Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   82 пользователя на сайте
 Всего вопросов: 238150
 Всего ответов: 282417
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
общежитие молодой специалист кредит имущество брак приватизация долг аренда льготы ип раздел оформление суд очередь наследство компенсация беременность прописка квартира гражданство договор контракт ребенок алименты выселение сроки отработка строительство право жилье амнистия отпуск недвижимость увольнение права раздел имущества оформление документов работа декретный отпуск документы распределение иск регистрация армия зарплата пособие льготный кредит лицензия продажа молодая семья оплата налоги налог развод











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 323433 Опубликовано 16.08.2022 в 11:30

Продажа частного дома

Добрый день. в 2014 году был выделен участок для строительства индивидуального жилого дома как нуждающимся в улучшении жилищных условий. В 2021 дом был введён в эксплуатацию. Возникла необходимость его продать. Какие для этого нужны документы и разрешения?

Антон :: Брест


Ключевые слова: Ппродажа частного дома

  Ответов: 1

Очень объемный вопрос. А информации для ответа нет. Не допускается отчуждение земельных участков, предоставленных гражданам как состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, и (или) возведенных на них жилых домов, объектов недвижимости, образованных в результате их раздела, слияния или вычленения из них (долей в праве собственности на указанные объекты), до истечения восьми лет со дня государственной регистрации таких домов, за исключением отчуждения местным исполнительным комитетам при условии полного погашения льготного кредита на строительство жилых помещений (в том числе досрочного), если такой кредит привлекался. При отказе местного исполнительного комитета от приобретения земельных участков, полученных гражданами как состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, и (или) возведенных на них жилых домов, а также объектов недвижимости, образованных в результате их раздела, слияния или вычленения из них (долей в праве собственности на указанные объекты), отчуждаемых до истечения восьми лет со дня государственной регистрации таких домов, незавершенных законсервированных строений, отчуждение указанного недвижимого имущества осуществляется с разрешения этого исполнительного комитета в исключительных случаях (направление на работу (службу) в другую местность, потеря кормильца в семье, получение I или II группы инвалидности и другие обстоятельства, объективно свидетельствующие о невозможности использования недвижимого имущества) при условии: полного погашения льготного кредита на строительство жилых помещений (в том числе досрочного), если такой кредит привлекался; выкупа в частную собственность земельного участка, предоставленного в пожизненное наследуемое владение или аренду, либо внесения платы за право заключения договора аренды земельного участка сроком на девяносто девять лет, если земельный участок, предоставленный в пожизненное наследуемое владение или аренду на срок менее чем девяносто девять лет, в соответствии с законодательством не может быть приобретен в частную собственность; внесения гражданином Республики Беларусь платы в размере 100, 80 или 50 процентов от кадастровой стоимости земельного участка, если земельный участок был предоставлен в частную собственность соответственно без внесения платы, с внесением платы в размере 20 или 50 процентов от кадастровой стоимости земельного участка; досрочного внесения платы за земельный участок, предоставленный в частную собственность, или платы за право заключения договора аренды земельного участка, предоставленного в аренду на девяносто девять лет, если землепользователю предоставлялась рассрочка их внесения. Обратитесь для подробной консультации в исполком. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Юрий Анатольевич :: 16.08.2022 в 15:01 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 17.08.2022 в 13:01

Для того что бы идти в исполком, нужно владеть информацией. Чтобы не закрыть двери с другой стороны. Значит земля должна быть выкуплена у государства или взята в аренду на срок не менее 99 лет? Будет ли достаточным условие для исполкома, недостаток денежных средств у владельца для завершения строительства дома, уже введённого в эксплуатацию?

Антон :: Брест


  Ответов: 1

Для того, чтобы вас консультировать , нужно владеть информацией, чтобы не тратить попусту ни своё, ни ваше время, и не забивать вам голову лишним. Недостаток денежных средств это очень абстрактно. Да и это в большей степени следствие. Важна причина. Т.е.должен быть некий исключительный случай (направление на работу (службу) в другую местность, потеря кормильца в семье, получение I или II группы инвалидности и другие обстоятельства, объективно свидетельствующие о невозможности использования недвижимого имущества). При отказе местного исполнительного комитета от приобретения земельных участков, полученных гражданами как состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, и (или) возведенных на них жилых домов, отчуждаемых до истечения восьми лет со дня государственной регистрации таких домов, незавершенных законсервированных строений, отчуждение указанного недвижимого имущества осуществляется с разрешения этого исполнительного комитета в исключительных случаях (направление на работу (службу) в другую местность, потеря кормильца в семье, получение I или II группы инвалидности и другие обстоятельства, объективно свидетельствующие о невозможности использованиянедвижимого имущества) при условии: полного погашения льготного кредита на строительство жилых помещений (в том числе досрочного), если такой кредит привлекался; выкупа в частную собственность земельного участка, предоставленного в пожизненное наследуемое владение или аренду, либо ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА ПРАВО заключения договора аренды земельного участка сроком надевяносто девять лет (не путайте с арендой на 99 лет), если земельный участок, предоставленный в пожизненное наследуемое владение или аренду на срок менее чем 99 лет, не может быть приобретен в частную собственность; внесения гражданином Республики Беларусь платы в размере 100, 80 или 50 % от кадастровой стоимости участка, если участок былпредоставлен в частную собственность соответственно без внесения платы, с внесением платы в размере 20 или 50 % от кадастровой стоимости земельного участка; досрочного внесения платы за земельный участок, предоставленный в частную собственность, или платы за право заключения договора аренды земельного участка, предоставленного в аренду на 99 лет, если землепользователю предоставлялась рассрочка их внесения. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Юрий Анатольевич :: 29.08.2022 в 16:32 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Адрес этой страницы: https://pravoby.com/consult.php?action=go&id=323433





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Кирилл Олегович
119 ответов
114 благодарностей
2. Юрий Анатольевич
80 ответов
869 благодарностей
3. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38
30 ответов
1432 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
4. Новиков Андрей
1 ответов
25 благодарностей
 
Все юристы (1152 )




Вопросы, на которые поступил ответ:

334491Марта05.07.25 в 08:51
334514Ермольчик Се...05.07.25 в 08:48
334542Яцкевич Тать...05.07.25 в 08:43
334543Яцкевич Тать...05.07.25 в 08:42
334544Яцкевич Тать...05.07.25 в 08:42
334545Яцкевич Тать...05.07.25 в 08:42
334549иванова инна05.07.25 в 08:32
334561Евгений05.07.25 в 08:24
334562Евгений05.07.25 в 08:24
334559Дмитрий03.07.25 в 20:00












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2025 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы