Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   84 пользователя на сайте
 Всего вопросов: 228305
 Всего ответов: 264835
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
отпуск алименты ребенок очередь молодая семья выселение контракт увольнение общежитие иск недвижимость квартира работа беременность кредит зарплата строительство развод отработка оформление оформление документов имущество право права прописка аренда продажа документы брак суд долг сроки молодой специалист раздел имущества жилье льготный кредит лицензия оплата ип налог наследство налоги амнистия распределение регистрация договор армия раздел гражданство приватизация пособие декретный отпуск льготы компенсация











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 5742 Опубликовано 23.03.2007 в 21:21

Проконсультируйте, пожалуйста, может ли собственник квартиры разделить лицевые счета в квартире и продать часть квартиры, если в квартире еще живут люди, имеющие право на проживание, но не имеющие права собственности, разумется не выселяя проживающих? И в случае если существует такая возможность, то могут ли люди, купившие часть квартиры, прописаться и жить в ней без разрешения, проживающих во второй части этой же квартиры?

Солнцева Анна :: Минск


  Ответов: 1

Да, если квартира будет разделена и будет произведена регистрация раздела с оформлением двух отдельных жилых помещений, то их можно продать без согласия несобственников. Но бывают нюансы - для их описания представленной Вами информации недостаточно. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Михайличенко Юлия :: 24.03.2007 в 18:21 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 04.04.2007 в 11:46

Юля. А уточните каким образом можно произвести раздел квартиры на 2 отдельных помещения если собственник квартиры один?

Ирина ::


  Ответов: 1

Если, оказывается, собственник квартиры один, то ситуация меняется. Продать часть квартиры (например, комнату), можно с согласия совместно приживающих. Статья 123 Жилищного кодекса: "Отчуждение жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние члены семьи собственника, допускается только с согласия органа опеки и попечительства. При отчуждении или залоге жилого помещения требуется согласие всех совершеннолетних членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним и имеющих право пользования жилым помещением. Граждане, давшие согласие на отчуждение или залог жилого помещения и не указанные в договоре отчуждения как граждане, за которыми сохраняется право пользования жилым помещением, при переходе права собственности могут быть выселены по требованию нового собственника без предоставления другого жилого помещения". :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Михайличенко Юлия :: 04.04.2007 в 19:46 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 05.04.2007 в 16:37

Спасибо, Юлия. Это знаем))) А вот как выкрутиться, если прописанный бывший (или пока не бывший - этот вопрос решается в суде в течении месяца) член семьи однозначно против продажи. (требует огромную сумму за выписку) Теперь получается я не могу воспользоваться в полном объеме правом собственности на свою квартиру - ни продать, ни подарить, ни обменять. Или может есть какой-либо правомерный выход из такой ситуации?

Ирина ::


  Ответов: 1

Тогда выселить будет сложно. Но можно приналичии возможностью воспользоваться положениями ст. 120 ЖК и 39 ЖК: "Статья 120. Члены семьи собственника жилого помещения, не имеющие права собственности на долю в жилом помещении, могут быть выселены из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным статьей 39 настоящего Кодекса, либо на основании письменного соглашения при вселении, не противоречащего законодательству Республики Беларусь.Если совершеннолетние члены семьи собственника, проживающие совместно с ним, имеют в данном населенном пункте другое жилое помещение, принадлежащее им на праве собственности, то по требованию собственника они подлежат выселению в это жилое помещение.Совершеннолетние члены семьи собственника, проживающие совместно с ним, могут быть выселены по требованию собственника в другое жилое помещение, приобретенное им за счет собственных средств". Ст. 39 ЖК: "Если наниматель, члены его семьи или другие совместно проживающие с ним лица систематически разрушают или портят жилое помещение, либо используют его не по назначению, либо систематическим нарушением правил пользования жилым помещением делают невозможным для других проживание с ними в одной квартире или в одном доме, а меры предупреждения и общественного воздействия оказались безрезультатными, выселение виновных по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц производится в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Граждане, подлежащие выселению без предоставления другого жилого помещения, по требованию наймодателя могут быть обязаны судом взамен выселения произвести обмен занимаемого жилого помещения на другое жилое помещение." :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Михайличенко Юлия :: 05.04.2007 в 17:49 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=5742





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Юрий Анатольевич
364 ответов
530 благодарностей
2. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38
261 ответов
1246 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
3. Адвокат Колтунович Павел +375296253244
144 ответов
3102 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
4. Кирилл Олегович
12 ответов
42 благодарностей
5. Новиков Андрей
2 ответов
23 благодарностей
6. tamagent.biz-@ltruist
2 ответов
1305 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
7. Левшунов Глеб
1 ответов
113 благодарностей
 
Все юристы (1132 )




Вопросы, на которые поступил ответ:

324465Александр 04.10.22 в 13:45
324460Невар Виктор...04.10.22 в 13:15
324461Стасевич Анн...04.10.22 в 12:54
324451Локотош Ната...04.10.22 в 07:50
324459Рябенко Тать...04.10.22 в 07:37
324455Алена03.10.22 в 21:25
324456Пантелимонов...03.10.22 в 19:56
324454Дуброва Мари...03.10.22 в 15:33
324449Дуброва Мари...03.10.22 в 13:20
324441Склемина Окс...03.10.22 в 09:47












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы