Риски, связанные с покупкой квартиры, построенной с привлечением льготного кредита

Добрый день. На сайте Realt/by нашла квартиру в Минске, которую хочу купить. Одновременно хочу продать свою. Связалась с риелтером, занимающимся её продажей. Ситуация такая: квартира приобреталась с привлечением льготного кредита. Осталось выплатить около 2 тыс уе в эквиваленте. Собственник один, переезжает в Брест. Условия продажи, озвученные риелтером, следующие: нужно внести предоплату на 2 тыс уе в эквиваленте, собственник погашает кредит, снимается с учета в военкомате, снимается с регистрации в продаваемой квартире и регистрируется в Бресте. Таким образом, на оформление уйдет около месяца, что больше, чем обычно. Риелтер параллельно занимается продажей моей квартиры (заключаем договор). Вопрос: Какие риски есть у покупателя (то есть у меня)? Насколько я знаю, после досрочного погашения льготного кредита продавец должен предложить покупку этой квартиры соответствующему рай., гор. исполнительному и распорядительному органу, местной администрации в течение пяти лет со дня досрочного погашения этого кредита, но не более периода, оставшегося до наступления срока его полного погашения, установленного кредитным договором , потом получить разрешение местного госоргана на продажу квартиры при отказе ее купить, если сделка осуществляется в течение пяти лет со дня досрочного погашения кредита, но не более периода, оставшегося до наступления срока его полного погашения, установленного кредитным договором.

Татьяна Куц :: Минск

Ключевые слова: Покупка квартиры, льготный кредит

Риск - потеря залога, внесённого за квартиру при заключении предварительного договора купли-продажи. Например, деньги мы внесём, продавец ими погасит остаток льготного кредита, а разрешение на продажу не будет получено. Нам придётся подавать в суд, если он не сможет вернуть залог, и, не исключено, будет выплачивать по суду эту сумму 40 лет, например...

Татьяна К :: Минск

Похожие вопросы:

Вопрос № 329271: Снимут ли с очереди нуждающихся?

Вопрос № 322977: Лицевые счета

Вопрос № 314464: Покупка квартиры

Вопрос № 306635: Покупка квартиры у лица, состоящего на учете в ПНД

Вопрос № 300778: Имеет ли право она на нас подать в суд и сделку признать недействительной?