|
|
| Вопрос № 296605 |
Опубликовано 23.05.2019 в 20:40
|
 |
| |
Возможно ли разделить лицевые счета и продать свою часть.
Здравствуйте, уважаемые. 4-х комнатная квартира находится в собственности, в равных долях между двумя людьми.Квартира кооперативная. Квартира с проходным залом, отдельная комната только одна (из зала входы в две других). Один человек с несовершеннолетним ребенком проживает постоянно с регистрацией. Второй человек не проживает и не зарегистрирован. Подал в 2005 году на наследство. Второй человек не оплачивает коммунальные услуги (счетчики воды и газа нигде не стоят), максимум 2-3 раза за последний год оплачено было минимальными суммами (50-60р.). Второй человек хочет разделить лицевые счета через РСЦ, либо продать свою часть. Как я понимаю, с проходным залом это невозможно. Ведь как разделить метры в не изолированном зале. Как можно обезопасить себя от продажи квартиры. Сумма маленькая выходит и потом просто невозможно будет купить жилье. Юлия :: Минск
|
Ключевые слова: наследство, разделение лицевых счетов, обязанности владельцев, продажа доли |
| Ответов: 1 |
Собственник вправе продать принадлежащую ему долю в праве собственности на квартиру независимо от того какой зал. Второй собственник является первым покупателем. В случае, если он не изъявит желание купить продаваемую долю, то она может быть продана третьему лицу по цене, за которую была предложена второму собственнику. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Адвокат Сущенок (г.Речица) :: 23.05.2019 в 20:47 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 23.05.2019 в 21:02
|
|
| |
Здравствуйте, уважаемые. 4-х комнатная квартира находится в собственности, в равных долях между двумя людьми.Квартира кооперативная. Квартира с проходным залом, отдельная комната только одна (из зала входы в две других). Один человек с несовершеннолетним ребенком проживает постоянно с регистрацией. Второй человек не проживает и не зарегистрирован. Подал в 2005 году на наследство. Второй человек не оплачивает коммунальные услуги (счетчики воды и газа нигде не стоят), максимум 2-3 раза за последний год оплачено было минимальными суммами (50-60р.). Второй человек хочет разделить лицевые счета через РСЦ, либо продать свою часть. Как я понимаю, с проходным залом это невозможно. Ведь как разделить метры в не изолированном зале. Как можно обезопасить себя от продажи квартиры. Сумма маленькая выходит и потом просто невозможно будет купить жилье.Уточняю. Пару лет назад невозможно было выделить квадратные метры, т.к. проходной зал. Может быть можно подсказать статьи? Юлия :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Определитесь с вопросом. Для продажи доли метры не выделяются. Продается доля в праве собственности, а не метры. Ст. 210 ГК Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законодательству, общественной пользе и безопасности, не наносящие вреда окружающей среде, историко-культурным ценностям и не ущемляющие прав и защищаемых законом интересов других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, а также распоряжаться им иным образом. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Адвокат Сущенок (г.Речица) :: 24.05.2019 в 08:16 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
85 пользователей на сайте 
Версия для печати
