Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   108 пользователей на сайте
 Всего вопросов: 207343
 Всего ответов: 233596
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
пособие льготы ребенок армия раздел имущества отпуск квартира общежитие оформление документов наследство аренда отработка молодой специалист алименты прописка очередь долг недвижимость развод лицензия зарплата компенсация раздел приватизация суд брак иск права документы ип распределение имущество выселение продажа декретный отпуск кредит работа налог льготный кредит беременность контракт налоги регистрация сроки оплата право строительство договор увольнение оформление амнистия гражданство жилье молодая семья











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 296599 Опубликовано 23.05.2019 в 17:20

Имеет ли право покупатель дома требовать возврат денежных средств по расписке?

Мы с потенциальным покупателем дома заключили устный договор о том что он дает мне _____ и я жду пока он продаст свою квартиру и купит мой дом до 31 декабря. он не смог продать квартиру. попросил подождать до апреля я подождал. он не смог. Теперь он передумал покупать мой дом, нашел вариант получше. и требует вернуть деньги. я ему сказал что отдам когда продам дом. тк денег нет. но его это не устраивает. Он прислал мне претензию в которой пишет: "По устной договоренности между нами о покупке Вашего дома,Вы попросили передать Вам денежные средства в размере ____бел.руб. Мы договорились, что если я продам свою квартиру, то только после этого я куплю у Вас дом. Вы попросили с меня денежные средства в качестве аванса. Вы говорили, что если у меня не получится продать квартиру, то Вы возвратить мне денежные средства,которые я Вам передам. 31.08.2018 я находясь в вашем доме передал вам деньги о чем вы написали расписку.В дальнейшем моя квартира не была продана и я обратился к вам с просьбой вернуть мне деньги. однако вы мне заявили что пока не продадите свой дом то мои денежные средства мне не отдадите.Считаю ваше условие о том что вы мне вернете деньги только после того как продадите свой дом не соответствует законодательству РБ. Мы с вами не заключали письменный договор о купле-продажи дома который в силу ст.521 ГК РБ должен заключатся в письменной форме путем составления одного документа. Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность. Кроме того в расписке и устной сделке между нами не определены существенные условия договора купли-продажи недвижимости в нарушение ст 525,526 ГК. На основании изложенного Вы необоснованно и не законно удерживайте мои денежные средства в размере ___. На основании изложенного требую перечислить (вернуть) мне деньги до 03.06.2019. В случае отказа я буду считать все возможности для досудебного урегулирования спора исчерпаны, в связи с чем направлю в суд исковое заявление о взыскании суммы осн.долга, и % за период на дату вынесения судом решения."Что мне делать? Нужно ли отвечать на нее и что? законно ли это? может ли он взыскать это через суд и выиграть?

Сапего Лаура :: гомель


Ключевые слова: претензия, законно ли?, залог

  Ответов: 1

Требование абсолютно законное, Вам нужно вернуть деньги, в противном случае их взыщет суд и Вы понесете дополнительно судебные издержки связанные с оплатой гос.пошлины и услуг адвоката. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Ладыга Иван Антонович :: 23.05.2019 в 18:07 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 23.05.2019 в 18:39

А если это задаток а не аванс?

Лаура :: Гомель


  Ответов: 1

А если это неосновательное обогащение? Такое тоже может быть. Нужно читать вашу расписку и сопоставлять ее с обстоятельствами изложенными в претензии и фактами, которые имели место. Не все так просто. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Адвокат Сущенок (г.Речица) :: 23.05.2019 в 21:00 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Похожие вопросы:

Вопрос № 292042: Имеют ли право мне не возвращать залог

Вопрос № 291373: Возрат денег за машину

Вопрос № 291316: Возврат денег за автомобиль

Вопрос № 288508: Можно ли заключить брачный договор с определенным пунктом?

Вопрос № 286345: имеет ли право хозяйка не отдавать залог?

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=296599





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Ладыга Иван Антонович
150 ответов
1489 благодарностей
2. Адвокат Марчук Кристина (29) 395-55-38
146 ответов
626 благодарностей
3. Юрист
139 ответов
119 благодарностей
4. Дмитрий
128 ответов
1020 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
5. Адвокат Вадим Солтанович (029) 601 14 12
25 ответов
51 благодарностей
6. Адвокат Сущенок (г.Речица)
25 ответов
213 благодарностей
7. Инна Богданова
21 ответов
55 благодарностей
8. Гадлевская Елена 80291694776 + вайбер
21 ответов
86 благодарностей
9. Сергей Магонов
14 ответов
2888 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
10. Матвиенко
11 ответов
163 благодарностей
 
Все юристы (1082)






Вопросы, на которые поступил ответ:

297268Иван Дебинко16.06.19 в 14:04
297277Наталья16.06.19 в 10:28
297258Шелест Екате...16.06.19 в 10:25
297274елена петров...16.06.19 в 10:22
297267Довбыш мария16.06.19 в 10:19
296562Филиппов Ива...16.06.19 в 09:19
297271Геннадий16.06.19 в 09:17
297101Константин16.06.19 в 09:17
297278Запольский А...16.06.19 в 09:14
297259Ястребов Дми...15.06.19 в 15:06












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы