Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   147 пользователей на сайте
 Всего вопросов: 190982
 Всего ответов: 215874
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
увольнение кредит раздел имущества оплата сроки отработка лицензия прописка молодая семья налоги жилье суд налог ребенок продажа имущество оформление раздел аренда отпуск наследство льготы договор строительство недвижимость приватизация амнистия брак документы общежитие алименты квартира льготный кредит распределение беременность права регистрация работа армия долг контракт молодой специалист ип оформление документов декретный отпуск зарплата выселение очередь компенсация гражданство иск развод право пособие











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 125483 Опубликовано 25.08.2011 в 18:24

Можно ли не узаканивать перепланировку в квартире системы отопления

8 лет назад я поменяла в квартире 1 конвекторную батарею отопления на чугунную, на месте старой, 11 ребер, с устного разрешения директора ЖЭС. Сейчас по жалобе одного из жильцов (летом) по вопросу проверки наличия переоборудований в квартирах (любых)., с меня требуют узаконить данное переоборудование. После чего инженером ЖЭСа было предложено наварить перемычку на батарее и таким образом закрыть жалобу. Что мы и сделали, но вышестоящие инстанции это не устроило и требование узаконить переоборудование остается в силе. На основании чего еще можно ,отказаться от узаконивания? Является ли замена 1 батареи переоборудованием?

Рагель Ольга :: Минск


Ключевые слова: систама отопления, перепланировка в квартире

  Ответов: 1

Согласно п.2 Положения «О порядке переустройства и перепланировки жилых помещений в многоквартирных жилых домах» (далее Положение) (утверждено Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 декабря 2006 г. № 1805 «Об утверждении Положения о порядке переустройства и перепланировки жилых помещений в многоквартирных жилых домах и Положения о порядке реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов и нежилых построек на придомовой территории») переустройством жилого помещения признаётся «изменение существующих инженерных систем (демонтаж, установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования) в жилом помещении и конструктивных элементов в процессе выполнения ремонтно-строительных работ». Согласно п.3 Положения «переустройство и перепланировка помещений в многоквартирных жилых домах производятся с разрешения местного исполнительного и распорядительного органа, а в домах организаций застройщиков – с разрешения органов управления этих организаций». Согласно п.8 Положения «разрешение местного исполнительного и распорядительного органа, а также обязательная разработка проектной документации требуются для проведения таких ремонтно-строительных работ, как устройство и замена систем отопления».Согласно п.29 Положения «самовольное переустройство помещений запрещено. Инициатор, осуществивший самовольное переустройство помещения:  несет ответственность в соответствии с законодательными актами;  обязан за свой счет провести восстановительные работы по приведению этого помещения в прежнее до проведения переустройства состояние». Но согласно п.30 «по разрешению местного исполнительного и распорядительного органа, полученному в установленном порядке, помещение, самовольно переустроенное с соблюдением технических нормативных правовых актов, может быть сохранено в переустроенном состоянии».Таким образом, если Вы не хотите приводить помещение в прежнее до проведения переустройства состояния, то его необходимо узаконить в порядке получения разрешения на переустройство помещений, который утверждён в главе 2 Положения. Для проведения работ по переустройству инициатор подает в местный исполнительный и распорядительный орган заявление о разрешении переустройства (п.13).К заявлению согласно п.14 необходимо приложить следующий перечень документов: паспорт или иной документ, удостоверяющий личность; письменное согласие совершеннолетних членов семьи, совместно проживающих с заявителем, на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения; технический паспорт и документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение, – для собственника жилого помещения; план-схема или перечень (описание) работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения, составленный в произвольной форме; письменное согласие организации застройщиков в жилых домах этой организации – для члена организации застройщиков, не являющегося собственником жилого помещения.Подача документов является бесплатной. Максимальный срок рассмотрения – 1 месяц со дня подачи заявления.При рассмотрении заявления инициатор в согласованное с ним время обязан предоставить доступ в помещение представителям организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда, местного исполнительного и распорядительного органа. По результатам осмотра составляется акт технического осмотра, в котором приводятся сведения о соответствии существующей планировки техническому паспорту на жилое помещение, а также техническом состоянии конструкций и инженерного оборудования этого помещения. Такой акт составляется в произвольной форме, подписывается инициатором, представителями организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда, и утверждается представителем местного исполнительного и распорядительного органа (п.15).Согласно п.16 на основании представленных инициатором документов и акта технического осмотра местный исполнительный и распорядительный орган принимает решение о согласовании (разрешении) на переустройство помещения или направляет инициатору мотивированный отказ.Для выполнения переустройства, требующего обязательной разработки проекта, инициатор после получения разрешения местного исполнительного и распорядительного органа в установленном порядке заключает договор подряда на выполнение проектных работ с разработчиком проектной документации. Разработчик проектной документации согласовывает проект с территориальным подразделением архитектуры и градостроительства, а также при необходимости на основании договора с инициатором обеспечивает в установленном порядке проведение государственной экспертизы этой проектной документации (п.17).Согласно п.18 Положения отказ местного исполнительного и распорядительного органа в выдаче разрешения на переоборудование может быть обжалован в порядке, установленном законодательством об административных процедурах.В отношении узаконенного переоборудования помещения должен быть составлен технический паспорт на помещение и осуществлена государственная регистрация изменения недвижимого имущества в результате переустройства, которые осуществляются организациями по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (согласно п.28 Положения). :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

auklinik :: 06.10.2011 в 16:26 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=125483





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Светлана
313 ответов
61 благодарностей
2. Сергей Иванович+375255326186=БЕСПЛАТНО
187 ответов
2969 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
3. Ладыга Иван Антонович
187 ответов
1146 благодарностей
4. Юристы vk.com/rsolution
146 ответов
73 благодарностей
5. просто адвокат
82 ответов
431 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
6. Дмитрий
57 ответов
879 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
7. Матвиенко
50 ответов
133 благодарностей
Пользователь находится сейчас на сайте
8. Сергей Магонов
24 ответов
2851 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
9. Жабровская Наталья (+375296305607)
15 ответов
83 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
10. Адвокат Демидовец Алексей Васильевич
10 ответов
18 благодарностей
 
Все юристы (1009)






Вопросы, на которые поступил ответ:

277213Анучин Сергей16.01.18 в 17:44
277212Нина16.01.18 в 17:38
277201Колесник Оль...16.01.18 в 17:24
277209Ирина16.01.18 в 17:04
277195Гойшик Даниил16.01.18 в 16:56
277210Занько Татья...16.01.18 в 16:16
277208Гуминская На...16.01.18 в 15:37
277187Ш Александр16.01.18 в 15:30
277186Евгений16.01.18 в 14:51
277204Аня16.01.18 в 14:48












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы