Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   79 пользователей на сайте
 Всего вопросов: 210890
 Всего ответов: 237529
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
армия амнистия отпуск раздел имущества налоги декретный отпуск квартира договор очередь компенсация право права выселение пособие жилье распределение аренда ребенок имущество контракт общежитие иск зарплата регистрация ип молодой специалист брак алименты документы приватизация льготный кредит отработка гражданство работа кредит строительство льготы недвижимость сроки оплата суд молодая семья раздел продажа беременность прописка развод лицензия оформление документов увольнение налог долг оформление наследство











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 301446 Опубликовано 16.11.2019 в 18:35

Может ли застройщик после подписания доп.соглашения и передачи документов для регистрации квартиры, требовать подписания нового доп.соглашения?

Долевое строительство. В мае 2019 года заключен договор долевого строительства, все необходимые платежи внесены, остался один последний платеж. Застройщик сдал дом раньше срока 30.09.2019 (установленный срок 24.12.2019), произвел перерасчет стоимости квадратного метра в сторону уменьшения. Последний платеж сказали не вносить т.к. он сверх необходимых средств и возврату подлежат предпоследний платеж + часть кредитных средств.06.10.2019 г. с застройщиком подписан акт приемки квартиры и дополнительное соглашение на уменьшение стоимости. Получены документы для регистрации квартиры в собственность и поданы в БТИ.Теперь спустя 2 недели застройщик требует подписать новое дополнительное соглашение на увеличение стоимости квадратного метра.Правомерно ли его требование?

Соколов Сергей :: Бобруйск


Ключевые слова: долевое строительство

  Ответов: 1

У Вас нет обязанности подписать дополнительное соглашение, Вы наделены только правом подписать его, проявив свою волю к подписанию дополнительного соглашения, либо в отказе его подписать. Если Вы подпишете дополнительное соглашение к договору, то тем самым согласитесь добровольно возместить застройщику понесенные им дополнительные расходы на строительство жилья. Если откажетесь подписать, то застройщик будет иметь право обратиться с иском в суд о взыскании с владельцев жилых помещений дополнительно понесенных им затрат. Если требования застройщика законные и обоснованные, то суд удовлетворит его ходатайство, если нет, то суд откажет застройщику в его исковых требованиях. Как поступить в сложившихся условиях - решать Вам. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Ладыга Иван Антонович :: 17.11.2019 в 17:18 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 19.11.2019 в 21:07

Застройщик понес дополнительные расходы т.к. договорился с подрядчиком задним числом увеличить рентабельность с 5 до 15% и поэтому теперь требует подписания второго дополнительного соглашения. Правомерно ли это, т.к. после подписания первого дополнительного соглашения получилась ситуация, что дольщик исполнил все обязательства перед застройщиком, а застройщик в свою очередь остался должен вернуть деньги дольщику и в банк?

Соколов Сергей :: Бобруйск


  Ответов: 1

Боюсь, что Вам не удастся в суде доказать сговор застройщика и подрядной организации и суд вполне может удовлетворить исковые требования застройщика подписать собственникам квартир (дольщикам) дополнительные соглашения. Как вариант разрешения проблемы - подайте коллективные жалобы в органы госконтроля, которые курируют строительство жилья в государстве. Они наделены правом проведения собственных независимых проверок. Органы КГК могут установить сговор, проверив тщательно документы, если, конечно, он имел место. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Ладыга Иван Антонович :: 20.11.2019 в 09:48 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 20.11.2019 в 14:13

Ещё есть такой момент.В договоре прописано, что застройщик обязан произвести перерасчёт стоимости в течении 25 календарных дней со дня сдачи дома в эксплуатацию (30.09.2019 г.).Значит они по факту после 25.10.2019 г. не могут увеличивать/уменьшать цену без моего согласия?

Соколов Сергей :: Бобруйск


  Ответов: 1

Не могут, если такое положение прописано в договоре. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Ладыга Иван Антонович :: 20.11.2019 в 14:26 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Похожие вопросы:

Вопрос № 299084: Как истребовать неустойку с застройщика или расторгнуть договор долевого строительства

Вопрос № 295909: Гос. помощь при долевом строительстве многодетным семьям

Вопрос № 283182: Могу ли я перекупить квартиру в строящемся доме у подрядчика, который получил ее от застройщика за выполнение работ?

Вопрос № 279101: Является ли имущество совместно нажитым в браке?

Вопрос № 278791: Продажа квартиры, которая начала строиться в браке, но достроилась после развода.

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=301446





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Адвокат Корзун Василина +375 29 375 5538
230 ответов
8 благодарностей
2. Адвокат Марчук Кристина (29) 395-55-38
219 ответов
704 благодарностей
Пользователь находится сейчас на сайте
3. Ладыга Иван Антонович
138 ответов
1598 благодарностей
Пользователь находится сейчас на сайте
4. Дмитрий
90 ответов
1080 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
5. Юрист
53 ответов
147 благодарностей
6. Адвокат Сущенок (г.Речица,29-319-50-11)
51 ответов
223 благодарностей
7. tamagent.biz-@ltruist
12 ответов
1298 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
8. Гадлевская Елена 80291694776 + вайбер
11 ответов
97 благодарностей
9. Богданова
9 ответов
58 благодарностей
10. Сергей Магонов
5 ответов
2896 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
 
Все юристы (1113)






Вопросы, на которые поступил ответ:

302071Шерель Натал...09.12.19 в 20:03
302069Нагорная09.12.19 в 19:58
302066Михаил09.12.19 в 19:27
302070Ирина09.12.19 в 19:24
302067Михаил09.12.19 в 19:19
302068Раенко Максим09.12.19 в 18:02
302061Малиновская ...09.12.19 в 16:38
302060ШПАКОВСКАЯ В...09.12.19 в 16:33
302062Александра09.12.19 в 16:10
302011Елена Матрич...09.12.19 в 15:17












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы