Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   94 пользователя на сайте
 Всего вопросов: 194609
 Всего ответов: 219788
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
оформление отпуск беременность гражданство продажа ип алименты строительство раздел имущества лицензия декретный отпуск контракт право кредит работа документы наследство договор очередь ребенок имущество приватизация права молодой специалист долг распределение льготный кредит армия сроки оформление документов развод компенсация налог льготы выселение пособие амнистия налоги аренда зарплата брак недвижимость прописка регистрация суд отработка молодая семья жилье раздел общежитие квартира оплата иск увольнение











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 87193 Опубликовано 15.07.2010 в 09:57

признание сделки кабальной

четыре года назад мошенники обманом и угрозами выселения за коммунальные задолженности уговорили пьющую родственницу обменять 2-х комнатную квартиру на дом в дальней сельской местности.обещали доплату2500 долл.органы опеки дали согласие(был малолетний ребёнок).как только договор был подписан-вывезли в деревню и всё.никаких денег не дали.при обращении в РОВД(там работает один из мошенников) ответ один-договор подписан добровольно,нет состава преступления.вопрос-можно ли признать сделку кабальной(ведь стоимость квартиры намного больше стоимости дома)или какие-нибудь другие варианты? спасибо.

андрей дмитриев :: гомель


Ключевые слова: квартира, мошенничество

  Ответов: 1

Теоретически признать такую сделку недействительной возможно, все зависит от договора, которым оформлялся обмен квартиры на жилой дом (купля-продажа, мена, 2-мя договорами дарения и т.д.), указания стоимости обоих жилых помещений в договоре, дополнительных соглашений, обязательств сторон. Но практически, это будет стоять вам значительных усилий, денег, вашей нервной системы и здоровья, при отсутствии стопроцентной гарантии успеха. Основные направления: 1. признание договора фиктивным (в теории права - признание сделки МНИМОЙ (сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия(как правило для сокрытия налогов, доходов и т.д.)) или ПРИТВОРНОЙ(сделка, которая совершена с целью прикрытия другой сделки)), или МОШЕННИЧЕСКИМ - т.е. заключенным только для вида и получения предмета договора (квартиры) без намерений исполнить свою часть обязательств по договору (обман) __ назовем это простым мошенничеством (когда факт обмана, злоупотребления доверием потерпевшего на лицо) - указанное будет иметь место, если договором предусмотрены определенные обязательства другой стороны, которые она выполнять не намерена и, заключая договор, не намеревалась; 2. признание родственницы недееспособной на момент заключения договора (с установлением опеки)(устанавливается судебно-психиатрической экспертизой), либо ОГРАНИЧЕННО ДЕЕСПОСОБНОЙ в виду ее хронической алкогольной зависимости (устанавливается медиками), что влечет за собой ее неспособность полностью отдавать себе отчет о своих действиях при очередном безудержном желании употребить порцию алкоголя, что повлекло заключение договора в ущерб своим интересам и интересом своей семьи (данный факт должен быть также очевиден и документально подтвержден), с установлением над ней попечительства; 3. доказательство факта нахождения родственницы в безвыходном положении (срочные похороны, иное горе, бедствие, заболевание, в том числе угроза быть выселенной за неуплату коммунальных платежей), что требовало срочных капиталов, которых у нее на тот момент не было, что повлекло заключение ущербного для себя договора, чем и воспользовался недобросовестный покупатель, но при этом стоимость предмета договора должна быть явно заниженной (что также придется доказать документально); 4. доказательство факта заключения сделки Вашей родственницей под влиянием заблуждения - ошибочного представления лица о том или ином, существенном обстоятельстве договора.Под существенным заблуждением необходимо понимать - заблуждение, без которого лицо, действуя разумно, добросовестно и со знанием истинного положения дела не совершило бы данную сделку. Существенное заблуждение чаще всего имеет место в отношении предмета, его свойств и качеств (принятие деревянного дома за кирпичный(если это реально в виду специфической наружной отделки). Заблуждение возникает: 1) либо в собственной оплошности лица,2) либо в неумышленных действиях контрагента. При заблуждении должен отсутствовать умысел у контрагента (покупателя). Если имеет место умысел (желание, осознание факта влекущего вероятное, либо несомненное заблуждения лица), значит это обман (мошенничество - статья УК) - к примеру стоимость дома в документах была заведомо завышена (если это удастся доказать). Необходимо знать подробности - ВОЗМОЖНО ОСТАВШАЯСЯ РАЗНИЦА В СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ И ДОМА ПОШЛА НА ОПЛАТУ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ (т.е. другая сторона оплатила ВСЮ СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ, часть в виде отдельного загородного дома, другая часть в виде оплаты задолженности за коммунальные услуги), (в этом случае шансы вернуть квартиру ничтожно малы). :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Artur B. :: 17.07.2010 в 02:26 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Похожие вопросы:

Вопрос № 279206: Как можно привлечь к ответственности ИП, который нелегально нанимает людей на работу, а после выполнения работы отказывается платить?

Вопрос № 278309: Как мне ей помочь

Вопрос № 278250: Реально ли доказать факт мошенничества в суде?

Вопрос № 276220: Мошенничество

Вопрос № 275309: Существует ли наказание для таких "потерпевших"?

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=87193





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Жильё+Семья+Наследство ☎80255326186➡ДАРОМ
294 ответов
3094 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
2. Адвокат Марчук Кристина (29) 395-55-38
206 ответов
515 благодарностей
3. Дмитрий
179 ответов
907 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
4. Ладыга Иван Антонович
175 ответов
1186 благодарностей
5. Светлана
155 ответов
108 благодарностей
6. Инна Богданова
46 ответов
32 благодарностей
7. Юристы vk.com/rsolution
32 ответов
103 благодарностей
8. Сергей Магонов
25 ответов
2857 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
9. Адвокат Демидовец Алексей Васильевич
21 ответов
19 благодарностей
10. tamagent.biz-@ltruist
12 ответов
1273 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
 
Все юристы (1028)






Вопросы, на которые поступил ответ:

281322Мельник Ирин...21.04.18 в 00:24
281321Бадун Сергей 21.04.18 в 00:19
281323Виктор Никол...21.04.18 в 00:17
281320Кита Алексей20.04.18 в 22:41
281253Юлия20.04.18 в 20:30
281314Коваль Влади...20.04.18 в 18:25
281285кахоцкая оля20.04.18 в 18:16
281291Чешейко Елена20.04.18 в 16:57
281301Каптыш Екате...20.04.18 в 15:59
281309Круглик Елен...20.04.18 в 15:56












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы