Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   71 пользователь на сайте
 Всего вопросов: 182709
 Всего ответов: 206509
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
оплата приватизация аренда амнистия прописка недвижимость иск имущество пособие раздел беременность отработка раздел имущества жилье увольнение армия сроки налог очередь общежитие ип брак льготы договор право лицензия алименты суд оформление кредит налоги работа документы наследство зарплата компенсация развод льготный кредит декретный отпуск регистрация отпуск выселение ребенок молодой специалист продажа долг гражданство квартира распределение строительство молодая семья оформление документов контракт права











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 29862 Опубликовано 07.08.2008 в 18:35

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, мы построили двухэтажную пристройку к дому, одна стена которой находится в 1 м от забора с др. участком. Соседи стали возражать. Их дом находиться примерно в 50 метрах от нашей пристройки. Но, судя по всему, договориться с ними не удастся. В случае суда, могут ли нас заставить снести пристройку? Как мы можем решить данный вопрос?

Иванова :: Минск


  Ответов: 1

В границах своего участка Вы можете строить и пристраивать что угодно, согласно утвержденного проекта. Если Вы построили пристройку к дому без проекта, то это является нарушением. Вам необходимо обратиться с заявлением в исполком и узаконить Вашу пристройку. При этом вероятно Вы будете подвергнуты штрафу за самовольное строительство. Вместе с тем, у Вас есть все шансы узаконить данное строительство, хотя это потребует времени на получение разрешения исполкома на проведение проектных работ, подготовку проектной документации, регистрацию строения и т.п. На своей памяти я не знаю ни одного случая, чтобы было принято решение о сносе постройки на своем участке. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Ладыга Иван Антонович :: 07.08.2008 в 23:57 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 09.08.2008 в 16:29

Проектная документация и разрешение на строительство у нас были. Но разрешение было выдано на основании решения горисполкома о строительстве на расстоянии 1 м, которое было вынесено с учетом письменного согласия соседей. Но это согласие не было заверено нотариально. Соседи теперь отказываются от своих слов. Мы опасаемся суда.

Иванова :: Минск


  Ответов: 1

Я думаю, что Вам бояться нечего. Во-первых, это не самовольное строительство. Во-вторых, если постройка к дому была принята в эксплуатацию приемочной комиссией, назначаемой местным исполнительным и распорядительным органом по Вашему ходатайству и был составлен техпаспорт на жилой дом и осуществлена госрегистрация изменений внесенных в него, то, что здесь незаконного. Суд откажет в иске заявителю. Если Вы еще не узаконили постройку к дому, то немедленно осуществите это мероприятие. Порядок предоставления документов Вы можете прочитать в Положении о порядке реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов и нежилых построек на придомовой территории, утвержденном Постановлением Совмина Беларуси от 31.12.2006 г. №1805(в ред. постановления Совмина Беларуси от 17.12.2007 № 1747). :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Ладыга Иван Антонович :: 09.08.2008 в 17:49 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 10.08.2008 в 17:43

Большое спасибо за ответ. Извините за настойчивость. Но дело в том, что пристройка находится на стадии завершения. Т.е. пока не может быть официально сдана. Возможна ли приостановка строительства, если соседи категорично пойдут на конфликт?

Иванова :: Минск


  Ответов: 1

В Ваших интересах завершить строительство постройки. Для этого обратитесь в исполком, который обязан создать комиссию по приемке в эксплуатацию жилого дома. До начала работы приемочной комиссии Вы обязаны представить в местный исполком исполнительную документацию: 1) решение местного исполкома о разрешении реконструкции дома и возведении постройки; 2) согласованный проект; 3) акт выноса осей объекта реконструкции в натуру; 4) ведомость технических характеристик жилого дома, составленную по заявлению застройщика организацией по государственной регистрации недвижимого имущества (бывшее БТИ), прав на него и сделок с ним по результатам проверки характеристик недвижимого имущества; 5) документ, удостоверяющий сдачу застройщиком исполнительной топогеодезической съемки объекта реконструкции местному территориальному органу архитектуры и градостроительства или принятие заказа на выполнение таких работ; 6) документ, подтверждающий факт закрытия ордера на проведение раскопок, выдаваемый соответствующим структурным подразделением местного исполнительного и распорядительного органа или уполномоченным им лицом, если при реконструкции выполнялась разработка грунта. Как видите, Вам необходимо будет собрать пакет документов. Далее, на основании акта приемки организация по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (бывшее БТИ), составит технический паспорт на Ваш жилой дом с изменениями и осуществит по Вашему заявлению государственную регистрацию изменений в результате реконструкции Вашего жилого дома. Если на какой-либо стадии этого процесса Вам будет отказано в его осуществлении, то Вы можете обжаловать данное решение в суд и в судебном порядке обязать произвести регистрацию постройки. Вы должны четко знать, что в границах своего земельного участка Вы можете строить любые постройки, при наличии разрешения органов власти. Вместе с тем, Вы должны также знать, что в соответствии с гл. 5 Положения о порядке реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов и нежилых построек на придомовой территории, утвержденном Постановлением Совмина Беларуси от 31.12.2006 г. №1805(в ред. постановления Совмина Беларуси от 17.12.2007 № 1747), самовольная реконструкция жилых домов и нежилых построек запрещена. Застройщик, осуществивший самовольную реконструкцию жилого дома и нежилых построек, несет ответственность в соответствии с законодательными актами, то есть может быть подвергнут штрафу. В случае выявления самовольной реконструкции жилого дома и нежилых построек решение о принятии их в эксплуатацию и регистрации в установленном порядке либо о приведении в прежнее до реконструкции состояние принимается местным исполнительным и распорядительным органом. Приведение жилого дома и нежилых построек в прежнее до реконструкции состояние выполняется застройщиком, осуществившим самовольную реконструкцию, лично или за его счет. Таким образом, Вам необходимо обратиться в исполком и просить его работников помочь Вам разрешить сложившуюся ситуацию. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Ладыга Иван Антонович :: 10.08.2008 в 19:00 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=29862





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Сергей Иванович+375255326186=бесплатно
180 ответов
2732 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
2. Осипова Виктория +375(29)1305050
149 ответов
72 благодарностей
Пользователь находится сейчас на сайте
3. Ладыга Иван Антонович
117 ответов
821 благодарностей
Пользователь находится сейчас на сайте
4. просто адвокат
74 ответов
404 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
5. Юридические услуги +375 44 5916390
71 ответов
38 благодарностей
6. Сергей Магонов
57 ответов
2836 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
7. Бороненкова Веста
55 ответов
17 благодарностей
8. Гадлевская Елена 80291694776 + вайбер
46 ответов
60 благодарностей
9. Кристина Марчук
41 ответов
484 благодарностей
10. Наталья Шишло
30 ответов
679 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
 
Все юристы (970)






Вопросы, на которые поступил ответ:

267449Смирнова Све...27.05.17 в 22:25
267454Прищепо Андр...27.05.17 в 21:20
267461Наталья27.05.17 в 21:18
267453Шитик Ирина 27.05.17 в 20:31
167806Якубенко Сер...27.05.17 в 20:00
267441Козейко Ирина27.05.17 в 18:43
267447Оксана27.05.17 в 16:42
267448Хорищева Еле...27.05.17 в 15:44
267436Иванов Дмитр...27.05.17 в 15:38
267206Кот27.05.17 в 10:23












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы