Члены садового товарищества вправе осуществлять строительство садового домика и других строений и сооружений, необходимых для ведения коллективного садоводства, в соответствии с проектом организации и застройки территории товарищества с соблюдением требований пожарной безопасности, санитарных норм и правил, строительных норм, законодательства об охране и использовании земель. Разрешается возводить отапливаемый или неотапливаемый садовый домик, а также строения (отдельно стоящие или пристроенные) для хранения легковых автомобилей, для содержания мелких сельскохозяйственных животных и птицы, хранения хозяйственного инвентаря и других нужд с соблюдением санитарных требований: расстояние отдельно стоящего садового домика от границ смежного земельного участка должно составлять не менее трех метров, хозяйственные строения и сооружения следует размещать на расстоянии не менее одного метра от границ смежного земельного участка с отнесением в глубину земельного участка. Расстояние между садовыми домиками, расположенными на смежных земельных участках, должно составлять не менее шести метров. Хозяйственные сооружения для содержания мелких сельскохозяйственных животных без гидроизоляции фундамента должны располагаться на расстоянии не менее 15 метров от садовых домиков, 20 метров от шахтных колодцев и 50 метров ниже по потоку грунтовых вод от колодцев и каптажей грунтовых вод (см. п.25-26 Типовых правил внутреннего распорядка садоводческих товариществ, утв. Постановлением Совета Министров РБ от 21.07.2008 N 1048 (ред. от 08.02.2010)). В соответствии со ст. 21 Закона от 05.07.2004 N 300-З (ред. от 04.01.2014) "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь", – на садовые домики разработка проекта и его утверждение в органах архитекторы не требуется. Таким образом, при строительстве садового домика или хозяйственных построек на садовом участке нет необходимости получать разрешительную документацию на строительство и оформлять акт приемки объекта в эксплуатацию, однако такое строительство должно вестись в соответствии с проектом организации и застройки территории товарищества. При госрегистрации Вами построенного садового домика в органе госрегистрации недвижимости и сделок с ней (бывшее БТИ) Вам потребуется соответствующая справка от председателя садового товарищества. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Ладыга Иван Антонович :: 01.09.2015 в 00:16 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

На участке в садовом товариществе Вы не можете построить жилой дом, только садовый домик. В таком домике невозможно прописаться и он не является жилищным строительством. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Сергей Магонов :: 01.09.2015 в 12:34 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Садовый дом – строение для летнего (сезонного) использования, которое в вопросах нормирования площади застройки, внешних конструкций и инженерного оборудования, не отвечает нормативам установленным для жилых домов. Садовый дом предназначен для временного проживания. В нем не обязательно наличие таких необходимых характеристик жилого помещения, как отопление, кухня, санузел, газ, электричество. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Юрист Диана ( Полоцк ) :: 04.12.2015 в 19:40 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить