Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   143 пользователя на сайте
 Всего вопросов: 186905
 Всего ответов: 211260
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
льготы кредит право документы приватизация раздел имущества контракт гражданство продажа договор оплата компенсация льготный кредит оформление недвижимость выселение ип оформление документов общежитие увольнение брак аренда наследство прописка отпуск права молодой специалист работа ребенок сроки имущество беременность декретный отпуск строительство лицензия налоги молодая семья долг суд регистрация налог алименты пособие развод отработка амнистия раздел распределение зарплата очередь жилье иск квартира армия











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 175496 Опубликовано 12.04.2013 в 14:35

Могут ли возникнуть проблемы после покупки данного дома?

Здравствуйте. Собираемся купить земельный участок (пожизненно наследуемое владение)на нем находится сгоревший дом. Я слышал, что такой дом продать нельзя.Однако продавец объяснил,что БТИ выдает документ на дом взовисимости от процента разрушения дома.Либо строение ликвидированно, и тогда его продать нельзя, либо дом существует. Возможно, что у продавца есть связи и он возьмет такую справку. Могут ли быть какие то юридические последствия для меня, как покупателя данного дома, если БТИ всеже выдаст продавцу справку, что дом существует и соответственно его можно продать, а мне купить данный участок земли для дольнейшего строительства нового дома и сноса старого.Очень жду ответа, зарание благодарен.

Сергей :: Витебск


Ключевые слова: оформление документов, сгоревший дом

  Ответов: 1

владелец возьмет справку - выписку из реестра о сотаве капитального строения (если пожар не был в БТИ каким нибудь образом зафиксирован), а вот при регистрации договора купли продажи в БТИ , если более года не было выхода техника, насколько я знаю, требуется проверка технических характеристик домовладения. И прежде чем зарегистрировать договор, к вам выйдет техник и что он увидит? если в доме нет крыши, окон, дверей - значит нет капитального строения. Даже если сарая не окажется на месте или самовольнае строение будет то тоже могут быть проблемы с регистрпцией. Хотя может сыграть и человеческий фактор и никто к вам не придет. От себя добавлю, если у вашего продавца есть "связи" пускай он перед продажей сделает еще "свежий" технический паспорт, тогда точно выхода техника не будет. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Наталья :: 12.04.2013 в 15:07 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 12.04.2013 в 17:34

Огромное спасибо за быстрый ответ. Если после купли-продажи все-же придет техник на место, дома нет.Какие для меня юридические последствия?Ведь деньги я заплатила, по договору купли-продажи дом, а соответственно и земельный участок мой.Что в такой ситуации будет дальше?Вы поймите меня правильно уж очень понравился участок, да и цена устраивает.Но остаться в дураках тоже не хочется.

Сергей :: Витебск


  Ответов: 1

Договор купли продажи вступает в силу после регистрации в БТИ (когда вы получите свидетельство о гос регистрации домовладения и земельного участка) до этого момента вы не собственник участка, даже если и у нотариуса побудите и деньги отдадите. Если техник придет , а дома нет и ОН ЭТО ЗАФИКСИРУЕТ, у вас просто не зарегистрируют ваш договор купли-продажи. Получается что вы купили то. чего нет. Когда я сама сталкивалась с БТИ, то убедилась что БТИ - это отдельное гос-во, там работают люди (причем иногда совсем не компетентные), и человеческий фактор всегда присутствует. Начните решать проблему с посещения БТИ и простого разговора с регистратором. Может есть еще какие нибудь нюансы, он вам подскажет. И мой вам совет, если он вам что то посоветует, не идите на регистрацию к другому регистратору. И еще, насколько я знаю, землю без домовладения полученную в ПНВ купить (передать) просто так нельзя, с начало оформляется дом, а потом "паровозом" земля :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Наталья :: 13.04.2013 в 11:53 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Похожие вопросы:

Вопрос № 70018: восстановление сгоревшего дома

Вопрос № 272456: что делать в этой ситуации

Вопрос № 272443: Имеем ли право перенести очередь на земельный участок из одного населенного пункта в другой ?

Вопрос № 272088: какую помощь должны оказать МИД и министерства здравоохранения Белоруссии в таком случае?

Вопрос № 272024: Как выписать несовершеннолетнего племянника?

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=175496





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Ладыга Иван Антонович
400 ответов
1020 благодарностей
2. Сергей Иванович+375255326186=БЕСПЛАТНО
190 ответов
2871 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
3. Юристы vk.com/rsolution
135 ответов
16 благодарностей
4. Дмитрий
115 ответов
853 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
5. Юридические услуги +375 44 5916390
58 ответов
69 благодарностей
6. Сергей Магонов
26 ответов
2843 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
7. Юрист +375296253244 Vib
26 ответов
2931 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
8. Кристина Марчук (29) 395-55-38
24 ответов
495 благодарностей
9. Гадлевская Елена 80291694776 + вайбер
16 ответов
71 благодарностей
10. просто адвокат
16 ответов
418 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
 
Все юристы (986)






Вопросы, на которые поступил ответ:

272510Кувалдина Яна24.09.17 в 22:24
272506Петухов Васи...24.09.17 в 18:01
272500Коновальчик ...24.09.17 в 16:56
272484Маргарита24.09.17 в 16:38
272502Дарья24.09.17 в 15:58
272505Шилак Валент...24.09.17 в 15:25
272501Кривенкова ...24.09.17 в 15:15
272503Дарья24.09.17 в 15:12
272446Наталья24.09.17 в 13:57
272496Хшановская Е...24.09.17 в 12:18












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы