Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   124 пользователя на сайте
 Всего вопросов: 180868
 Всего ответов: 204326
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
распределение зарплата брак молодая семья раздел имущества льготы очередь оформление гражданство амнистия беременность кредит ребенок увольнение отпуск выселение приватизация льготный кредит жилье наследство декретный отпуск имущество работа суд алименты раздел ип контракт документы продажа аренда договор долг прописка оплата общежитие налог лицензия регистрация сроки молодой специалист отработка пособие компенсация квартира строительство право права иск недвижимость развод налоги армия оформление документов











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 119794 Опубликовано 31.05.2011 в 16:48

Может ли один собственник жилья сдавать свою часть квартиры без ведома другого?

Приватизированная 1-комнатная квартира после смерти собственницы разделилась между родственниками. У брата 1/6 часть. Я живу в квартире и плачу ему за его метры. Брат постоянно угрожает мне сдать квартиру кому-то еще. Скажите, что по законодательству он имеет право сделать со своей 1/6-ой частью без моего ведома и согласия? Может ли сдавать свои 5 кв.метров кому-то? Может ли их продать? Или может только пользоваться? И как эти метры делятся на жилые или "проходные", т.е., если он владеет 5 кв.метрами, но не указано в какой конкретно комнате и месте...как он может претендовать на свою площадь? Как обозначить, где она? (Если я откажусь платить, он хочет ее занять, например, мусором,как обозначить его площадь?) И главный вопрос, может ли он кому-то сдавать свою часть без моего согласия?

Счастная Алла Евгеньевна :: Минск


Ключевые слова: права собственников

  Ответов: 1

сдавать без согласия 2-го собственника не может. продать свою долю может. но 2-му собственнику в первую очередь. остальным - через месяц после официального предложения. пользоваться может, в т.ч. и вспомогательными помещениями пропорционально своей доле. а вообще,для сдачи в наем необходимо св. 20м2, для минска. что в 1-комнатной квартире, если там зарегистрирован кто-либо, вряд ли возможно. однокомнатную квартиру в натуре разделить ("обозначить свою площадь") не получится. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Сергей Иванович :: 31.05.2011 в 19:09 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 01.06.2011 в 10:44

"пользоваться может, в т.ч. и вспомогательными помещениями пропорционально своей доле"...это означает, что только сам собственник этих 5 метров(жена брата) может проживать или присутствовать в квартире? Что означает "пропорционально"...количество собственности 5 кв.метров..это не много, что же можно делать в квартире? Если я плачу все комунальные услуги, т.е.являюсь основным квартиросъемщиком, то каковы права другого собственника на жилье? И как можно заставить другого собственника официально брать с меня деньги? Раз нужно для того, чтоб сдавать часть жилья 20 кв.метров, значит официально никак? Но я плачу за них!Как сделать свою жизнь спокойнее? Спасибо!

Алла :: Минск


  Ответов: 1

да, это означает, что пользоваться своей долей может сам собственник. пропорционально или соразмерно, означает, что если размер доли - 1/6, значит 1/6 вспомогательных помещений он может пользоваться. но в однокомнатной квартире это условно. независимо от размера доли пользоваться, например, балконом может наравне. платить оба собственника должны тоже соразмерно. один - 5/6, а другой 1/6 от коммунальных платежей. и никаким вы "основным квартиросъемщиком" не являетесь. если 2-й не платит, за 3 года можно взыскать. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Сергей Иванович :: 01.06.2011 в 12:21 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 01.06.2011 в 12:56

А могут пользоваться его дети или родственники? Или в жилом помещении может находиться только владелец 1/6? И как можно взыскать комунальные платежи? И что значит 3 года? Если прошло три года с момента оплаты, то уже не взыщешь? Спасибо!

Алла :: Минск


  Ответов: 1

еще раз и последний. объясняю популярно! 1/6й - собственник квартиры? - собственник! может собственник ею пользоваться? - может! дети и родственники являются собственниками? или зарегистрированными по месту жительства? - нихрена! могут пользоваться? - аналогично! нихрена! пусть пользуются своим! это понятно? если, например, сегодня, вас сподобит обратиться в суд за взысканием доли коммунальных платежей 1/6-го собственника, то взыскать их могут только за 3 прошедших года. если вы за него платили 100 лет, то деньги ваши за 97 лет - тю-тю - пропали! это понятно? :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Сергей Иванович :: 01.06.2011 в 14:21 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Похожие вопросы:

Вопрос № 261990: 2 собственника в одной квартире, права обоих

Вопрос № 244034: Имеет ли семья первоочередное право стать собственником освободившейся части коммунальной квартиры?

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=119794





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Юрист +375296253244 Vib +375298548837МТС
221 ответов
2909 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
2. Осипова Виктория +375(29)1305050
190 ответов
37 благодарностей
Пользователь находится сейчас на сайте
3. Сергей Иванович
158 ответов
2675 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
4. Ладыга Иван Антонович
115 ответов
795 благодарностей
5. Гадлевская Елена 80291694776 + вайбер
81 ответов
55 благодарностей
6. Дмитрий
76 ответов
824 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
7. Юридические услуги +375 44 5916390
62 ответов
22 благодарностей
8. Наталья Шишло
56 ответов
672 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
9. Екатерина Строгина +375296881474 (велком
56 ответов
717 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
10. Бороненкова Веста
41 ответов
3 благодарностей
 
Все юристы (959)






Вопросы, на которые поступил ответ:

265022Елена Хотько29.03.17 в 09:37
265021елена29.03.17 в 09:25
264850Новикова Анж...29.03.17 в 07:56
264976Колодич Андр...29.03.17 в 07:36
265002Филатов Евдо...29.03.17 в 07:20
265004Кецко Аннет29.03.17 в 07:11
265020Занковец29.03.17 в 07:02
265015Сергей Якуш28.03.17 в 22:34
265013Голубева Але...28.03.17 в 22:23
265011Максим28.03.17 в 22:14












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы