Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   92 пользователя на сайте
 Всего вопросов: 184727
 Всего ответов: 208864
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
увольнение ребенок отпуск беременность документы договор раздел долг оплата выселение оформление молодой специалист льготный кредит жилье гражданство общежитие развод ип распределение недвижимость налоги зарплата декретный отпуск оформление документов приватизация имущество армия иск суд пособие молодая семья налог компенсация право алименты строительство очередь амнистия квартира раздел имущества сроки прописка аренда права наследство регистрация отработка льготы лицензия продажа контракт кредит брак работа











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 141621 Опубликовано 22.02.2012 в 17:21

Имеет ли право арендодатель приостановить действие договора аренды?

Здравствуйте уважаемые юристы. Организация арендует помещение у ОАО. В январе 2012 года заключен договор на новый срок. В феврале этого же года, нам "предложили" приостановит арендные отношения, для проведения капитального ремонта кровли. Подозреваем, что за этими фразами стоит выселение(понадобились площади). В договоре о данном варианте расторжения ничего не говорится, а предусматривается возможность расторжения через суд. Вопрос: 1. На сколько правомерны действия арендодателя? 2. Каким нормативным актом регулируется данный момент расторжения договора? 3. Если в реалии здание требует капитального ремонта, какие подтверждающие документы обязан предоставить арендодатель для подтверждения данного факта?Спасибо.

Наталья :: Минск


Ключевые слова: приостановление договора, аренда, расторжение договора

  Ответов: 1

Необходимо смотреть Ваш договор, чтобы ответить на все вопросы. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Жабровская Наталья (+375296305607) :: 23.02.2012 в 09:12 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 23.02.2012 в 20:38

спасибо. Поясню по пунктам. п.1. В договоре не указано, что он может быть приостановлен. Идет норма из ГК о расторжении договора и о предупреждении за месяц. Как я понимаю, если мы не согласны, то расторжение только через суд. п3. В договоре оговаривается, что капитальный ремонт делает арендодатель. Ремонт кровли относится к капитальному ремонту. При разговоре со строителями выяснили, что в данном случае ремонт кровли можно выполнить и не закрывая здание. Однако есть САНПин по которому здание можно признать аварийным. Там очень сложная процедура, да еще надо экспертная оценка. А это время и деньги. п.2 Так все таки каким нормативным актом регулируется приостановление действия договора? И еще санитарные и пожарные нормы нами соблюдены и нарушений нет. Таки образом и нет оснований для приостановки деятельности по решениям (предписаниям). А вот соседи-арендаторы с пожарными нормами не в ладу, но они же гос. предприятия. Так вот может ли быть приостановлена эксплуатация здания в целом, пока соседи не приведут свои помещения в порядок.

Наталья :: Минск


  Ответов: 1

ГК РБ определен порядок расторжения договора аренды. Если Вы не согласны, арендодатель должен обратиться в суд с исковым заявлением о расторжении договора аренды. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Жабровская Наталья (+375296305607) :: 24.02.2012 в 09:12 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Похожие вопросы:

Вопрос № 262879: Как правильно расторгнуть договор с интернет-провайдером?

Вопрос № 262650: Трудовой договор,расторжение договора.

Вопрос № 262227: Расторжение договора найма жилья

Вопрос № 258205: Работа по созданию сайта не выполнена в срок

Вопрос № 257919: расторжение договора

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=141621





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Сергей Иванович+375255186156=БЕСПЛАТНО
268 ответов
2811 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
2. Ладыга Иван Антонович
230 ответов
892 благодарностей
3. Осипова Виктория +375(29)1305050
229 ответов
120 благодарностей
4. Дмитрий
96 ответов
840 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
5. просто адвокат
87 ответов
412 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
6. Бороненкова Веста
85 ответов
33 благодарностей
7. Юридические услуги +375 44 5916390
80 ответов
62 благодарностей
8. Кристина Марчук (29) 395-55-38
39 ответов
487 благодарностей
9. Сергей Магонов
37 ответов
2840 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
10. Гадлевская Елена 80291694776 + вайбер
28 ответов
69 благодарностей
 
Все юристы (977)






Вопросы, на которые поступил ответ:

269884Наталья25.07.17 в 23:20
269886Ирина25.07.17 в 22:02
269872Дроздовская ...25.07.17 в 21:21
269877Кадыш Татьян...25.07.17 в 21:01
269879Максим макру...25.07.17 в 20:55
269875Максим макру...25.07.17 в 19:28
269878Брилевич Иго...25.07.17 в 19:19
269874Подосиновик ...25.07.17 в 18:29
269873Дроздовская ...25.07.17 в 18:20
269864Ржеутская Ол...25.07.17 в 18:05












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы