Возможны две ситуации, когда квартира находиться в собственности и когда в пользовании по договору найма: 1) Если гражданину на праве собственности принадлежит жилое помещение, находящееся в многоквартирном жилом доме, и этот дом (жилое помещение) подлежит сносу в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд, предприятием, учреждением, организацией, которым отводится земельный участок, этому гражданину: совместно с членами его семьи предоставляется в собственность жилое помещение, равноценное по благоустройству, по общей площади не менее ранее занимаемого жилого помещения и соответствующее требованиям статьи 73 ЖК, либо по его желанию выплачивается денежная компенсация за принадлежавшее ему на праве собственности жилое помещение, определенная на основании заключения экспертизы о стоимости жилого помещения (часть 1 ст. 105 ЖК). ЖК устанавливает, что общая площадь предоставляемого жилого помещения в случае утраты жилого помещения в многоквартирном доме определяется исходя из площади этого помещения (по общей площади не менее ранее занимаемого жилого помещения). 2) Снос в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд дома, в котором находится жилое помещение государственного жилищного фонда, является основанием выселения граждан из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения (ст. 67 ЖК).Такое помещение предоставляется: а) предприятием, учреждением, организацией, которым отводится земельный участок (ст. 69 ЖК); б) на условиях ранее заключенного договора найма жилого помещения (ст. 67 ЖК); в) в виде жилого помещения типовых потребительских качеств (ст. 67, 69 ЖК). Вопрос о том, должно ли предоставляемое жилое помещение типовых потребительских качеств соответствовать и требованиям статьи 81 ЖК, до недавнего времени не был урегулирован в законодательстве. Жилое помещение типовых потребительских качеств определено статьей 1 ЖК как жилое помещение, отвечающее установленным для проживания санитарным и техническим требованиям и благоустроенное применительно к условиям данного населенного пункта. Условия, при которых жилые помещения признаются не соответствующими санитарным и техническим требованиям, непригодными для проживания, утвержденные постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства от 2 мая 2000 г. N 4, не признают перенаселенность жилого помещения в качестве основания для признания его не соответствующим установленным для проживания санитарным требованиям. Как следствие, правоприменительная и, в частности, судебная практика исходили из того, что предоставляемое жилое помещение не обязательно должно соответствовать требованиям статьи 81 ЖК. Вместе с тем потребительские качества жилого помещения могут быть определены применительно к каждому конкретному случаю и обусловлены не только техническим состоянием, но и количеством проживающих в жилом помещении граждан. Положение о порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, утвержденное Указом Президента Республики Беларусь от 29 ноября 2005 г. N 565 (вступил в силу с 1 апреля 2006 г.), установило, что если жилой дом, в котором находится жилое помещение государственного жилищного фонда, подлежит сносу в связи с изъятием земельного участка для государственных и (или) общественных нужд либо жилое помещение государственного жилищного фонда признано в установленном законодательством порядке не соответствующим санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, и подлежит переводу в нежилое, лицо, которому предоставляется этот земельный участок либо предназначается подлежащее переводу в нежилое помещение, предоставляет выселяемым гражданам жилое помещение типовых потребительских качеств, соответствующее требованиям пунктов 44 - 46 указанного Положения, в том числе требование о предоставлении помещения общей площадью от 15 до 20 кв. метров на одного человека. Предоставление нескольких квартир законодательством ни в том ни в другом случае не предусмотрено. Хотя практика предоставления при необходимости самостоятельного обеспечения жильем существует. Поэтому попробуйте решить этот впорос с исполкомом, но требовать Вы ничего не сможете. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Шумак Вадим :: 30.08.2007 в 20:26 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить