Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   60 пользователей на сайте
 Всего вопросов: 187841
 Всего ответов: 212263
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
имущество право льготный кредит контракт развод брак раздел приватизация очередь налоги ребенок амнистия оформление документов суд гражданство алименты пособие налог документы молодой специалист сроки общежитие молодая семья отпуск недвижимость квартира продажа прописка иск армия зарплата увольнение права долг наследство выселение строительство лицензия работа оформление оплата декретный отпуск ип кредит компенсация жилье аренда льготы договор раздел имущества беременность распределение отработка регистрация











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 87193 Опубликовано 15.07.2010 в 09:57

признание сделки кабальной

четыре года назад мошенники обманом и угрозами выселения за коммунальные задолженности уговорили пьющую родственницу обменять 2-х комнатную квартиру на дом в дальней сельской местности.обещали доплату2500 долл.органы опеки дали согласие(был малолетний ребёнок).как только договор был подписан-вывезли в деревню и всё.никаких денег не дали.при обращении в РОВД(там работает один из мошенников) ответ один-договор подписан добровольно,нет состава преступления.вопрос-можно ли признать сделку кабальной(ведь стоимость квартиры намного больше стоимости дома)или какие-нибудь другие варианты? спасибо.

андрей дмитриев :: гомель


Ключевые слова: квартира, мошенничество

  Ответов: 1

Теоретически признать такую сделку недействительной возможно, все зависит от договора, которым оформлялся обмен квартиры на жилой дом (купля-продажа, мена, 2-мя договорами дарения и т.д.), указания стоимости обоих жилых помещений в договоре, дополнительных соглашений, обязательств сторон. Но практически, это будет стоять вам значительных усилий, денег, вашей нервной системы и здоровья, при отсутствии стопроцентной гарантии успеха. Основные направления: 1. признание договора фиктивным (в теории права - признание сделки МНИМОЙ (сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия(как правило для сокрытия налогов, доходов и т.д.)) или ПРИТВОРНОЙ(сделка, которая совершена с целью прикрытия другой сделки)), или МОШЕННИЧЕСКИМ - т.е. заключенным только для вида и получения предмета договора (квартиры) без намерений исполнить свою часть обязательств по договору (обман) __ назовем это простым мошенничеством (когда факт обмана, злоупотребления доверием потерпевшего на лицо) - указанное будет иметь место, если договором предусмотрены определенные обязательства другой стороны, которые она выполнять не намерена и, заключая договор, не намеревалась; 2. признание родственницы недееспособной на момент заключения договора (с установлением опеки)(устанавливается судебно-психиатрической экспертизой), либо ОГРАНИЧЕННО ДЕЕСПОСОБНОЙ в виду ее хронической алкогольной зависимости (устанавливается медиками), что влечет за собой ее неспособность полностью отдавать себе отчет о своих действиях при очередном безудержном желании употребить порцию алкоголя, что повлекло заключение договора в ущерб своим интересам и интересом своей семьи (данный факт должен быть также очевиден и документально подтвержден), с установлением над ней попечительства; 3. доказательство факта нахождения родственницы в безвыходном положении (срочные похороны, иное горе, бедствие, заболевание, в том числе угроза быть выселенной за неуплату коммунальных платежей), что требовало срочных капиталов, которых у нее на тот момент не было, что повлекло заключение ущербного для себя договора, чем и воспользовался недобросовестный покупатель, но при этом стоимость предмета договора должна быть явно заниженной (что также придется доказать документально); 4. доказательство факта заключения сделки Вашей родственницей под влиянием заблуждения - ошибочного представления лица о том или ином, существенном обстоятельстве договора.Под существенным заблуждением необходимо понимать - заблуждение, без которого лицо, действуя разумно, добросовестно и со знанием истинного положения дела не совершило бы данную сделку. Существенное заблуждение чаще всего имеет место в отношении предмета, его свойств и качеств (принятие деревянного дома за кирпичный(если это реально в виду специфической наружной отделки). Заблуждение возникает: 1) либо в собственной оплошности лица,2) либо в неумышленных действиях контрагента. При заблуждении должен отсутствовать умысел у контрагента (покупателя). Если имеет место умысел (желание, осознание факта влекущего вероятное, либо несомненное заблуждения лица), значит это обман (мошенничество - статья УК) - к примеру стоимость дома в документах была заведомо завышена (если это удастся доказать). Необходимо знать подробности - ВОЗМОЖНО ОСТАВШАЯСЯ РАЗНИЦА В СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ И ДОМА ПОШЛА НА ОПЛАТУ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ (т.е. другая сторона оплатила ВСЮ СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ, часть в виде отдельного загородного дома, другая часть в виде оплаты задолженности за коммунальные услуги), (в этом случае шансы вернуть квартиру ничтожно малы). :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Artur B. :: 17.07.2010 в 02:26 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Похожие вопросы:

Вопрос № 269852: Не рассчитались за услуги

Вопрос № 269786: Мощенничество в особо крупных размерах

Вопрос № 269158: Незаконная предпринимательская деятельность

Вопрос № 267880: Правомерны ли решения,вынесенные гос.органами?

Вопрос № 265494: правомерен ли отказ в возбуждении уголовного дела

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=87193





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Ладыга Иван Антонович
315 ответов
1052 благодарностей
Пользователь находится сейчас на сайте
2. Сергей Иванович+375255326186=БЕСПЛАТНО
213 ответов
2894 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
3. Юристы vk.com/rsolution
153 ответов
34 благодарностей
4. www.bettercallme.net +375 44 5916390
109 ответов
85 благодарностей
Пользователь находится сейчас на сайте
5. Дмитрий
105 ответов
864 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
6. Юрист +375296253244 Vib
39 ответов
2934 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
7. Ждан Кирилл Олегович
34 ответов
27 благодарностей
8. Скаржинская Елена
25 ответов
100 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
9. Сергей Магонов
25 ответов
2845 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
10. Кристина Марчук (29) 395-55-38
18 ответов
496 благодарностей
 
Все юристы (987)






Вопросы, на которые поступил ответ:

273265Иванов Антон21.10.17 в 11:43
273529Сафонов21.10.17 в 11:38
273581Аркадий Викт...21.10.17 в 10:49
273584Андрей21.10.17 в 09:03
273577Горе Светлана21.10.17 в 02:50
273550Игорь21.10.17 в 02:10
273507Пашковский Д...21.10.17 в 00:38
273578Галина Петро...20.10.17 в 23:20
255563Марина20.10.17 в 23:02
270030Широкова Люб...20.10.17 в 22:21












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы