Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   102 пользователя на сайте
 Всего вопросов: 182612
 Всего ответов: 206427
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
приватизация гражданство декретный отпуск аренда армия налоги оформление документов брак налог работа сроки отработка алименты развод отпуск наследство суд распределение имущество раздел пособие строительство ребенок ип раздел имущества увольнение оплата беременность молодая семья компенсация прописка очередь оформление общежитие договор недвижимость право права иск льготы амнистия документы зарплата контракт молодой специалист лицензия кредит долг регистрация льготный кредит выселение жилье квартира продажа











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 54226 Опубликовано 03.09.2009 в 12:17

О приведении договора долевого строительства в соответствие с Указом Президента РБ

Я состою на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации района г.Минска с 2005 года.С вступлением в действие решения Мингорисполкома от 15.01.2009 № 101 "О включении граждан в списки для предоставления льготных кредитов на строительство жилых помещений" заключил с фирмой-застройщиком договор долевого строительства (далее – договор).Решением администрации района г. Минска был включен в списки льготного кредитования. На основании этого решения заключил с Беларусбанком кредитный договор на предоставление льготного кредита.По договору платежи на строительство должны вноситься ежемесячно до мая 2010 согласно графику платежей, приведенному в договоре. Однако, согласно условиям выдачи льготного кредита, платежи в счет открытой кредитной линии производятся банком по мере готовности дома до окончания строительства квартиры (первый квартал 2011). Таким образом, выделяемые кредитные средства согласно готовности дома не позволяют мне соблюдать указанный в договоре график платежей, что влечет за собой применение мер ответственности в соответствии с договором.Обращаю Ваше внимание на то, что подпунктом 2.4 Указа Президента Республики Беларусь от 15.06.2006 №396 «О долевом строительстве многоквартирных жилых домов» (далее – Указ) установлено, что меры ответственности в форме уплаты неустойки в случае нарушения срока внесения платежей дольщиками не распространяются на них, если перечисление платежей осуществляется банком в части льготных кредитов и иных форм государственной поддержки.Прошу дать ответ на вопрос: обязан ли застройщик привести договор в соответствие с частью второй подпункта 8.1 утвержденной Указом формы примерного договора создания объекта долевого строительства, дополнив его частью следующего содержания, согласно которой реально выполнялось бы требование Указа: «Данные меры ответственности не распространяются на участников долевого строительства в части льготных кредитов, субсидий и иных форм государственной поддержки» и, соответственно, изменить график платежей в зависимости от готовности дома?

Похомов Александр :: Минск


Ключевые слова: указ №396, решение 101, неустойка, льготный кредит

  Ответов: 1

договор долевого строительства, утвержденый указом, является примерным. Примерный договор носит рекомендательный характер, а не обязательный. Поэтому в разговоре с зайстройщиком ссылка на п.8.1. примерного договора не допустима. Лучше ссылаться на ст. 392 ГК РБ о том, что договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законодательством. А его соответствие законодательству - это и есть соответствие пункту 2.4. Положения, утвержденного Указом №396.Поэтому джоговор должен быть приведен в соответствии с п. 2.4. Указа и ст. 392 ГК РБ (а не п. 8.1. Указа). Вот такая юридическая игра слов ))) Всё ли понятно? :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Андрей Павлович :: 03.09.2009 в 14:12 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Похожие вопросы:

Вопрос № 263434: Возврат денежных средств за товар

Вопрос № 261407: Нужно ли соблюдать претензионный порядок до подачи в суд по взысканию неустойки и процентов за просрочку сдачи дома

Вопрос № 260341: Как раторгнуть договор на оказание туруслуги?

Вопрос № 257146: Доначисление процентов по договору

Вопрос № 254349: Возможно ли снятие ареста при неполном погашении задолженности по алиментам?

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=54226





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Сергей Иванович+375255186156=бесплатно
176 ответов
2728 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
2. Осипова Виктория +375(29)1305050
156 ответов
71 благодарностей
3. Ладыга Иван Антонович
105 ответов
816 благодарностей
4. Юридические услуги +375 44 5916390
96 ответов
38 благодарностей
5. просто адвокат
82 ответов
404 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
6. Бороненкова Веста
64 ответов
17 благодарностей
7. Сергей Магонов
54 ответов
2836 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
8. Гадлевская Елена 80291694776 + вайбер
46 ответов
60 благодарностей
9. Кристина Марчук
42 ответов
484 благодарностей
10. Дмитрий
36 ответов
830 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
 
Все юристы (970)






Вопросы, на которые поступил ответ:

267331Anton Krasn...24.05.17 в 23:37
267346Васильев Юри...24.05.17 в 23:26
267342Якубик Ольга24.05.17 в 23:11
267327Алеся24.05.17 в 23:03
267334Серикова Вик...24.05.17 в 23:02
267308Проневич катя24.05.17 в 22:33
267345Алена Бизюк24.05.17 в 22:32
267313Яскевич Алла24.05.17 в 22:26
267320Некрасова Лю...24.05.17 в 22:18
267325Александра24.05.17 в 21:58












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы