Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законодательством или договором (пункт 1 статьи 224 Гражданского кодекса). В соответствии с пунктом 1 статьи 522 ГК переход права собственности на недвижимое имущество по договору продажи этого имущества к покупателю подлежит государственной регистрации. Статья 8 Закона "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним" - "1. Государственная регистрация права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, перехода, прекращения права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество. 3. Право, ограничение (обременение) права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, переходят, прекращаются с момента государственной регистрации соответственно их возникновения, перехода, прекращения". Согласно статье 9 Закона, "государственной регистрации подлежат договоры, которые являются или могут стать основанием возникновения, перехода, прекращения прав на недвижимое имущество, в том числе договоры: отчуждения недвижимого имущества (купли-продажи, мены, дарения и др.); ипотеки; доверительного управления; аренды и субаренды земельного участка; аренды, субаренды и безвозмездного пользования капитальным строением или изолированным помещением на срок не менее одного года". :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Левшунов Глеб :: 20.12.2006 в 23:23 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Возможен. Переход права собственности на приобретаемую по договору недвижимость связан не с её оплатой, а с передачей недвижимости и государственной регистрацией перехода права собственности. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Дубровский Максим :: 21.12.2006 в 10:41 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить