|
|
| Вопрос № 6048 |
Опубликовано 30.03.2007 в 20:44
|
 |
| |
Подскажите пожалуйста, может ли унитарное предприятие взять кредит под залог квартиры, находящейся в собственности учредителя (в ней никто не прописан)? И может ли унитарное предприятие купить квартиру, находящююся в собственности у своего учредителя? Или может можно внести квартиру в уставный фонд предприятия? Слава ::
|
| Ответов: 4 |
1. Закладывать можно только имущество, находящееся по праве собственности хоз. ведения и оперуправления. А квартира - в собственности другого лица (учредителя). То есть нельзя. 2. Имущество УП находится в собственности учредителя. Поэтому продать квартиру УП, а в сущности, продать ее самому себе, нельзя. Но вы можете ее передать вашему УП в хозяйственное ведение (т.е. передача в пределах одного собственника). А потом ее можно и заложить от имени УП банку. 3. В уставный фонд можно вносить только то имущество, которое УП может использовать в своей деятельности. А квартира - это жилое помещение, которое УП в предпринимательской деятельности использовать не сможет. Но можно квартиру попробовать перевести в нежилой фонд - и, если это пройдет, тогда ее можно внести в уставный фонд (например, как офисное помещение). :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Михайличенко Юлия :: 31.03.2007 в 16:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Если у вас цель только обеспечить кредит, то почему бы с банком не переговорить о залоге третьего лица, т.е. учредитель УП передаст в залог квартиру без ее передачи УП? :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Кужелева Галина :: 01.04.2007 в 22:38 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
В уставный фонд можно внести ЛЮБОЕ имущество в качестве вклада, находящееся на праве собственности у учредителя. Квартира если Вы в браке ее приобрели находится в совместное собственности супругов. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Некрашевич Н В +79017573317 Viber :: 02.04.2007 в 13:27 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Позволю себе не согласиться с коллегой по поводу того, что в УФ можно внести ЛЮБОЕ имещество. В соответствии с Законом о хоз. обществах, ст. 29, "вносимое в уставный фонд хозяйственного общества имущество должно ... быть необходимым и пригодным для использования в деятельности этого общества". То есть, например, вагон веников в уставный фонд внести не удастся. По аналогии закона это же требование может быть применено и к унитарным предприятиям. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Михайличенко Юлия :: 02.04.2007 в 19:07 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 31.03.2007 в 22:24
|
|
| |
Юлия, спасибо за такой подробный ответ. Вы пишите, что можно передать квартиру, находящуюся в собственности учредителя, унитарному предприятию в хозяйственное ведение. То есть, я так понимаю, для этого нужно только решение учредителя? Слава ::
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 02.04.2007 в 18:45
|
|
| |
Если все-таки пойти по пути залога со стороны третьего лица, то как тогда оформить отношения между физическим лицом-учредителем УП, который будет выступать в данном случае как 3-е лицо, и УП? Слава ::
|
| Ответов: 2 |
По этому вопросу Вам следует обратиться непосредственно к банку, так как это договорные отношения между Вами и банком. Кроме того, банк вправе самостоятельно решить, принимать ли такой залог или нет. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Михайличенко Юлия :: 02.04.2007 в 19:09 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Законодательством не установлено особых правил, регламентирующих отношения залогодателя третьего лица и кредитополучателя, не установлена и обязанностей оформления таких отношений. Можете оформить соглашение, урегулировав волнующие вопросы на ваш вкус. Банк регламентация данных отношений не интересует. Его будет волновать предмет залога. Жилое помещение возьмут не все. В чьей бы собственности, хоз ведении оно не находилось, обратить взыскание на такое имущество бывает сложно. Поэтому по поводу такого предмета залога лучше уточнить в конкретном банке кредитодателе. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Кужелева Галина :: 02.04.2007 в 20:11 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
пользователей на сайте 
Версия для печати
