Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   126 пользователей на сайте
 Всего вопросов: 191131
 Всего ответов: 216040
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
выселение пособие кредит аренда амнистия отработка продажа налоги отпуск армия ип права брак увольнение строительство жилье зарплата право налог лицензия суд льготы декретный отпуск оформление документов раздел имущества общежитие имущество молодой специалист алименты приватизация развод сроки гражданство контракт распределение раздел беременность иск оплата компенсация оформление документы очередь работа льготный кредит договор молодая семья недвижимость квартира прописка регистрация ребенок наследство долг











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 170060 Опубликовано 14.02.2013 в 16:38

Имеет ли право собственник доли в недвижимости возместить расходы на содержание и ремонт этой недвижимости при продаже?

Подскажите, как правильно поступить в следующей ситуации: после смерти мужа у матери осталась собственность - коттедж и участок земли, доли в наследстве у нее (2/3) и детей мужа (двое по 1/6), право собственности уже оформлено, но физически доли не выделены как помещения - просто доли от общего имущества. Коттедж 100%-й готовности в смысле постройки, но внутренняя отделка "хромает" - была плохо сделана система отопления, электричество проведено с ужасным качеством - в общем, доделывать и переделывать. Мать продолжает доводить этот дом до ума - вкладывает деньги, проводит газ, делает серьезный ремонт отопления и водоснабжения. Дети ее покойного мужа никак в этом не участвуют - нет ни денег, ни желания на данном этапе заниматься этим домом.Есть ли возможность при будущей продаже дома как-то возместить матери сделанные вложения - из стоимости доли детей ее покойного супруга? Или же все ее старания станут просто ее затратами, а полученная от продажи сумма денег будет просто поделена пропорционально долям в собственности?Можно ли освидетельствовать состояние дома на текущий момент - на предмет того, что он требует ремонта, и разделить затраты пропорционально долям при получении денег после продажи?

Надежда Мишурова :: Минск


Ключевые слова: доля, продажа собственности, недвижимость

  Ответов: 1

Мать возместить затраты не сможет. Это право сособственников участвовать в чем- то либо нет. продавать она,будет только свою долю, вот пусть при сделке затраты и оценит :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

ВАШ АДВОКАТ vashadvokat.by :: 14.02.2013 в 21:40 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 22.02.2013 в 16:10

Но как-то должны быть равномерно распределены затраты на содержание имущества между всеми его собственниками? Ведь если за ним не следить, то дом придет в негодность и потеряет в стоимости. Имущество неделимое, нельзя "вложить" деньги в улучшение только своей доли, не вложив в долю другой стороны. Получается, что как затраты - так мать оплачивает, а как деньги делить после будущей продажи - так на всех без учета вложенных затрат на содержание и ремонт. Неужели нельзя этот вопрос урегулировать по закону?Просто вопрос в цене - без улучшений она раза в 2 ниже, чем с ними (ориентировочно).Тем более, что дети ее супруга хотят, чтобы моя мать еще и часть имущества им безвозмездно отдала - т.е. написала дарственную на их имя на часть ее доли, чтобы в итоге вышло 50 на 50 минимум... Давят ей "на совесть", угрожают подать в суд, что их не устроит доля в 1/6, они рассчитывали, что получат 2/3, а она 1/3 (супруг ее вообще хотел им 100% отдать, а ее на улицу выгнать). Понятно, что в суде они ничего не добьются - только пошлину заплатят, ведь доли выделены абсолютно верно по закону (50% супружеской доли и 1/3 от доли умершего супруга, в сумме 2/3 от целого), и это не более, чем угроза, но маме 72 года, и лишняя нервотрепка ей ни к чему.Мне просто жаль мать, я не хочу, чтобы ей вымотали нервы даже не то, чтобы за бесплатно, а еще и она бы заплатила (и деньгами на ремонт дома, и частью своей доли). С другой стороны, я не могу на нее повлиять - это ее решение и ее имущество.

Мишурова Надежда :: Минск


  Ответов: 1

Это рассуждения, а не вопрос. ОТвет выше. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

ВАШ АДВОКАТ vashadvokat.by :: 22.02.2013 в 20:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 22.02.2013 в 16:14

Забыла написать - вопрос о продаже только доли имущества не стоит, поскольку практически нереально продать часть дома и часть участка. По закону это возможно - не вопрос, но статистически - маловероятно.Дом с участком будет продаваться полностью, об этом договоренность с другой стороной есть. Договоренности нет только насчет раздела денег, полученных от продажи. Вторая сторона хочет, ничего не вложив, получить больше за счет улучшений, сделанных матерью за ее счет.

Мишурова Надежда :: Минск


  Ответов: 1

:: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

ВАШ АДВОКАТ vashadvokat.by :: 22.02.2013 в 20:29 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Похожие вопросы:

Вопрос № 250487: какой статьёй ЖК РБ это право (отказ или согласие о продаже) регулируется?

Вопрос № 175202: Может ли быть продана доля в квартире без согласия 2-го собственника?

Вопрос № 274661: Продажа частного дома

Вопрос № 273474: Имею ли права получить кредит?

Вопрос № 273472: Имею ли права получить кредит?

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=170060





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Светлана
320 ответов
63 благодарностей
2. Сергей Иванович+375255326186=БЕСПЛАТНО
207 ответов
2971 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
3. Ладыга Иван Антонович
197 ответов
1151 благодарностей
Пользователь находится сейчас на сайте
4. Юристы vk.com/rsolution
142 ответов
76 благодарностей
Пользователь находится сейчас на сайте
5. просто адвокат
105 ответов
431 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
6. Матвиенко
61 ответов
134 благодарностей
7. Дмитрий
61 ответов
880 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
8. Сергей Магонов
24 ответов
2852 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
9. Жабровская Наталья (+375296305607)
15 ответов
83 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
10. Адвокат Демидовец Алексей Васильевич
10 ответов
18 благодарностей
 
Все юристы (1009)






Вопросы, на которые поступил ответ:

277387Петренко Вик...19.01.18 в 18:31
277379науменко иго...19.01.18 в 17:30
277383Потапова Вал...19.01.18 в 17:04
277374Ирина19.01.18 в 16:51
277378Алла19.01.18 в 16:47
277367Ирина19.01.18 в 16:42
277376Марина19.01.18 в 16:11
277356Ермольчик Ел...19.01.18 в 16:01
277368Изотова Елена19.01.18 в 15:47
277345Ирин19.01.18 в 15:34












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы