Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   89 пользователей на сайте
 Всего вопросов: 180759
 Всего ответов: 204229
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
долг развод наследство брак работа продажа кредит выселение пособие права молодой специалист раздел аренда жилье распределение право алименты имущество оформление декретный отпуск иск отработка договор ип регистрация очередь контракт льготы оформление документов молодая семья приватизация амнистия документы лицензия гражданство общежитие увольнение налог льготный кредит недвижимость армия ребенок отпуск сроки суд квартира беременность прописка строительство налоги компенсация оплата раздел имущества зарплата











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 88257 Опубликовано 04.08.2010 в 11:06

договор найма жилого помещения

Добрый день! Не могли бы разъяснить сложившуюся ситуацию! При найме жилого помещения Наниматель хочет заключить договор. Причина заключения договора: найм жилого помещение будет осуществляться на длительный срок, жилое помещение нуждается в ремонте. Чтоб в дальнейшем не возникла ситуация, что после ремонта Наймодатель попросит освободить квартиру. Ремонт будет оплачиваться из средств за нанимаемое жилое помещение. Наймодатель согласен заключить договор найма жилого помещения при условии, что он не будет регистрироваться в ЖКХ, налоговой. Вопрос: Будет ли иметь юридическую силу договор найма жилого помещения между физ. лицами без регистрации в этих органах? Как прописать в договоре внесенную сумму предоплаты?

Дима :: Минск


Ключевые слова: недвижимость

  Ответов: 1

Читайте тут. http://pravo.by/webnpa/text.asp?RN=C20601191#Заг_Утв_1. И обратите внимание на пункт 13. Настоящий договор подлежит обязательной регистрации в местном исполнительном и распорядительном органе и считается заключенным с даты регистрации. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Дмитрий :: 04.08.2010 в 15:22 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 04.08.2010 в 15:35

Тогда каким договорам или соглашением можно оформить сложившуюся ситуацию?

Дима :: Минск


  Ответов: 1

В сложившейся ситуации я бы поискал другого наймодателя. Физические лица, для которых осуществляемая в соответствии с законодательством деятельность по сдаче другим физическим лицам в наем (поднаем) жилых, не является предпринимательской, обязаны до установленного в договоре найма (поднайма) жилого помещений срока фактического предоставления таких помещений в наем (поднаем) зарегистрировать договор в местном исполнительном и распорядительном органе или (для договоров поднайма жилых помещений государственного жилищного фонда) в организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда. Учитывая, что договор вступает в силу с момента такой регистрации, то без регистрации это не договор, а бумажка не имеющая юридической силы. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Дмитрий :: 04.08.2010 в 16:03 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 05.08.2010 в 10:04

Правильно я вас понял Дмитрий, что если физ. лицо будет сдавать в найм помещение при этом, зарегистрировав договор найма в местном исполнительном и распорядительном органе, физ. лицо не будет уплачивать налог, т.к. это не будет считаться предпринимательской деятельностью. Все упирается в нежелании наймодателя оплачивать налог!

Дима :: Минск


  Ответов: 1

Будет уплачивать. См тут. http://pravo.by/webnpa/text.asp?RN=P30600497#&UnderPoint=1.6 :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Дмитрий :: 05.08.2010 в 11:41 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Похожие вопросы:

Вопрос № 264862: возможна ли сделка обмена недвижимостью между физическим и юридическим лицом?

Вопрос № 264391: Будут ли облагаться налогом две квартиры, оформленные на одного человека

Вопрос № 264285: Арест-конфискация имущества не принадлежащего обвиняемому

Вопрос № 264140: может ли церковный приход купить квартиру на пожертвование

Вопрос № 263910: Отлата налога на недвижимость.

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=88257





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Юрист +375296253244 Vib +375298548837МТС
219 ответов
2908 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
2. Осипова Виктория +375(29)1305050
179 ответов
34 благодарностей
3. Сергей Иванович
157 ответов
2671 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
4. Ладыга Иван Антонович
108 ответов
792 благодарностей
5. Гадлевская Елена 80291694776 + вайбер
78 ответов
55 благодарностей
6. Юридические услуги +375 44 5916390
71 ответов
21 благодарностей
7. Дмитрий
62 ответов
824 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
8. Екатерина Строгина +375296881474 (велком
56 ответов
717 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
9. Наталья Шишло
51 ответов
671 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
10. Бороненкова Веста
41 ответов
3 благодарностей
 
Все юристы (959)






Вопросы, на которые поступил ответ:

264903Воробьёва Е....26.03.17 в 23:33
264898Ольга26.03.17 в 22:33
264891Меншуткина И...26.03.17 в 22:31
264880Семинсая Анна26.03.17 в 22:23
264881Наталья26.03.17 в 22:19
264760АЛЛА26.03.17 в 22:06
264854Алексей26.03.17 в 19:46
264887Михальцова В...26.03.17 в 19:42
264877Елена26.03.17 в 18:52
264889NATALIA26.03.17 в 18:45












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы