Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   40 пользователей на сайте
 Всего вопросов: 180887
 Всего ответов: 204347
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
общежитие молодой специалист лицензия суд права документы распределение отпуск армия компенсация имущество регистрация право налоги сроки амнистия приватизация жилье продажа льготный кредит долг налог декретный отпуск иск очередь увольнение беременность ребенок алименты аренда ип кредит брак квартира зарплата наследство договор контракт льготы оплата развод раздел имущества раздел пособие работа оформление строительство недвижимость прописка оформление документов гражданство молодая семья выселение отработка











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 54226 Опубликовано 03.09.2009 в 12:17

О приведении договора долевого строительства в соответствие с Указом Президента РБ

Я состою на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации района г.Минска с 2005 года.С вступлением в действие решения Мингорисполкома от 15.01.2009 № 101 "О включении граждан в списки для предоставления льготных кредитов на строительство жилых помещений" заключил с фирмой-застройщиком договор долевого строительства (далее – договор).Решением администрации района г. Минска был включен в списки льготного кредитования. На основании этого решения заключил с Беларусбанком кредитный договор на предоставление льготного кредита.По договору платежи на строительство должны вноситься ежемесячно до мая 2010 согласно графику платежей, приведенному в договоре. Однако, согласно условиям выдачи льготного кредита, платежи в счет открытой кредитной линии производятся банком по мере готовности дома до окончания строительства квартиры (первый квартал 2011). Таким образом, выделяемые кредитные средства согласно готовности дома не позволяют мне соблюдать указанный в договоре график платежей, что влечет за собой применение мер ответственности в соответствии с договором.Обращаю Ваше внимание на то, что подпунктом 2.4 Указа Президента Республики Беларусь от 15.06.2006 №396 «О долевом строительстве многоквартирных жилых домов» (далее – Указ) установлено, что меры ответственности в форме уплаты неустойки в случае нарушения срока внесения платежей дольщиками не распространяются на них, если перечисление платежей осуществляется банком в части льготных кредитов и иных форм государственной поддержки.Прошу дать ответ на вопрос: обязан ли застройщик привести договор в соответствие с частью второй подпункта 8.1 утвержденной Указом формы примерного договора создания объекта долевого строительства, дополнив его частью следующего содержания, согласно которой реально выполнялось бы требование Указа: «Данные меры ответственности не распространяются на участников долевого строительства в части льготных кредитов, субсидий и иных форм государственной поддержки» и, соответственно, изменить график платежей в зависимости от готовности дома?

Похомов Александр :: Минск


Ключевые слова: указ №396, решение 101, неустойка, льготный кредит

  Ответов: 1

договор долевого строительства, утвержденый указом, является примерным. Примерный договор носит рекомендательный характер, а не обязательный. Поэтому в разговоре с зайстройщиком ссылка на п.8.1. примерного договора не допустима. Лучше ссылаться на ст. 392 ГК РБ о том, что договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законодательством. А его соответствие законодательству - это и есть соответствие пункту 2.4. Положения, утвержденного Указом №396.Поэтому джоговор должен быть приведен в соответствии с п. 2.4. Указа и ст. 392 ГК РБ (а не п. 8.1. Указа). Вот такая юридическая игра слов ))) Всё ли понятно? :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Андрей Павлович :: 03.09.2009 в 14:12 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Похожие вопросы:

Вопрос № 263434: Возврат денежных средств за товар

Вопрос № 261407: Нужно ли соблюдать претензионный порядок до подачи в суд по взысканию неустойки и процентов за просрочку сдачи дома

Вопрос № 260341: Как раторгнуть договор на оказание туруслуги?

Вопрос № 257146: Доначисление процентов по договору

Вопрос № 254349: Возможно ли снятие ареста при неполном погашении задолженности по алиментам?

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=54226





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Юрист +375296253244 Vib +375298548837МТС
221 ответов
2909 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
2. Осипова Виктория +375(29)1305050
181 ответов
39 благодарностей
3. Сергей Иванович
158 ответов
2676 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
4. Ладыга Иван Антонович
113 ответов
795 благодарностей
5. Гадлевская Елена 80291694776 + вайбер
81 ответов
55 благодарностей
6. Дмитрий
69 ответов
824 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
7. Юридические услуги +375 44 5916390
59 ответов
23 благодарностей
8. Екатерина Строгина +375296881474 (велком
56 ответов
717 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
9. Наталья Шишло
55 ответов
672 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
10. Бороненкова Веста
41 ответов
3 благодарностей
 
Все юристы (959)






Вопросы, на которые поступил ответ:

265052Якубович Тат...29.03.17 в 22:55
265055Мешич Марина29.03.17 в 22:53
265053Ирина29.03.17 в 21:58
265041Марина Сидюк29.03.17 в 21:38
265037Инна29.03.17 в 21:28
265050Вербицкая На...29.03.17 в 21:27
265051Александра29.03.17 в 21:22
265049Кушнерук Дми...29.03.17 в 21:20
265045иванова Ирина29.03.17 в 18:24
265046Александр Шм...29.03.17 в 18:16












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы