Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   105 пользователей на сайте
 Всего вопросов: 191200
 Всего ответов: 216148
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
документы декретный отпуск долг алименты раздел имущества наследство имущество договор ип лицензия жилье льготы права увольнение пособие оформление документов строительство сроки приватизация выселение общежитие отпуск молодая семья продажа распределение налог право недвижимость армия отработка очередь кредит молодой специалист квартира льготный кредит ребенок контракт оплата развод раздел иск компенсация регистрация беременность работа амнистия брак зарплата аренда налоги суд прописка оформление гражданство











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 6582 Опубликовано 12.04.2007 в 09:06

В квартире 60.6 м.кв. прописана молодая семья, состоящая из четырех человек (отец, мать и двое детей). Осуществив самостоятельный обмер площади квартиры, мы обнаружили, что он меньше заявленного в техпаспорте на 2 м.кв. и составляет 58,6 м.кв. Если бы в техпаспорте был указана фактическая площадь квартиры наша семья могла бы стать на очередь на улучшение жилищных условий, но есть один момент: дом, в котором проживает семья, сдавался в эксплуатацию в 1998 году и на тот момент действовали строительные нормы и правила СНиП 2.08.01-89 согласно которых по правилам подсчета площадей квартир в общую площадь не включалась площадь балкона: «…площадь квартир следует определять как сумму площадей жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров…» , по новым строительным нормам СНБ 3.02.04-03 введенных в действие 01 января 2004 года: «…общую площадь квартиры следует определять как сумму площади квартиры и ее летних помещений, а также холодных кладовых, подсчитываемых со следующими коэффициентами: для лоджий 0,5; для балконов и террас 0,3; для веранд и холодных кладовых 1,0; для остекленных лоджий и балконов 0,7…». По новым нормам (с учетом балкона) площадь увеличивается до 64 м.кв. и смысл в узаконивании новой площади отпадает. Если можете, посоветуйте как быть в данной ситуации. Как будет произведен обмер площади по старым или новым правилам? Если по новым, то я оказываюсь в неравных условиях по сравнению с другими жильцами дома, ведь у них площадь остается прежней (без учета балконов и лоджий), следовательно, моя квартирная плата будет выше при равном количестве площади у меня и у соседа. Если по старым, то моя семья имеет право становиться на очередь по улучшению жилищных условий и может вы знаете каков алгоритм действий по приведению данных в техпаспорте в соответствие с фактическими? Дайте если не ответ, то хотя бы предположение. Спасибо.

Смеян Вячеслав :: Минск


  Ответов: 2

Приказ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 26августа 2003 г. N1651. Не применять с 1 января 2004 года на территории Республики Беларусь строительные нормы и правила "Жилые здания" (СНиП 2.08.01-89). Обмер будет произведен по новым правилам. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Екатерина Череп :: 12.04.2007 в 09:29 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Вячеслав, дело в том, что в законодательстве применительно к разливным ситуациям используется несколько определений термина «общая площадь». Так при строительстве используется вышеуказанный вами СТБ, где лоджии (с учетом коэффициента) включаются в общую площадь. Однако данный стандарт не применяется к порядку определения общей площади, необходимой для постановки граждан на учет нуждающихся, или для оплаты коммунальных услуг. В последних случае следует руководствоваться определением «общей площади», данным в ст. 1 Жилищного кодекса, согласно которой балконы и лоджии не могут включаться с общую площадь. В Вашем случае я бы рекомендовал обратиться в органы регистрации недвижимости с требованием провести дополнительную инвентаризацию. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Stepanovich Petr :: 12.04.2007 в 09:31 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=6582





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Светлана
310 ответов
66 благодарностей
2. Сергей Иванович+375255326186=БЕСПЛАТНО
236 ответов
2978 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
3. Ладыга Иван Антонович
210 ответов
1154 благодарностей
Пользователь находится сейчас на сайте
4. Юристы vk.com/rsolution
139 ответов
78 благодарностей
Пользователь находится сейчас на сайте
5. просто адвокат
106 ответов
431 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
6. Матвиенко
60 ответов
134 благодарностей
Пользователь находится сейчас на сайте
7. Дмитрий
59 ответов
880 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
8. Сергей Магонов
23 ответов
2852 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
9. Жабровская Наталья (+375296305607)
15 ответов
83 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
10. Адвокат Демидовец Алексей Васильевич
10 ответов
18 благодарностей
 
Все юристы (1010)






Вопросы, на которые поступил ответ:

277465Ильенков.Вал...22.01.18 в 09:40
277467Резанович Ро...22.01.18 в 09:38
277472саша аноним22.01.18 в 09:33
277475Демидов Евге...22.01.18 в 09:04
277466Ильенков.Вал...22.01.18 в 08:41
277470Капуц Илья22.01.18 в 08:40
277468Елена22.01.18 в 08:39
277469Капуц Илья22.01.18 в 07:34
277471Алексиенко Р...22.01.18 в 07:24
277464Галюк Виктор...21.01.18 в 22:43












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы