Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   127 пользователей на сайте
 Всего вопросов: 189975
 Всего ответов: 214677
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
суд жилье права наследство налог имущество амнистия лицензия документы недвижимость долг приватизация очередь иск контракт декретный отпуск зарплата льготный кредит оформление выселение аренда брак регистрация алименты беременность распределение льготы отпуск договор работа молодой специалист оплата пособие ип отработка развод увольнение сроки гражданство ребенок квартира кредит право армия прописка строительство налоги продажа компенсация раздел общежитие раздел имущества оформление документов молодая семья











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 54226 Опубликовано 03.09.2009 в 12:17

О приведении договора долевого строительства в соответствие с Указом Президента РБ

Я состою на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации района г.Минска с 2005 года.С вступлением в действие решения Мингорисполкома от 15.01.2009 № 101 "О включении граждан в списки для предоставления льготных кредитов на строительство жилых помещений" заключил с фирмой-застройщиком договор долевого строительства (далее – договор).Решением администрации района г. Минска был включен в списки льготного кредитования. На основании этого решения заключил с Беларусбанком кредитный договор на предоставление льготного кредита.По договору платежи на строительство должны вноситься ежемесячно до мая 2010 согласно графику платежей, приведенному в договоре. Однако, согласно условиям выдачи льготного кредита, платежи в счет открытой кредитной линии производятся банком по мере готовности дома до окончания строительства квартиры (первый квартал 2011). Таким образом, выделяемые кредитные средства согласно готовности дома не позволяют мне соблюдать указанный в договоре график платежей, что влечет за собой применение мер ответственности в соответствии с договором.Обращаю Ваше внимание на то, что подпунктом 2.4 Указа Президента Республики Беларусь от 15.06.2006 №396 «О долевом строительстве многоквартирных жилых домов» (далее – Указ) установлено, что меры ответственности в форме уплаты неустойки в случае нарушения срока внесения платежей дольщиками не распространяются на них, если перечисление платежей осуществляется банком в части льготных кредитов и иных форм государственной поддержки.Прошу дать ответ на вопрос: обязан ли застройщик привести договор в соответствие с частью второй подпункта 8.1 утвержденной Указом формы примерного договора создания объекта долевого строительства, дополнив его частью следующего содержания, согласно которой реально выполнялось бы требование Указа: «Данные меры ответственности не распространяются на участников долевого строительства в части льготных кредитов, субсидий и иных форм государственной поддержки» и, соответственно, изменить график платежей в зависимости от готовности дома?

Похомов Александр :: Минск


Ключевые слова: указ №396, решение 101, неустойка, льготный кредит

  Ответов: 1

договор долевого строительства, утвержденый указом, является примерным. Примерный договор носит рекомендательный характер, а не обязательный. Поэтому в разговоре с зайстройщиком ссылка на п.8.1. примерного договора не допустима. Лучше ссылаться на ст. 392 ГК РБ о том, что договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законодательством. А его соответствие законодательству - это и есть соответствие пункту 2.4. Положения, утвержденного Указом №396.Поэтому джоговор должен быть приведен в соответствии с п. 2.4. Указа и ст. 392 ГК РБ (а не п. 8.1. Указа). Вот такая юридическая игра слов ))) Всё ли понятно? :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Андрей Павлович :: 03.09.2009 в 14:12 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Похожие вопросы:

Вопрос № 272781: Отказ в определении с учетом не верных документов

Вопрос № 272032: что имеет большую юридическую силу: договор купли-продажи или закон о защите прав потребителей?

Вопрос № 271951: Как правильно рассчитать неустойку

Вопрос № 269460: Имею ли право требовать неустойку по договору розничной купли продажи

Вопрос № 269024: могу ли я требовать уплаты неустойки за 7 недель просрочки ремонта? и от кого требовать: сервизного центра или можно от продавца?

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=54226





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Отшельник
325 ответов
29 благодарностей
2. Ладыга Иван Антонович
310 ответов
1117 благодарностей
3. Юристы vk.com/rsolution
198 ответов
57 благодарностей
4. Сергей Иванович+375255326186=БЕСПЛАТНО
161 ответов
2935 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
5. Дмитрий
82 ответов
874 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
6. просто адвокат
70 ответов
423 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
7. Сергей Магонов
51 ответов
2849 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
8. Кристина Марчук (29) 395-55-38
42 ответов
500 благодарностей
9. Матвиенко
39 ответов
131 благодарностей
10. Бороненкова Веста
35 ответов
50 благодарностей
 
Все юристы (1005)






Вопросы, на которые поступил ответ:

275827Мурашко Свет...14.12.17 в 22:48
275988Ирина14.12.17 в 22:24
275989Пукар Валерий14.12.17 в 22:13
276037Кириленко Ан...14.12.17 в 22:12
275991Татьяна14.12.17 в 22:08
276032Федоринчик А...14.12.17 в 22:02
276039Болгова Ирина14.12.17 в 21:54
276040Шпак А.14.12.17 в 21:51
275762Каранкевич Г...14.12.17 в 21:49
275775Болгова Ирина14.12.17 в 21:31












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы