Есть два варианта оформления дома в свою собственность. Первый вариант – дочь из США почтой DHL высылает Вам доверенность на принятие наследства от ее имени в Республике Беларусь, а также заверенные копии документов, подтверждающие ее родство с наследодательницей (копию своего свидетельства о рождении, копию своего паспорта гр. Республики Беларусь). Эти документы должны быть заверены в Консульстве Республики Беларусь в США - http://usa.mfa.gov.by/en/consular_issues/. Тогда эти документы можно напрямую использовать у нотариуса. В доверенности должно быть четко указано, что дочь уполномочивает Вас принять от ее имени наследство ее матери и осуществить его государственную регистрацию в органе государственной регистрации недвижимости и сделок с ней. Консул будет знать, как писать доверенность и оформлять др. документы для принятия наследства. С этими документами Вы придете к нотариусу и примете наследство от имени дочери в Беларуси и зарегистрируете дом на дочь в БТИ г. Столина, после чего вышлите в США международной почтой дочери документы на дом. Затем дочь в консульстве США на основании этих документов оформит на Вас договор дарения дома и вышлет его Вам. Этот договор Вы зарегистрируете в БТИ г. Столина и станете собственником дома, т.е. получите свидетельство о праве собственности на дом, а также свидетельство на земельный участок около дома. Второй вариант – Вы можете претендовать на дом, т.е. можете получить его в свою собственность по так называемой приобретательской давности. Сущность ее заключается в следующем. Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Республики Беларусь гражданин, в собственности которого не находится имущество (в Вашем случае дом), но которое добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Однако здесь возникают вопросы. Если Вы управляли имуществом (домом) по доверенности, то тогда этот вариант не подходит. Если нет, то Вы можете претендовать на дом. Право собственности на дом подлежит государственной регистрации в БТИ и возникает оно у Вас, как у лица приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой государственной регистрации. Для регистрации права собственности на дом Вам необходимо обратиться в «Одно окно» Столинского райисполкома, где написать заявление о выдаче Вам решения исполкома об установлении факта приобретательской давности на дом. В заявлении Вы должны указать, что Вы добросовестно, открыто и непрерывно владели домом в течение 15 или 30 лет. К заявлению можете приложить справки об уплате Вами счетов за электроэнергию, газ, коммунальных платежей, об уплате налога за землю, если Вы уплачивали их от своего имени и др. Если их уплачивали от имени собственника дома, то тогда их бесполезно прилагать, поскольку исполком откажет Вам в вынесении такого решения. Однако если уплачивали от своего имени, то в течение 15 дней райисполком вынесет решение об установлении факта приобретательской Вами давности на дом, с которым Вы должны обратиться в БТИ г. Столина, где зарегистрировать дом на свое имя. Вам выдадут свидетельство о праве собственности на дом и свидетельство на земельный участок. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Ладыга Иван Антонович :: 25.09.2015 в 00:18 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Для Вас был самый простой способ – по доверенности принять наследство и затем по договору дарения принять дом в дар. Вам было все подробно разъяснено в предыдущем ответе. Однако Вы пропустили 6 месячный срок принятия наследства со дня смерти собственника дома. Теперь у Вас остался только второй вариант оформления на себя дома и участка через исполком. Однако пойдет ли Вам навстречу исполком, если у Вас нет документов о том, что Ваша семья 15 лет добросовестно владела этим домом и земельным участком, неизвестно. Тем не менее, Вашему отцу необходимо подать заявление в исполком и приложить к нему подтверждающие документы, выданные на его имя. Ими могут быть: справки об оплате земельного налога, договора о выполненных работах на подвод воды, газа, электроэнергии, чеки (квитанции) об оплате за газ, электричество, воду. За какой срок будут документы, за тот срок и прикладывайте. И еще, Вам давно пора лично обратиться в исполком и начать вместе с его работниками решать Ваш вопрос о принятии собственности, а не задавать уточняющие вопросы юристам. От того, что Вам будут юристы писать ответы, Ваш вопрос не разрешиться. Дом вполне может отойти государству, т.е. быть признан как выморочное наследство, если наследники не вступили в наследство. Помните, что Вы живете не в России и в США, где собственность защищается законом и она нерушима, при этом там только в исключительных случаях собственность может отойти к государству. В Беларуси дела обстоят иначе. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Ладыга Иван Антонович :: 12.05.2017 в 21:40 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Это Ваше право ждать или обращаться в исполком. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Ладыга Иван Антонович :: 13.05.2017 в 11:47 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Иск о признании права собственности в порядке наследования решит все вопросы. Исполком не поможет. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

+375 44 5916390 :: 15.06.2017 в 20:31 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить