Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   61 пользователь на сайте
 Всего вопросов: 226105
 Всего ответов: 261086
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
жилье документы налоги имущество раздел имущества пособие права право прописка увольнение работа квартира аренда декретный отпуск очередь амнистия регистрация строительство льготный кредит наследство суд приватизация отпуск развод гражданство общежитие брак ребенок армия алименты ип оплата беременность распределение зарплата компенсация молодой специалист иск кредит выселение сроки раздел недвижимость продажа оформление лицензия оформление документов отработка налог льготы контракт долг договор молодая семья











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 5742 Опубликовано 23.03.2007 в 21:21

Проконсультируйте, пожалуйста, может ли собственник квартиры разделить лицевые счета в квартире и продать часть квартиры, если в квартире еще живут люди, имеющие право на проживание, но не имеющие права собственности, разумется не выселяя проживающих? И в случае если существует такая возможность, то могут ли люди, купившие часть квартиры, прописаться и жить в ней без разрешения, проживающих во второй части этой же квартиры?

Солнцева Анна :: Минск


  Ответов: 1

Да, если квартира будет разделена и будет произведена регистрация раздела с оформлением двух отдельных жилых помещений, то их можно продать без согласия несобственников. Но бывают нюансы - для их описания представленной Вами информации недостаточно. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Михайличенко Юлия :: 24.03.2007 в 18:21 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 04.04.2007 в 11:46

Юля. А уточните каким образом можно произвести раздел квартиры на 2 отдельных помещения если собственник квартиры один?

Ирина ::


  Ответов: 1

Если, оказывается, собственник квартиры один, то ситуация меняется. Продать часть квартиры (например, комнату), можно с согласия совместно приживающих. Статья 123 Жилищного кодекса: "Отчуждение жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние члены семьи собственника, допускается только с согласия органа опеки и попечительства. При отчуждении или залоге жилого помещения требуется согласие всех совершеннолетних членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним и имеющих право пользования жилым помещением. Граждане, давшие согласие на отчуждение или залог жилого помещения и не указанные в договоре отчуждения как граждане, за которыми сохраняется право пользования жилым помещением, при переходе права собственности могут быть выселены по требованию нового собственника без предоставления другого жилого помещения". :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Михайличенко Юлия :: 04.04.2007 в 19:46 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 05.04.2007 в 16:37

Спасибо, Юлия. Это знаем))) А вот как выкрутиться, если прописанный бывший (или пока не бывший - этот вопрос решается в суде в течении месяца) член семьи однозначно против продажи. (требует огромную сумму за выписку) Теперь получается я не могу воспользоваться в полном объеме правом собственности на свою квартиру - ни продать, ни подарить, ни обменять. Или может есть какой-либо правомерный выход из такой ситуации?

Ирина ::


  Ответов: 1

Тогда выселить будет сложно. Но можно приналичии возможностью воспользоваться положениями ст. 120 ЖК и 39 ЖК: "Статья 120. Члены семьи собственника жилого помещения, не имеющие права собственности на долю в жилом помещении, могут быть выселены из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным статьей 39 настоящего Кодекса, либо на основании письменного соглашения при вселении, не противоречащего законодательству Республики Беларусь.Если совершеннолетние члены семьи собственника, проживающие совместно с ним, имеют в данном населенном пункте другое жилое помещение, принадлежащее им на праве собственности, то по требованию собственника они подлежат выселению в это жилое помещение.Совершеннолетние члены семьи собственника, проживающие совместно с ним, могут быть выселены по требованию собственника в другое жилое помещение, приобретенное им за счет собственных средств". Ст. 39 ЖК: "Если наниматель, члены его семьи или другие совместно проживающие с ним лица систематически разрушают или портят жилое помещение, либо используют его не по назначению, либо систематическим нарушением правил пользования жилым помещением делают невозможным для других проживание с ними в одной квартире или в одном доме, а меры предупреждения и общественного воздействия оказались безрезультатными, выселение виновных по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц производится в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Граждане, подлежащие выселению без предоставления другого жилого помещения, по требованию наймодателя могут быть обязаны судом взамен выселения произвести обмен занимаемого жилого помещения на другое жилое помещение." :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Михайличенко Юлия :: 05.04.2007 в 17:49 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=5742





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Jurist
453 ответов
403 благодарностей
2. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38
358 ответов
1191 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
3. Адвокат Колтунович Павел +375296253244
177 ответов
3077 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
4. Кокурина Ольга
23 ответов
15 благодарностей
5. Циунель Светлана
3 ответов
3 благодарностей
6. tamagent.biz-@ltruist
3 ответов
1304 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
 
Все юристы (1130 )




Вопросы, на которые поступил ответ:

321331Юлия16.05.22 в 12:35
321321Лапицкая Е.Н.16.05.22 в 11:59
321325Абушенко Кар...16.05.22 в 11:15
321324Павел16.05.22 в 10:51
321317Елена Иванова16.05.22 в 08:48
321318Артем 16.05.22 в 08:46
321319Цуканов Алек...16.05.22 в 08:45
321320Загацкая Вал...16.05.22 в 08:45
321316Рабыкина Еле...16.05.22 в 07:51
321314Екатерина15.05.22 в 17:18












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы