Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   106 пользователей на сайте
 Всего вопросов: 178088
 Всего ответов: 201234
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
права оформление документов долг аренда сроки гражданство ребенок беременность пособие контракт жилье общежитие отработка продажа очередь иск увольнение льготы молодой специалист развод налоги прописка имущество недвижимость лицензия работа приватизация алименты строительство декретный отпуск зарплата льготный кредит отпуск оформление раздел имущества суд раздел молодая семья договор армия право оплата квартира ип кредит наследство регистрация амнистия выселение налог компенсация распределение брак документы











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 6582 Опубликовано 12.04.2007 в 09:06

В квартире 60.6 м.кв. прописана молодая семья, состоящая из четырех человек (отец, мать и двое детей). Осуществив самостоятельный обмер площади квартиры, мы обнаружили, что он меньше заявленного в техпаспорте на 2 м.кв. и составляет 58,6 м.кв. Если бы в техпаспорте был указана фактическая площадь квартиры наша семья могла бы стать на очередь на улучшение жилищных условий, но есть один момент: дом, в котором проживает семья, сдавался в эксплуатацию в 1998 году и на тот момент действовали строительные нормы и правила СНиП 2.08.01-89 согласно которых по правилам подсчета площадей квартир в общую площадь не включалась площадь балкона: «…площадь квартир следует определять как сумму площадей жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров…» , по новым строительным нормам СНБ 3.02.04-03 введенных в действие 01 января 2004 года: «…общую площадь квартиры следует определять как сумму площади квартиры и ее летних помещений, а также холодных кладовых, подсчитываемых со следующими коэффициентами: для лоджий 0,5; для балконов и террас 0,3; для веранд и холодных кладовых 1,0; для остекленных лоджий и балконов 0,7…». По новым нормам (с учетом балкона) площадь увеличивается до 64 м.кв. и смысл в узаконивании новой площади отпадает. Если можете, посоветуйте как быть в данной ситуации. Как будет произведен обмер площади по старым или новым правилам? Если по новым, то я оказываюсь в неравных условиях по сравнению с другими жильцами дома, ведь у них площадь остается прежней (без учета балконов и лоджий), следовательно, моя квартирная плата будет выше при равном количестве площади у меня и у соседа. Если по старым, то моя семья имеет право становиться на очередь по улучшению жилищных условий и может вы знаете каков алгоритм действий по приведению данных в техпаспорте в соответствие с фактическими? Дайте если не ответ, то хотя бы предположение. Спасибо.

Смеян Вячеслав :: Минск


  Ответов: 2

Приказ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 26августа 2003 г. N1651. Не применять с 1 января 2004 года на территории Республики Беларусь строительные нормы и правила "Жилые здания" (СНиП 2.08.01-89). Обмер будет произведен по новым правилам. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Екатерина Череп :: 12.04.2007 в 09:29 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Вячеслав, дело в том, что в законодательстве применительно к разливным ситуациям используется несколько определений термина «общая площадь». Так при строительстве используется вышеуказанный вами СТБ, где лоджии (с учетом коэффициента) включаются в общую площадь. Однако данный стандарт не применяется к порядку определения общей площади, необходимой для постановки граждан на учет нуждающихся, или для оплаты коммунальных услуг. В последних случае следует руководствоваться определением «общей площади», данным в ст. 1 Жилищного кодекса, согласно которой балконы и лоджии не могут включаться с общую площадь. В Вашем случае я бы рекомендовал обратиться в органы регистрации недвижимости с требованием провести дополнительную инвентаризацию. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Stepanovich Petr :: 12.04.2007 в 09:31 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=6582





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Юридическая помощь +375445916390
196 ответов
73 благодарностей
2. Юрист +375296253244 Vib +375298548837МТС
181 ответов
2872 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
3. Сергей Иванович +375444897201 (велком)
146 ответов
2618 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
4. Ладыга Иван Антонович
118 ответов
756 благодарностей
5. Сергей Магонов
104 ответов
2805 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
6. Наталья Шишло
86 ответов
656 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
7. Гадлевская Елена 80291694776 + вайбер
72 ответов
45 благодарностей
8. Дмитрий
70 ответов
805 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
9. Юридические услуги +375 44 5916390
37 ответов
3 благодарностей
10. Екатерина Строгина
29 ответов
707 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
 
Все юристы (950)






Вопросы, на которые поступил ответ:

261418Виктория Пис...17.01.17 в 19:49
261419Кримачев Анд...17.01.17 в 19:48
261384Гапеева Анас...17.01.17 в 19:39
261388Дзик Елена17.01.17 в 19:38
261403лилия17.01.17 в 19:23
260869Семенов Игорь17.01.17 в 19:23
261393Нестеренко Н...17.01.17 в 19:23
261407Петровская Ю...17.01.17 в 19:21
261344Михаил17.01.17 в 19:21
261416Германенко В...17.01.17 в 19:19












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы