Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   110 пользователей на сайте
 Всего вопросов: 187855
 Всего ответов: 212277
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
договор налог отпуск оформление права общежитие алименты распределение приватизация армия отработка контракт регистрация оплата иск пособие суд строительство льготный кредит раздел жилье квартира декретный отпуск ип прописка налоги развод молодой специалист право увольнение ребенок наследство раздел имущества продажа гражданство недвижимость долг компенсация кредит амнистия лицензия сроки документы аренда имущество работа беременность выселение молодая семья оформление документов очередь брак зарплата льготы











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 141621 Опубликовано 22.02.2012 в 17:21

Имеет ли право арендодатель приостановить действие договора аренды?

Здравствуйте уважаемые юристы. Организация арендует помещение у ОАО. В январе 2012 года заключен договор на новый срок. В феврале этого же года, нам "предложили" приостановит арендные отношения, для проведения капитального ремонта кровли. Подозреваем, что за этими фразами стоит выселение(понадобились площади). В договоре о данном варианте расторжения ничего не говорится, а предусматривается возможность расторжения через суд. Вопрос: 1. На сколько правомерны действия арендодателя? 2. Каким нормативным актом регулируется данный момент расторжения договора? 3. Если в реалии здание требует капитального ремонта, какие подтверждающие документы обязан предоставить арендодатель для подтверждения данного факта?Спасибо.

Наталья :: Минск


Ключевые слова: приостановление договора, аренда, расторжение договора

  Ответов: 1

Необходимо смотреть Ваш договор, чтобы ответить на все вопросы. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Жабровская Наталья (+375296305607) :: 23.02.2012 в 09:12 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 23.02.2012 в 20:38

спасибо. Поясню по пунктам. п.1. В договоре не указано, что он может быть приостановлен. Идет норма из ГК о расторжении договора и о предупреждении за месяц. Как я понимаю, если мы не согласны, то расторжение только через суд. п3. В договоре оговаривается, что капитальный ремонт делает арендодатель. Ремонт кровли относится к капитальному ремонту. При разговоре со строителями выяснили, что в данном случае ремонт кровли можно выполнить и не закрывая здание. Однако есть САНПин по которому здание можно признать аварийным. Там очень сложная процедура, да еще надо экспертная оценка. А это время и деньги. п.2 Так все таки каким нормативным актом регулируется приостановление действия договора? И еще санитарные и пожарные нормы нами соблюдены и нарушений нет. Таки образом и нет оснований для приостановки деятельности по решениям (предписаниям). А вот соседи-арендаторы с пожарными нормами не в ладу, но они же гос. предприятия. Так вот может ли быть приостановлена эксплуатация здания в целом, пока соседи не приведут свои помещения в порядок.

Наталья :: Минск


  Ответов: 1

ГК РБ определен порядок расторжения договора аренды. Если Вы не согласны, арендодатель должен обратиться в суд с исковым заявлением о расторжении договора аренды. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Жабровская Наталья (+375296305607) :: 24.02.2012 в 09:12 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Похожие вопросы:

Вопрос № 270963: Как можно получить обратно деньги с агенства, которое недобросовестно выполняет свои обязательства?

Вопрос № 262879: Как правильно расторгнуть договор с интернет-провайдером?

Вопрос № 262650: Трудовой договор,расторжение договора.

Вопрос № 262227: Расторжение договора найма жилья

Вопрос № 258205: Работа по созданию сайта не выполнена в срок

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=141621





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Ладыга Иван Антонович
307 ответов
1054 благодарностей
2. Сергей Иванович+375255326186=БЕСПЛАТНО
212 ответов
2895 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
3. Юристы vk.com/rsolution
149 ответов
34 благодарностей
4. www.bettercallme.net +375 44 5916390
109 ответов
85 благодарностей
5. Дмитрий
104 ответов
864 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
6. Юрист +375296253244 Vib
39 ответов
2934 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
7. Ждан Кирилл Олегович
34 ответов
27 благодарностей
8. Скаржинская Елена
25 ответов
100 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
9. Сергей Магонов
25 ответов
2845 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
10. Кристина Марчук (29) 395-55-38
18 ответов
496 благодарностей
 
Все юристы (987)






Вопросы, на которые поступил ответ:

273598Анна Тарахов...22.10.17 в 01:47
273602Никита Андре...21.10.17 в 23:24
273596Горбунов Але...21.10.17 в 20:22
273600Снежана Лари...21.10.17 в 19:53
273595Екатерина21.10.17 в 19:00
273588ирина21.10.17 в 18:48
273593Анна21.10.17 в 16:50
273594Склярова Мар...21.10.17 в 16:21
273581Аркадий Викт...21.10.17 в 13:26
273572Татьяна Мала...21.10.17 в 12:33












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы