Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   73 пользователя на сайте
 Всего вопросов: 238150
 Всего ответов: 282417
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
договор компенсация пособие право приватизация налоги сроки отпуск контракт раздел аренда декретный отпуск суд общежитие льготный кредит ип оформление развод беременность очередь регистрация брак алименты строительство ребенок молодой специалист недвижимость раздел имущества гражданство иск зарплата квартира распределение амнистия жилье налог армия долг имущество выселение отработка наследство права оплата увольнение льготы кредит прописка молодая семья продажа работа лицензия оформление документов документы











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 5742 Опубликовано 23.03.2007 в 22:21

Проконсультируйте, пожалуйста, может ли собственник квартиры разделить лицевые счета в квартире и продать часть квартиры, если в квартире еще живут люди, имеющие право на проживание, но не имеющие права собственности, разумется не выселяя проживающих? И в случае если существует такая возможность, то могут ли люди, купившие часть квартиры, прописаться и жить в ней без разрешения, проживающих во второй части этой же квартиры?

Солнцева Анна :: Минск


  Ответов: 1

Да, если квартира будет разделена и будет произведена регистрация раздела с оформлением двух отдельных жилых помещений, то их можно продать без согласия несобственников. Но бывают нюансы - для их описания представленной Вами информации недостаточно. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Михайличенко Юлия :: 24.03.2007 в 19:21 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 04.04.2007 в 13:46

Юля. А уточните каким образом можно произвести раздел квартиры на 2 отдельных помещения если собственник квартиры один?

Ирина ::


  Ответов: 1

Если, оказывается, собственник квартиры один, то ситуация меняется. Продать часть квартиры (например, комнату), можно с согласия совместно приживающих. Статья 123 Жилищного кодекса: "Отчуждение жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние члены семьи собственника, допускается только с согласия органа опеки и попечительства. При отчуждении или залоге жилого помещения требуется согласие всех совершеннолетних членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним и имеющих право пользования жилым помещением. Граждане, давшие согласие на отчуждение или залог жилого помещения и не указанные в договоре отчуждения как граждане, за которыми сохраняется право пользования жилым помещением, при переходе права собственности могут быть выселены по требованию нового собственника без предоставления другого жилого помещения". :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Михайличенко Юлия :: 04.04.2007 в 21:46 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 05.04.2007 в 18:37

Спасибо, Юлия. Это знаем))) А вот как выкрутиться, если прописанный бывший (или пока не бывший - этот вопрос решается в суде в течении месяца) член семьи однозначно против продажи. (требует огромную сумму за выписку) Теперь получается я не могу воспользоваться в полном объеме правом собственности на свою квартиру - ни продать, ни подарить, ни обменять. Или может есть какой-либо правомерный выход из такой ситуации?

Ирина ::


  Ответов: 1

Тогда выселить будет сложно. Но можно приналичии возможностью воспользоваться положениями ст. 120 ЖК и 39 ЖК: "Статья 120. Члены семьи собственника жилого помещения, не имеющие права собственности на долю в жилом помещении, могут быть выселены из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным статьей 39 настоящего Кодекса, либо на основании письменного соглашения при вселении, не противоречащего законодательству Республики Беларусь.Если совершеннолетние члены семьи собственника, проживающие совместно с ним, имеют в данном населенном пункте другое жилое помещение, принадлежащее им на праве собственности, то по требованию собственника они подлежат выселению в это жилое помещение.Совершеннолетние члены семьи собственника, проживающие совместно с ним, могут быть выселены по требованию собственника в другое жилое помещение, приобретенное им за счет собственных средств". Ст. 39 ЖК: "Если наниматель, члены его семьи или другие совместно проживающие с ним лица систематически разрушают или портят жилое помещение, либо используют его не по назначению, либо систематическим нарушением правил пользования жилым помещением делают невозможным для других проживание с ними в одной квартире или в одном доме, а меры предупреждения и общественного воздействия оказались безрезультатными, выселение виновных по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц производится в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Граждане, подлежащие выселению без предоставления другого жилого помещения, по требованию наймодателя могут быть обязаны судом взамен выселения произвести обмен занимаемого жилого помещения на другое жилое помещение." :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Михайличенко Юлия :: 05.04.2007 в 19:49 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Адрес этой страницы: https://pravoby.com/consult.php?action=go&id=5742





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Кирилл Олегович
119 ответов
114 благодарностей
2. Юрий Анатольевич
80 ответов
869 благодарностей
3. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38
30 ответов
1432 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
4. Новиков Андрей
1 ответов
25 благодарностей
 
Все юристы (1152 )




Вопросы, на которые поступил ответ:

334491Марта05.07.25 в 08:51
334514Ермольчик Се...05.07.25 в 08:48
334542Яцкевич Тать...05.07.25 в 08:43
334543Яцкевич Тать...05.07.25 в 08:42
334544Яцкевич Тать...05.07.25 в 08:42
334545Яцкевич Тать...05.07.25 в 08:42
334549иванова инна05.07.25 в 08:32
334561Евгений05.07.25 в 08:24
334562Евгений05.07.25 в 08:24
334559Дмитрий03.07.25 в 20:00












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2025 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы