Какой госорган контролирует деятельность ЖСПК ?
Здравствуйте. Уважаемые юристы, есть ли способ отказаться от услуг председателя ЖСПК? Более 10 лет дом находился на управлении ЖКХ, в прошлом году один очень ушлый жилец предложил избрать председателя, сам провел голосование (в форме анкет по почтовым ящикам), сам "подсчитал" голоса, анкеты печатал тоже сам, сам оформил решение, посредством чата объявил, что требуемое количество голосов соблюдено и теперь согласно ЖК все должны подчиниться и платить. На требование жильцов опубликовать списки, чтобы было видно, как он считал голоса, он ответил отказом, аргументировав, что не имеет право. Самостоятельный опрос жильцов жильцами кто как голосовал не подтвердил объявленного результата: примерно 50 процентов проголосовали за избрание председателя и только около 10 процентов за то, что согласны в предложенном размере оплачивать взносы. Вопрос: кто и как контролирует голосование жильцов? Себе в подкрепление он выбрал "уполномоченных" - тех, кто тоже рассчитывает иметь от этого прибыль (женщина рассчитывает занять должность бухгалтера, остальные рассчитывают на материальные поощрения). Теперь каждый месяц стали высылать поквартирно платёжки с суммой членских взносов 11руб, угрожают, что ещё и пеню будут начислять тем, кто не оплатит. По обслуживанию дома ничего не изменилось - как ЖКХ обслуживало, так и продолжает. Оплата услуг за ЖКУ оплачивается по самостоятельной жировке. Фактически этот ушлый жилец влез посредником между ЖКХ и жильцами и вымогает ежемесячную оплату не принося никакой пользы обществу. Есть ли способ у жильцов защитить свои интересы и прекратить его деятельность, договора поквартирно он ни с кем не заключал, объявил, что его деятельность на основании договоров, которые были заключены при строительстве дома. А в тех договорах было конкретно прописано, что они заключаются на период строительства дома для оказания строительных услуг и по окончании строительства и полном расчете считаются расторгнутыми. Есть ли для жильцов способ защиты от организованной преступной группировки в виде этого ушлого жильца и его "уполномоченных"? Или ждать пока он сам себе в очередной раз "проголосует" снять деньги с общедомового счета и скроется с ними в неизвестном направлении? Для начала этот ушлый жилец на должность председателя нашел молодую неопытную в этом деле женщину, она не отвечала ни на какие вопросы жильцов, зато он за нее все время лез с ответами, теперь он объявил, что она захотела уволиться и занял ее место. В его первой анкете для голосования был вопрос "Согласны ли вы чтобы председатель от вашего лица заключал договора с любыми коммерческими организациями без вашего личного участия?" Этот вопрос, думаю, хорошо говорит о его далеко идущих планах. Председатель ЖСПК должность на которую согласовывает Администрация. Происходит ли какой-либо контроль за действиями такого председателя? Должен быть Устав ЖСПК, но его нет, на просьбу предоставить его, председатель изложил информацию о различных трудностях, а устав так и не предоставил для ознакомления. Ревизионной комиссии из жильцов тоже нет. Получается, что законодательном уровне обязывают граждан оплачивать деятельность таких самозванцев, а контроля за их деятельностью нет? Или если в нужные инстанции обратиться, то контроль от госорганов будет? Какой компетентный орган может проверить состояние ЖСПК на соответствие требованиям действующих нармативно-правовых актов? Заранее благодарю за ответ.
Васильевская Екатерина :: Минск
|
пользователей на сайте 
Версия для печати
