Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   95 пользователей на сайте
 Всего вопросов: 178171
 Всего ответов: 201302
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
беременность очередь налог ип аренда недвижимость оплата раздел имущества налоги строительство пособие права документы договор отпуск гражданство декретный отпуск льготы жилье иск алименты имущество право отработка кредит молодой специалист оформление документов общежитие развод приватизация продажа квартира увольнение работа ребенок раздел лицензия оформление прописка суд распределение компенсация контракт амнистия льготный кредит сроки брак армия наследство выселение зарплата молодая семья долг регистрация











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 175496 Опубликовано 12.04.2013 в 14:35

Могут ли возникнуть проблемы после покупки данного дома?

Здравствуйте. Собираемся купить земельный участок (пожизненно наследуемое владение)на нем находится сгоревший дом. Я слышал, что такой дом продать нельзя.Однако продавец объяснил,что БТИ выдает документ на дом взовисимости от процента разрушения дома.Либо строение ликвидированно, и тогда его продать нельзя, либо дом существует. Возможно, что у продавца есть связи и он возьмет такую справку. Могут ли быть какие то юридические последствия для меня, как покупателя данного дома, если БТИ всеже выдаст продавцу справку, что дом существует и соответственно его можно продать, а мне купить данный участок земли для дольнейшего строительства нового дома и сноса старого.Очень жду ответа, зарание благодарен.

Сергей :: Витебск


Ключевые слова: оформление документов, сгоревший дом

  Ответов: 1

владелец возьмет справку - выписку из реестра о сотаве капитального строения (если пожар не был в БТИ каким нибудь образом зафиксирован), а вот при регистрации договора купли продажи в БТИ , если более года не было выхода техника, насколько я знаю, требуется проверка технических характеристик домовладения. И прежде чем зарегистрировать договор, к вам выйдет техник и что он увидит? если в доме нет крыши, окон, дверей - значит нет капитального строения. Даже если сарая не окажется на месте или самовольнае строение будет то тоже могут быть проблемы с регистрпцией. Хотя может сыграть и человеческий фактор и никто к вам не придет. От себя добавлю, если у вашего продавца есть "связи" пускай он перед продажей сделает еще "свежий" технический паспорт, тогда точно выхода техника не будет. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Наталья :: 12.04.2013 в 15:07 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 12.04.2013 в 17:34

Огромное спасибо за быстрый ответ. Если после купли-продажи все-же придет техник на место, дома нет.Какие для меня юридические последствия?Ведь деньги я заплатила, по договору купли-продажи дом, а соответственно и земельный участок мой.Что в такой ситуации будет дальше?Вы поймите меня правильно уж очень понравился участок, да и цена устраивает.Но остаться в дураках тоже не хочется.

Сергей :: Витебск


  Ответов: 1

Договор купли продажи вступает в силу после регистрации в БТИ (когда вы получите свидетельство о гос регистрации домовладения и земельного участка) до этого момента вы не собственник участка, даже если и у нотариуса побудите и деньги отдадите. Если техник придет , а дома нет и ОН ЭТО ЗАФИКСИРУЕТ, у вас просто не зарегистрируют ваш договор купли-продажи. Получается что вы купили то. чего нет. Когда я сама сталкивалась с БТИ, то убедилась что БТИ - это отдельное гос-во, там работают люди (причем иногда совсем не компетентные), и человеческий фактор всегда присутствует. Начните решать проблему с посещения БТИ и простого разговора с регистратором. Может есть еще какие нибудь нюансы, он вам подскажет. И мой вам совет, если он вам что то посоветует, не идите на регистрацию к другому регистратору. И еще, насколько я знаю, землю без домовладения полученную в ПНВ купить (передать) просто так нельзя, с начало оформляется дом, а потом "паровозом" земля :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Наталья :: 13.04.2013 в 11:53 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Похожие вопросы:

Вопрос № 70018: восстановление сгоревшего дома

Вопрос № 261085: имею ли право вложить в акции мамины чеки "имущество" без оформленного права на наследство

Вопрос № 261061: Как правильно оформить документы на квартиру?

Вопрос № 260786: договора ип

Вопрос № 260305: Куда мне обратиться в милицию с заявлением о мошеничестве данного типа?

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=175496





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Юрист +375296253244 Vib +375298548837МТС
182 ответов
2872 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
2. Юридическая помощь +375445916390
178 ответов
73 благодарностей
3. Сергей Иванович +375444897201 (велком)
147 ответов
2618 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
4. Ладыга Иван Антонович
117 ответов
757 благодарностей
5. Сергей Магонов
113 ответов
2806 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
6. Наталья Шишло
90 ответов
656 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
7. Дмитрий
70 ответов
805 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
8. Гадлевская Елена 80291694776 + вайбер
54 ответов
45 благодарностей
9. Юридические услуги +375 44 5916390
43 ответов
4 благодарностей
10. Екатерина Строгина
29 ответов
707 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
 
Все юристы (950)






Вопросы, на которые поступил ответ:

260366Михновец Юлия19.01.17 в 15:54
261459Петренко Стас19.01.17 в 15:49
261212Бохан Жанна19.01.17 в 15:43
261214Бохан Жанна19.01.17 в 15:42
261525Гущинская Та...19.01.17 в 15:26
261527Ольга Иванова19.01.17 в 15:22
261486Никита19.01.17 в 15:00
261523Кунцевич Али...19.01.17 в 13:45
261516Владимир19.01.17 в 12:28
261505Неведомская ...19.01.17 в 12:22












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы