Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   111 пользователей на сайте
 Всего вопросов: 180885
 Всего ответов: 204332
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
выселение права контракт беременность армия договор налог увольнение очередь прописка продажа декретный отпуск раздел имущества льготный кредит работа документы оплата аренда налоги приватизация амнистия пособие компенсация отпуск молодая семья гражданство ип строительство лицензия общежитие недвижимость отработка иск кредит наследство оформление молодой специалист долг алименты жилье имущество оформление документов развод право сроки регистрация льготы распределение квартира раздел брак зарплата ребенок суд











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 87193 Опубликовано 15.07.2010 в 09:57

признание сделки кабальной

четыре года назад мошенники обманом и угрозами выселения за коммунальные задолженности уговорили пьющую родственницу обменять 2-х комнатную квартиру на дом в дальней сельской местности.обещали доплату2500 долл.органы опеки дали согласие(был малолетний ребёнок).как только договор был подписан-вывезли в деревню и всё.никаких денег не дали.при обращении в РОВД(там работает один из мошенников) ответ один-договор подписан добровольно,нет состава преступления.вопрос-можно ли признать сделку кабальной(ведь стоимость квартиры намного больше стоимости дома)или какие-нибудь другие варианты? спасибо.

андрей дмитриев :: гомель


Ключевые слова: квартира, мошенничество

  Ответов: 1

Теоретически признать такую сделку недействительной возможно, все зависит от договора, которым оформлялся обмен квартиры на жилой дом (купля-продажа, мена, 2-мя договорами дарения и т.д.), указания стоимости обоих жилых помещений в договоре, дополнительных соглашений, обязательств сторон. Но практически, это будет стоять вам значительных усилий, денег, вашей нервной системы и здоровья, при отсутствии стопроцентной гарантии успеха. Основные направления: 1. признание договора фиктивным (в теории права - признание сделки МНИМОЙ (сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия(как правило для сокрытия налогов, доходов и т.д.)) или ПРИТВОРНОЙ(сделка, которая совершена с целью прикрытия другой сделки)), или МОШЕННИЧЕСКИМ - т.е. заключенным только для вида и получения предмета договора (квартиры) без намерений исполнить свою часть обязательств по договору (обман) __ назовем это простым мошенничеством (когда факт обмана, злоупотребления доверием потерпевшего на лицо) - указанное будет иметь место, если договором предусмотрены определенные обязательства другой стороны, которые она выполнять не намерена и, заключая договор, не намеревалась; 2. признание родственницы недееспособной на момент заключения договора (с установлением опеки)(устанавливается судебно-психиатрической экспертизой), либо ОГРАНИЧЕННО ДЕЕСПОСОБНОЙ в виду ее хронической алкогольной зависимости (устанавливается медиками), что влечет за собой ее неспособность полностью отдавать себе отчет о своих действиях при очередном безудержном желании употребить порцию алкоголя, что повлекло заключение договора в ущерб своим интересам и интересом своей семьи (данный факт должен быть также очевиден и документально подтвержден), с установлением над ней попечительства; 3. доказательство факта нахождения родственницы в безвыходном положении (срочные похороны, иное горе, бедствие, заболевание, в том числе угроза быть выселенной за неуплату коммунальных платежей), что требовало срочных капиталов, которых у нее на тот момент не было, что повлекло заключение ущербного для себя договора, чем и воспользовался недобросовестный покупатель, но при этом стоимость предмета договора должна быть явно заниженной (что также придется доказать документально); 4. доказательство факта заключения сделки Вашей родственницей под влиянием заблуждения - ошибочного представления лица о том или ином, существенном обстоятельстве договора.Под существенным заблуждением необходимо понимать - заблуждение, без которого лицо, действуя разумно, добросовестно и со знанием истинного положения дела не совершило бы данную сделку. Существенное заблуждение чаще всего имеет место в отношении предмета, его свойств и качеств (принятие деревянного дома за кирпичный(если это реально в виду специфической наружной отделки). Заблуждение возникает: 1) либо в собственной оплошности лица,2) либо в неумышленных действиях контрагента. При заблуждении должен отсутствовать умысел у контрагента (покупателя). Если имеет место умысел (желание, осознание факта влекущего вероятное, либо несомненное заблуждения лица), значит это обман (мошенничество - статья УК) - к примеру стоимость дома в документах была заведомо завышена (если это удастся доказать). Необходимо знать подробности - ВОЗМОЖНО ОСТАВШАЯСЯ РАЗНИЦА В СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ И ДОМА ПОШЛА НА ОПЛАТУ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ (т.е. другая сторона оплатила ВСЮ СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ, часть в виде отдельного загородного дома, другая часть в виде оплаты задолженности за коммунальные услуги), (в этом случае шансы вернуть квартиру ничтожно малы). :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Artur B. :: 17.07.2010 в 02:26 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Похожие вопросы:

Вопрос № 260396: Могу ли я вернуть деньги за телефон?

Вопрос № 258792: Правомерны ли действия юридической организации?

Вопрос № 258655: Могу ли я вернуть деньги и как предотвратить их деятельность

Вопрос № 258223: мошенничество

Вопрос № 257446: Могу ли я дать показания, что "мошенник." мне не вернул ничего (а это действительно так), не пострадаю ли я от заявления и как правильно это сделать

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=87193





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Юрист +375296253244 Vib +375298548837МТС
221 ответов
2909 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
2. Осипова Виктория +375(29)1305050
191 ответов
39 благодарностей
3. Сергей Иванович
159 ответов
2676 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Пользователь находится сейчас на сайте
4. Ладыга Иван Антонович
113 ответов
795 благодарностей
5. Гадлевская Елена 80291694776 + вайбер
81 ответов
55 благодарностей
6. Дмитрий
74 ответов
824 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
7. Юридические услуги +375 44 5916390
60 ответов
22 благодарностей
8. Наталья Шишло
57 ответов
672 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
9. Екатерина Строгина +375296881474 (велком
56 ответов
717 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
10. Бороненкова Веста
41 ответов
3 благодарностей
 
Все юристы (959)






Вопросы, на которые поступил ответ:

265033Ирина Бармута29.03.17 в 15:47
265037Инна29.03.17 в 15:42
265031Виктория29.03.17 в 11:35
265029Чирвинская А...29.03.17 в 11:22
265015Сергей Якуш29.03.17 в 10:35
265022Елена Хотько29.03.17 в 09:37
265021елена29.03.17 в 09:25
264850Новикова Анж...29.03.17 в 07:56
264976Колодич Андр...29.03.17 в 07:36
265002Филатов Евдо...29.03.17 в 07:20












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы