|
|
Вопрос № 15585 |
Опубликовано 20.11.2007 в 01:48
|
|
| |
Добрый день! Ситуация такова: в 3-х комнатной приватизированной квартире проживают 5 человек: я, моя мать (ответственный квартиросъемщик), моя жена, несовершеннолетняя дочь и брат. Прописаны 4 (все кроме брата, который прописан в другом месте с моим отчимом). Квартира была приватизирована за чеки "Жильё", чеки были оформлены на мою мать. У меня есть расписка, согласно которой она отдолжила у меня деньги для приватизации этой квартиры. Чеки по доверенности приобретала агент по недвижимости и не сообщала мне о необходимости приобретать их на своё имя. В данный момент в нашей семье сложились враждебные отношения. Мать после выхода на пенсию (более 2 лет) злоупотребляет спиртными напитками, на фоне чего постоянно возникают скандалы. Оплату коммунальных услуг часто приходится производить мне из своих денег, в связи с тем, что у матери они уходят на выпивку. Документально, само собой это не подтверждено. На предложение разменять квартиру мне или отвечают отказом, или предлагают взять остаток от продажи и встречной покупки матерью 2-х комнатной квартиры. Мой предлагаемый остаток в данном случае составляет приблизительно 15-20%. Как в данном случае поступить, если такой вариант меня не удовлетворяет, а дальнейшее совместное существование невозможно? Королёв Олег Юрьевич :: Минск
|
Ответов: 1 |
Уважаемый Олег Юрьевич! Для установления за Вами права собственности на квартиру Вам необходимо доказать, что расписка имеет надлежащую форму. Для этого Вам следует обратиться к адвокату. Согласно ч.1 ст. 119 Жилищного кодекса Республики Беларусь от 22 марта 1999 г. N 248-З собственники жилого помещения при наличии технической возможности и разрешения местного исполнительного и распорядительного органа на переустройство и перепланировку жилого помещения вправе по взаимному согласию произвести раздел жилого помещения с образованием двух и более отдельных жилых помещений. Также согласно ч. 2 ст. 119 ЖК при отсутствии технической возможности на переустройство и перепланировку жилое помещение может быть разделено по требованию собственников с выделением им в пользование изолированных жилых комнат. Подсобные помещения при этом остаются в их общем пользовании. В соответствии с п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 30 марта 2000 года № 3 «О некоторых вопросах применения судами жилищного законодательства» при таком разделе право общей собственности на жилые комнаты прекращается, изолированные жилые комнаты выделяются гражданам на праве собственности, а подсобные помещения остаются в общей долевой собственности. Если выделяемая собственнику изолированная жилая комната (комнаты) и доля в подсобных помещениях не соответствует его идеальной доле в праве общей собственности на жилое помещение, суд при вынесении решения должен обсудить вопрос об изменении долей участников долевой собственности на жилое помещение и о денежной компенсации за несоответствие долей. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
auklinik :: 20.12.2007 в 19:22 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|