|
|
Вопрос № 26769 |
Опубликовано 06.06.2008 в 17:42
|
|
| |
Подскажите, как образом следует поступить мне в такой ситуации. У меня с моим соседом в собственности находился участок и дача (по 1/2 доли в праве на участок и строение). В результате случившегося 2 года назад пожара дом был уничтожен до фундамента. Поскольку сосед не хотел предпринимать никаких действий ни по восстановлению дома, ни по оформлению документов, была вынуждена обратиться в Суд с иском о разделе участка. Участок решением Суда был разделен на два отдельных участка. Однако когда я обратилась с судебным решением в РУП "Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру", мне там было отказано в регистрации моего уже теперь отдельного участка на основании того, что сначала необходимо аннулировать старый участок и сгоревшее строение. Однако аннулировать только по моему заявлению нельзя, необходима также одновременная подача заявления от соседа. Сосед же отказывается подавать какие-либо заявления. Что мне делать, чтобы зарегистрировать участок и начать на нем строительство нового дома? Вечер Р. :: Минск
|
Ответов: 2 |
Получить письменный отказ РУП "Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру" и обжаловать его в суд. Если суд разделил участки - агентство обязано исполнить решение суда вне зависимости от иных условий. Кроме того, ответственные за отказ лица могут быть привлечены к ответственности за неисполнение решения суда. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Sfif (http://pravoved.by/) :: 06.06.2008 в 17:46 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Если в решении суда нет обязательного предписания для исполнения, например обязать РУП "Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру" зарегистрировать раздел земельного участка с кадастровым номером таким то, а также возникновения права собственности на него у Вечер Р., то при исполнении решения суда регистратор будет руководствоваться Законом о регистрации, а в Вашем случае именно пп.2.1 п.2 ст.33 Закона о регистрации "заявление о государственной регистрации прекращения существования недвижимого имущества должно быть подписано собственником имущества. Т.к у Вас долевая собственность заявление должно быть подписано вами совместно. В противном случае в гос.регистрации вам откажут на основании пп.5.2 п.5 ст.34 Закона о регистрации. В вашем случае возможно подать заявление в суд на вашего соседа с понуждением его осуществить государственную регистрацию прекращения существования зем.участка, либо с тем чтобы обязать РУП "Минское городское агентство" осуществить государственную регистрацию. Кроме того, регистратор никак не сможет осуществить создание нового (Вашего) участка ранее прекращение старого (общего) участка. Так как границы участка отображаются на кадастровой карте, которая является документом ЕГРНИ (еще одно основание для отказа в совершении рег.действий пп.5.6 п.5 ст.34 Закона). Но если есть обязательное предписание для исполнения в решении суда, то регистратор должен совершить рег.действие (посмотрите еще раз решение, возможно регистратор не заметил). И еще от себя, на мой взгляд в МГА достаточно компетентные регистраторы, попробуйте с ними проконсультироваться еще раз, они вероятно смогут найти выход и подсказать вам оптимальное решение. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Дроздов Павел :: 07.06.2008 в 01:12 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
Дополнительный вопрос |
Опубликовано 06.06.2008 в 18:28
|
|
| |
А что именно необходимо указывать в исковом заявлении: регистрацию участка или еще требовать аннулирование старого? Вечер Р. :: Минск
|
Ответов: 1 |
Не совсем понял ваш вопрос, но думаю не ошибусь, если отвечу следующим образом: в суд подавать необходимо жалобу на отказ в совершении регистрации Вашей части участка. Для сведения прочтите Статьи 353 - 357 Гражданского процессуального кодекса. В жалобе в обязательном порядке укажите свое требование - прошу обязать БРТИ (вернее их новое название) зарегистрировать право собственности на мою часть участка. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Sfif (http://pravoved.by/) :: 06.06.2008 в 23:11 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|