|
|
Вопрос № 160115 |
Опубликовано 15.10.2012 в 14:37
|
|
| |
Слишком маленькая пеня в договоре
ЧУП заключило договор на выполнение проектных работ (строительство). Договором определено, что за несвоевременное выполнение проектных работ подрядчик выплачивает пеню в размере 0,1% от суммы договора за каждый день просрочки. Но все дело в том, что сумма договора равна 14 000 000, т.е. пеня составляет всего 14 тысяч руб. в день, чем, собственно, в настоящее время подрядчик и пользуется - сроки уже давно вышли, а подрядчик каждую неделю находит новые отговорки.1.Можно ли каким-то образом доказать в суде, что 0,1% - это слишком маленькая пеня и рассчитывать размер пени не по договору, а на основании каких-то иных законов (каких?)?2. Подрядчику были оплачены 30% аванаса (4 200 000 руб). Может быть, возможно кроме пени насчитать и проценты за пользование чужими денежными средствами?4. Т.к. из-за подрядчика не можем приступить к строительству магазина, а соответственно и открыть магазин, возможно ли привлечь подрядчика к финансовой ответственности за упущенную экономическую выгоду?Заранее спасибо огромное за помощь. Сергей :: Минск
|
Ключевые слова: пеня, договор |
Ответов: 2 |
Пеню большую, чем стороны согласовали в договоре взыскать нельзя. Вы вправе одновременно с пеней заявить требование о взыскании процентов за пользование. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Александр (alexander@kornilov.by) :: 15.10.2012 в 16:02 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
По договорам на выполнение проектных работ необходимо руководствоваться Положением о договорах подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, утвержденным приказом Минстройархитектуры от 04.11.2011 №399. Данным Положением какие-либо неустойки не предусмотрены. То есть может взыскиваться только неустойка (пеня), установленная договором, увеличить которую можно только соглашением сторон, на что в данной ситуации вряд ли согласится проектировщик. К слову, пеня в размере 0,1% от суммы просроченного обязательства за каждый день просрочки довольно стандартная практика. Проценты за пользование можно взыскать только в случае просрочки денежного обязательства, т.е. проценты могут быть начислены на сумму предварительной оплаты по ставке рефинансирования, действующей на дату выполнения работ (подписания акта) либо на дату судебного решения (в настоящее время - 30% годовых), если Вы решите расторгнуть договор и взыскать предоплату. Ваши интересы также защищены пунктом 21 указанного Положения, в соответствии с которым при срыве по вине проектировщика предусмотренных договором сроков выполнения проектные и изыскательские работы после установленного срока оплачиваются по ценам, действовавшим на установленную договором дату их завершения. Взыскание упущенной выгоды теоретически возможно, но крайне сложно с точки зрения доказывания их размера. В любом случае рекомендую обратиться к профессиональному юристу, который ознакомиться со всеми документами по сделке и совместно с Вами выработает решение, максимально соответствующее Вашим коммерческим интересам. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Шумак Вадим :: 15.10.2012 в 17:45 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|