Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   311 пользователей на сайте
 Всего вопросов: 238690
 Всего ответов: 282850
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
алименты увольнение договор ребенок иск недвижимость налог армия отпуск ип льготы декретный отпуск оплата оформление документов распределение молодая семья раздел лицензия документы беременность пособие регистрация молодой специалист право льготный кредит приватизация суд работа квартира кредит выселение зарплата долг амнистия брак сроки прописка контракт развод жилье отработка строительство оформление общежитие продажа права раздел имущества гражданство очередь имущество компенсация налоги аренда наследство











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 301446 Опубликовано 16.11.2019 в 19:35

Может ли застройщик после подписания доп.соглашения и передачи документов для регистрации квартиры, требовать подписания нового доп.соглашения?

Долевое строительство. В мае 2019 года заключен договор долевого строительства, все необходимые платежи внесены, остался один последний платеж. Застройщик сдал дом раньше срока 30.09.2019 (установленный срок 24.12.2019), произвел перерасчет стоимости квадратного метра в сторону уменьшения. Последний платеж сказали не вносить т.к. он сверх необходимых средств и возврату подлежат предпоследний платеж + часть кредитных средств.06.10.2019 г. с застройщиком подписан акт приемки квартиры и дополнительное соглашение на уменьшение стоимости. Получены документы для регистрации квартиры в собственность и поданы в БТИ.Теперь спустя 2 недели застройщик требует подписать новое дополнительное соглашение на увеличение стоимости квадратного метра.Правомерно ли его требование?

Соколов Сергей :: Бобруйск


Ключевые слова: долевое строительство

  Ответов: 1

У Вас нет обязанности подписать дополнительное соглашение, Вы наделены только правом подписать его, проявив свою волю к подписанию дополнительного соглашения, либо в отказе его подписать. Если Вы подпишете дополнительное соглашение к договору, то тем самым согласитесь добровольно возместить застройщику понесенные им дополнительные расходы на строительство жилья. Если откажетесь подписать, то застройщик будет иметь право обратиться с иском в суд о взыскании с владельцев жилых помещений дополнительно понесенных им затрат. Если требования застройщика законные и обоснованные, то суд удовлетворит его ходатайство, если нет, то суд откажет застройщику в его исковых требованиях. Как поступить в сложившихся условиях - решать Вам. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Ладыга Иван Антонович :: 17.11.2019 в 18:18 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 19.11.2019 в 22:07

Застройщик понес дополнительные расходы т.к. договорился с подрядчиком задним числом увеличить рентабельность с 5 до 15% и поэтому теперь требует подписания второго дополнительного соглашения. Правомерно ли это, т.к. после подписания первого дополнительного соглашения получилась ситуация, что дольщик исполнил все обязательства перед застройщиком, а застройщик в свою очередь остался должен вернуть деньги дольщику и в банк?

Соколов Сергей :: Бобруйск


  Ответов: 1

Боюсь, что Вам не удастся в суде доказать сговор застройщика и подрядной организации и суд вполне может удовлетворить исковые требования застройщика подписать собственникам квартир (дольщикам) дополнительные соглашения. Как вариант разрешения проблемы - подайте коллективные жалобы в органы госконтроля, которые курируют строительство жилья в государстве. Они наделены правом проведения собственных независимых проверок. Органы КГК могут установить сговор, проверив тщательно документы, если, конечно, он имел место. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Ладыга Иван Антонович :: 20.11.2019 в 10:48 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 20.11.2019 в 15:13

Ещё есть такой момент.В договоре прописано, что застройщик обязан произвести перерасчёт стоимости в течении 25 календарных дней со дня сдачи дома в эксплуатацию (30.09.2019 г.).Значит они по факту после 25.10.2019 г. не могут увеличивать/уменьшать цену без моего согласия?

Соколов Сергей :: Бобруйск


  Ответов: 1

Не могут, если такое положение прописано в договоре. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Ладыга Иван Антонович :: 20.11.2019 в 15:26 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Похожие вопросы:

Вопрос № 333690: Какой срок сдачи квартиры дольщику?

Вопрос № 333689: Какой срок сдачи квартиры дольщику?

Вопрос № 326657: Возврат денежных средств при долевом строительстве

Вопрос № 322819: Имеет ли право застройщик отказать

Вопрос № 322586: Правомерен ли отказ в индексации чеков жилье

Адрес этой страницы: https://pravoby.com/consult.php?action=go&id=301446





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Юрий Анатольевич
66 ответов
875 благодарностей
2. Кирилл Олегович
28 ответов
123 благодарностей
3. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38
15 ответов
1435 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
 
Все юристы (1154 )




Вопросы, на которые поступил ответ:

335105Юрий15.10.25 в 05:45
335098Не хотят про...13.10.25 в 19:07
335101Ольга13.10.25 в 16:36
335099Не хотят про...12.10.25 в 21:29
335097Ксения 12.10.25 в 16:55
335096Казючиц Ната...12.10.25 в 14:36
335085Вадим11.10.25 в 17:23
335093Лемеза Иван 11.10.25 в 13:08
335088Кристина10.10.25 в 18:18
335090Ольга10.10.25 в 18:09












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2025 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы