Имеет ли право председатель ГПК требовать оплатить взносы за предыдущего собственника

В июне 2023 года купила гараж в гаражном кооперативе. Сделка оформлена в БРТИ. К предыдущему владельцу (пенсионеру) гараж перешел по наследству в 2023г. Членские взносы не были оплачены с 2019 года. За несколько дней до продажи гаража были оплачены членские взносы продавцом за 2019, 2020, 2021 годы, но в базовых величинах тех лет (2019 - 25,5*4=102р, 2020 - 27р*4=108р, 2021 – 29*4=116р), через несколько дней продавец по такой же схеме оплатил членские взносы за 2022 год (в уставе членский взнос - 4 б. в. в год), пеня не оплачена (одна базовая величина за каждой год просрочки по уставу ГПК, набежало 10 б. в.). Председатель требует оплатить в базовых величинах 2023г+ пеня. В договоре купли-продажи есть пункт о передаче покупателю квитанции и счета по расчетам и необходимым платежам за гараж. Кроме того, председатель отключил электроэнергию, как следует из его ответа за несколько дней до покупки мною гаража, но я уверена, что уже после сделки была отключена электроэнергия (были с супругом в гараже через несколько дней после оформления в БРТИ, все работало). Председатель ГПК сказал, что в суде будет требовать оплату в полном объеме и ему не важно, кто будет оплачивать предыдущий владелец или новый собственник (я должна была уточнить у председателя о долгах предыдущего собственника). Электроэнергию не подключит и пропуска на въезд не выдаст (въезжаем на территорию ГПК за оплату) пока не будет погашен долг по взносам и пене. Правомерны ли требования председателя по оплате членских взносов в б. в. 2023года и пене (есть ли сроки давности, например по взносам за 2019 год), имеет ли он право требовать погасить оставшуюся сумму у меня, не заключать договор на электроснабжение, не выдавать пропуск на въезд.

ДИТКОВСКАЯ МАРИНА :: Минск

Ключевые слова: гаражный кооператив, гараж

В члены гаражного кооператива вступила через месяц после покупки.

Дитковская Марина :: Минск

В уставе: Размер указанных взносов и сумм устанавливается общим собранием (собранием уполномоченных) членов кооператива, решением правления. 4.4. Член кооператива обязан:- своевременно вносить взносы, а именно до 1 ноября текущего года. В соответствии с настоящим уставом и решениями общего собрания (собрания уполномоченных), в случае несвоевременного внесения членского и других взносов, платить пеню в размере 1(одной) базовой величины за каждый год просрочки (начиная со 2 ноября каждого года); То есть необходимо запросить протокол собрания, решение правления что бы узнать в базовых величинах каких лет оплачивать членские взносы за прошлые годы?

Марина :: Минск

Похожие вопросы:

Вопрос № 318437: Необходимо ли при вступлении в наследство платить вступительный взнос в гаражный кооператив?

Вопрос № 310493: Обязана ли выплатить эту задолженность?

Вопрос № 300211: может ли налоговая выставить такую сумму гк?

Вопрос № 293440: Имеет ли право председатель гаражного кооператива повышать тариф на оплату за электроэнергию

Вопрос № 269634: Уплата членских взносов в гаражном кооперативе