарушение?
Наталья :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Возможно, нарушение.
Наниматель жилого помещения частного жилищного фонда, если наймодателем является гражданин, вправе без согласия проживающих совместно с ним совершеннолетних членов его семьи, наймодателя, а также других нанимателей жилого помещения, если оно предоставлено по договору найма жилого помещения нескольким нанимателям, предоставить право владения и пользования занимаемым им жилым помещением своим несовершеннолетним детям. Юрий Анатольевич :: 30.01.2022 в 12:31 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Похоже?
Если нарушают договор, можете нелегалов выселить точно.
По нанимателю - возможно, тоже. Надо уточнять ситуацию АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 30.01.2022 в 14:37 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 319110
|
Опубликовано 30.01.2022 в 11:14
|
|
| |
Имеет ли право работодатель отказать в расторжении контракта досрочно?
Хочу уволиться с работы ,до окончания контракта.Работаю в ЗАО ,,Доброго,.старшим кассиром .В связи с увольнением второго кассира работаю на кассе с 9 00 до 22 00 ,один час обеда.Все остальное время не выхожу из за кассы. Директор аргументирует это тем,что не кому меня отпустить на перерыв. Куцкевич Анастасия :: Мядель
|
| Ответов: 3 |
Срочный трудовой договор подлежит расторжению досрочно по требованию работника в случае его болезни или инвалидности, поступления на военную службу по контракту и иных уважительных причин, препятствующих выполнению работы по трудовому договору, а также в случае нарушения нанимателем законодательства о труде, коллективного договора, трудового договора.
Факт нарушения нанимателем законодательства о труде, коллективного договора, трудового договора устанавливается уполномоченным органом надзора за соблюдением законодательства о труде, профсоюзами и (или) судом либо может быть установлен нанимателем самостоятельно.
Непонятно есть ли в данном случае нарушения. Нужно видеть как это оформляется.
Кроме того, процедура увольнения по данному основанию может быть довольно длительной.
Пробуйте договориться по соглашению сторон Юрий Анатольевич :: 30.01.2022 в 11:16 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Срочный трудовой договор подлежит расторжению досрочно по требованию работника в случае его болезни или инвалидности, поступления на военную службу по контракту и иных уважительных причин, препятствующих выполнению работы по трудовому договору, а также в случае нарушения нанимателем законодательства о труде, коллективного договора, трудового договора.
Обратитесь в суд. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 30.01.2022 в 14:45 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Доброе утро! Анастасия, Вы должны понимать, что контракт - это срочный трудовой договор, заключаемый в письменной форме на определенный в нем срок для выполнения работы и содержащий особенности регулирования трудовых отношений между нанимателем и работником. В этой связи, просто так досрочно можно уволиться лишь по соглашению сторон, т.е. с согласия нанимателя. Иначе - требуются уважительные причины, подтвержденные документально, которые препятствуют дальнейшей работе по заключенному контракту. К таким причинам могут относиться, например, состояние здоровья, выход на пенсию, изменение места жительства, необходимость ухода за больными членами семьи. Законодательство не устанавливает исчерпывающего перечня уважительных причин, которые препятствуют выполнению работы по контракту. В каждом конкретном случае уважительность причин для досрочного расторжения контракта с работником оценивает наниматель. Как вариант - есть еще досрочное прекращение контракта в связи с нарушениями нанимателем з... Подробнее
Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 04.02.2022 в 11:10 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 319083
|
Опубликовано 29.01.2022 в 12:23
|
|
| |
налоговая льгота для фермерских хозяйств
Здравствуйте уважаемые юристы. Подскажите пожалуйста обязан учредитель и Глава фермерского хозяйства (созданного в 2022 году) в одном лице, оформлять на себя трудовую книжку и уплачивать налоги в фсзн. Больше нигде не трудоустроен. Законом предусмотрен особый режим налогообложения в течении 3х лет со дня регистрации-освобождение от уплаты всех налогов!)
И второй вопрос, необходимо ли уставной капитал фермерского хозяйства ложить на расчетный счет в банке или этот капитал просто заявляется в уставе и фактически деньги на руках остаются?
спасибо за ответ. Егор :: Гродно
|
| Ответов: 1 |
Фсзн надо платить. Это не налог. Вы освобождены от налогов, сборов, установленных НК.
О каком капитале вы ведете речь?
Вкладом в уставный фонд фермерского хозяйства могут быть принадлежащие учредителям (членам) фермерского хозяйства на праве собственности (в том числе общей собственности) вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права либо иные отчуждаемые права, имеющие стоимость.
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 29.01.2022 в 14:11 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 29.01.2022 в 15:34
|
|
| |
спасибо за ответ, но каким законом учредителя могут заставить оформлять самого себя? Следуя Вашей логике все учредители юр лиц должны оформляться сами к себе!или должен завести трудовую только потому что он заявил что он глава хозяйства? знаю много фермеров которые по многу лет являются учредителями и главой хозяйства и от них никто не требует трудоустройства.
уточняю второй вопрос. Под уставным капиталом я подразумевал деньги. допустим прописал 1000 рублей в устав, и больше ничего, обязан ли я эти деньги положить на расчетный счет в банке? Егор :: Гродно
|
| Ответов: 1 |
Будучи руководителем предприятия - учредитель выполняет трудовую функцию. Значит должен быть оформлен соответствующими кадровыми документами (которые предъявляются в том числе в банк при открытии счета. Сам по себе учредитель, ведь совершенно не обязан работать на собственное предприятие - он может ничего не делать, значит и обязанности оформления трудовых отношений не возникает, следовательно и в Фонд нет платежей. А если работает - обязан оформиться - обязан платить отчисления с заработной платы. Поставьте минимальную заработную плату. Кокурина Ольга :: 29.01.2022 в 18:39 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 30.01.2022 в 09:37
|
|
| |
подскажите пожалуйста необходимо ли уставной капитал ( 1000 бел.рублей) фермерского хозяйства ложить на расчетный счет в банке или эти деньги просто заявляются в уставе и фактически на руках остаются? спасибо за ответ. Егор :: Гродно
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
325 пользователей на сайте 
