|
|
| Вопрос № 209864 |
Опубликовано 05.06.2014 в 15:59
|
 |
| |
Квартиранты не оплатили арендную плату за квартиру и куда-то уехали.
Здравствуйте. Возникла у нас серьезная проблема. 4 месяца назад мы сдали квартиру (по договору найма). На протяжении 3 месяцев задерживалась оплата поочередно то ЖКУ, то за аренду, а сейчас квартиранты и вовсе пропали: 25 числа должны были оплатить за аренду и ЖКУ, по состоянию на 24ое ЖКУ они погасили, а оплаты за аренду нет и по сей день. Как нет и квартирантов в этой квартире. Дозвониться до них невозможно- все телефоны заблокированы или отключены. В квартире они не появляются, но вещи оттуда не выносили (соседка постоянно дома и увидела бы, если бы выносили). Как нам поступить? Задолженность по оплате уже почти пол-месяца, хотя по договору найма они обязаны в течение 1 суток освободить помещение в случае нарушения условий договора. Я так понимаю, что зайти в квартиру мы не имеем права, чтобы потом не нарваться на "у нас там 1000 долларов лежала". Куда идти? Мы сейчас просто теряем деньги и не уверены, появятся они в квартире или нет? Спасибо за ответ! Дарья Дерман :: Минск
|
Ключевые слова: Аренда, договор найма, квартира |
| Ответов: 1 |
если квартира ваша, имеются правоустанавливающие документы собственника, то кто вам сказал, что зайти в свою квартиру собственник не имеет права? имеет и полное! если всё равно боитесь, попросите участкового, или соседей присутствовать при этом. что вы там дальше хотите, я не знаю, а по вопросу взыскания долга обращайтесь в суд. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Сергей Иванович :: 05.06.2014 в 16:14 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 05.06.2014 в 16:17
|
|
| |
Дальше мы хотим их выселить, но в квартире 100% имеются их вещи, а вот просто взять и выбросить их у нас, я так понимаю, права никакого нет. Дело в том, что сейчас у нас уже есть люди, которые готовы снять это жилье, но они не могут вселиться ввиду того, что старые квартиранты еще не съехали. Дерман Дарья :: Минск
|
| Ответов: 1 |
обращайтесь в суд, расторгайте договор найма, выселяйте квартирантов, возвращайте им вещи(в суде ответчик появится, там и определите порядок возврата), а дальше - вселяйте новых квартирантов. а если вы не знаете, где ответчик живёт, то это - не проблемы законодательства, а наймодателя, который не получил требуемую информацию о нанимателе при оформлении договора, по своей непредусмотрительности. тогда - ждите, когда он объявится сам. чтобы его визит не прошел незаметно - смените замки. описывать все, могущие возникнуть нюансы не вижу надобности. я буду писать, а они не возникнут - мартышкин труд! действуйте по обстановке. всё :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Сергей Иванович :: 05.06.2014 в 16:29 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
пользователей на сайте 
Версия для печати
