Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   159 пользователей на сайте
 Всего вопросов: 190982
 Всего ответов: 215874
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
квартира суд строительство налоги армия наследство увольнение сроки оформление документов приватизация контракт долг льготы кредит ип права ребенок договор алименты регистрация развод молодой специалист отработка зарплата налог раздел молодая семья распределение документы общежитие выселение продажа право оформление отпуск оплата раздел имущества амнистия очередь иск брак пособие имущество прописка беременность гражданство льготный кредит компенсация жилье недвижимость аренда декретный отпуск лицензия работа











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 88257 Опубликовано 04.08.2010 в 11:06

договор найма жилого помещения

Добрый день! Не могли бы разъяснить сложившуюся ситуацию! При найме жилого помещения Наниматель хочет заключить договор. Причина заключения договора: найм жилого помещение будет осуществляться на длительный срок, жилое помещение нуждается в ремонте. Чтоб в дальнейшем не возникла ситуация, что после ремонта Наймодатель попросит освободить квартиру. Ремонт будет оплачиваться из средств за нанимаемое жилое помещение. Наймодатель согласен заключить договор найма жилого помещения при условии, что он не будет регистрироваться в ЖКХ, налоговой. Вопрос: Будет ли иметь юридическую силу договор найма жилого помещения между физ. лицами без регистрации в этих органах? Как прописать в договоре внесенную сумму предоплаты?

Дима :: Минск


Ключевые слова: недвижимость

  Ответов: 1

Читайте тут. http://pravo.by/webnpa/text.asp?RN=C20601191#Заг_Утв_1. И обратите внимание на пункт 13. Настоящий договор подлежит обязательной регистрации в местном исполнительном и распорядительном органе и считается заключенным с даты регистрации. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Дмитрий :: 04.08.2010 в 15:22 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 04.08.2010 в 15:35

Тогда каким договорам или соглашением можно оформить сложившуюся ситуацию?

Дима :: Минск


  Ответов: 1

В сложившейся ситуации я бы поискал другого наймодателя. Физические лица, для которых осуществляемая в соответствии с законодательством деятельность по сдаче другим физическим лицам в наем (поднаем) жилых, не является предпринимательской, обязаны до установленного в договоре найма (поднайма) жилого помещений срока фактического предоставления таких помещений в наем (поднаем) зарегистрировать договор в местном исполнительном и распорядительном органе или (для договоров поднайма жилых помещений государственного жилищного фонда) в организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда. Учитывая, что договор вступает в силу с момента такой регистрации, то без регистрации это не договор, а бумажка не имеющая юридической силы. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Дмитрий :: 04.08.2010 в 16:03 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 05.08.2010 в 10:04

Правильно я вас понял Дмитрий, что если физ. лицо будет сдавать в найм помещение при этом, зарегистрировав договор найма в местном исполнительном и распорядительном органе, физ. лицо не будет уплачивать налог, т.к. это не будет считаться предпринимательской деятельностью. Все упирается в нежелании наймодателя оплачивать налог!

Дима :: Минск


  Ответов: 1

Будет уплачивать. См тут. http://pravo.by/webnpa/text.asp?RN=P30600497#&UnderPoint=1.6 :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Дмитрий :: 05.08.2010 в 11:41 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Похожие вопросы:

Вопрос № 276998: кредит на недвижимость

Вопрос № 276931: Можно ли ипотеку считать прекращенной?

Вопрос № 276771: Какие размеры налогообложения?

Вопрос № 276495: могут ли взимать налог с продажи двух квартир

Вопрос № 276360: Имеют ли я право не вычислять подоходный налог за купленную недвижимость

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=88257





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Светлана
313 ответов
61 благодарностей
2. Ладыга Иван Антонович
188 ответов
1146 благодарностей
3. Сергей Иванович+375255326186=БЕСПЛАТНО
187 ответов
2969 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
4. Юристы vk.com/rsolution
146 ответов
73 благодарностей
5. просто адвокат
82 ответов
431 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
6. Дмитрий
57 ответов
879 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
7. Матвиенко
50 ответов
133 благодарностей
Пользователь находится сейчас на сайте
8. Сергей Магонов
24 ответов
2851 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
9. Жабровская Наталья (+375296305607)
15 ответов
83 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
10. Адвокат Демидовец Алексей Васильевич
10 ответов
18 благодарностей
 
Все юристы (1009)






Вопросы, на которые поступил ответ:

277213Анучин Сергей16.01.18 в 17:44
277212Нина16.01.18 в 17:38
277201Колесник Оль...16.01.18 в 17:24
277209Ирина16.01.18 в 17:04
277195Гойшик Даниил16.01.18 в 16:56
277210Занько Татья...16.01.18 в 16:16
277208Гуминская На...16.01.18 в 15:37
277187Ш Александр16.01.18 в 15:30
277186Евгений16.01.18 в 14:51
277204Аня16.01.18 в 14:48












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы