|
|
| Вопрос № 203057 |
Опубликовано 01.03.2014 в 15:58
|
 |
| |
Может ли собственник продать квартиру без согласия зарегестрированного там совершеннолетнего?
Добрый день. Ситуация следующая: несколько лет назад брат получил дарственной от бабушки квартиру, в ней проживал только около полугода, все это время за квартиру по счетам не платил. Потом оттуда слетал к родителям, последние три года там не проживал, коммунальные платежи платила я (сестра), на что имеются подтверждающие квитанции,задолженность также погашал не он. На год был оформлен у меня с братом договор найма жилого помещения и произведена регистрация меня. По истечении этого года я продолжила там проживать, но регистрацию и договор не продлевала. Тоесть брат там не проживает уже несколько лет. Затем он пропал и перестал выходить на связь, набрал кредитов у мобильных операторов и банков. Затем появился, но только чтоб переоформить квартиру на мать - чтоб ее не забрали за долги. Сейчас мама является собственником квартиры, хочет ее продать, но брат все еще там зарегестрирован, и он снова куда то пропал.. Может ли мама, как собственник, продать квартиру без его согласия? Если нет - то можно ли что то сделать, чтоб продать ее без участия брата? Мельник Лидия :: Минск
|
Ключевые слова: собственник, регистрация, квартира |
| Ответов: 1 |
Так как он там зарегистрирован, то имеет право пользования жилым помещением.Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законодательными актами право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.Члены, бывшие члены семьи собственника жилого помещения, граждане, проживающие в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу или на основании договора пожизненного содержания с иждивением, и давшие согласие на продажу жилого помещения, не указанные в договоре купли-продажи как граждане, за которыми сохраняется право владения и пользования жилым помещением, при переходе права собственности подлежат выселению по требованию нового собственника без предоставления другого жилого помещения. Вряд ли кто-то захочет приобрести квартиру, где чужой человек имеет право пользования и может приехать в любой момент. Поэтому вам лучше снять его с регистрационного учета по данному адресу. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 02.03.2014 в 16:23 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
пользователей на сайте 
Версия для печати
