можно ли привлечь к ответственности Застройщика

Наша организация заключила договор о долевом строительстве. По договору Застройщик привлекает денсредства Инвестора и обязуется организовать долевое строительство Объекта и передать после ввода в эксплуатацию Помещения Инвестора. Ден.средства мы внесли как и положено в 2006 г. Срок ввода в эксплуатацию был сентябрь 2006 г. Сейчас уже 2009. Обещают ввод в июле 2009 г. По договору есть пеня за просрочку ввода объекта в эксплуатацию. Можно ли взыскать с них указанную пеню и что еще можно сделать. За эти годы просрочки стоимость пени будет почти такая же как и внесенная нами, что-то не вериться в такое счастье.

Валентин :: Минск

Ключевые слова: долевое строительство

http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=43263 ВСТРЕТИЛ ТАКУЮ ИНФОРМАЦИЮ "Сложность здесь одна. Сегодня применение положений статьи 366 ГК Республики Беларусь, которая определяет вопросы применения ставки рефинансирования Национального банка, определено в судебной практике как самостоятельный вид ответственности. У застройщика перед инвестором нет денежного обязательства, у него есть обязательства имущественного характера - передать в собственность объект. Применение положений статьи 366 ГК Республики Беларусь связано с вопросами денежного характера - с ненадлежащим исполнением денежных обязательств. Поэтому просрочка ввода в эксплуатацию объекта не может повлечь применение положений статьи 366 Гражданского кодекса. Но есть ряд особенностей, которые необходимо учитывать в этом случае: расторжение договора долевого строительства может в последующем привести к начислению процентов по учетной ставке Национального банка. В качестве самостоятельного вида возмещения убытков в рамках статьи 14 ГК Республики Беларусь применение учетной ставки Национального банка действующим законодательством не предусмотрено."

александр деденко :: Гомель

Похожие вопросы:

Вопрос № 326657: Возврат денежных средств при долевом строительстве

Вопрос № 322819: Имеет ли право застройщик отказать

Вопрос № 322586: Правомерен ли отказ в индексации чеков жилье

Вопрос № 321723: Предусмотрен ли на законодательном уровне порядок возврата денежных средств при долевом строительстве в случае уменьшения конечной стоимости объекта?

Вопрос № 321722: Предусмотрен ли на законодательном уровне порядок возврата денежных средств при долевом строительстве в случае уменьшения конечной стоимости объекта?