Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   108 пользователей на сайте
 Всего вопросов: 187842
 Всего ответов: 212265
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
жилье алименты выселение контракт армия льготный кредит оформление молодой специалист отработка декретный отпуск пособие сроки молодая семья долг иск квартира прописка ип амнистия кредит увольнение отпуск договор развод строительство компенсация общежитие лицензия раздел имущества недвижимость гражданство очередь ребенок права брак льготы суд право регистрация имущество налоги приватизация работа беременность продажа зарплата оформление документов наследство распределение налог аренда документы раздел оплата











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 118056 Опубликовано 10.05.2011 в 21:17

имеет ли значение формулировка и характеристика арендуемого помещения? Возможность расторжения договора и возмещения затрат

Скажите, пожалуйста, имеет ли значение при сдаче в аренду точная характеристика арендуемого имущества? Предприятие сдаёт в аренду помещение "физкультурно-оздоровительного комплекса" (в договоре аренды так зафиксировано) подвального помещения общежития для организации спортивно-оздоровительного клуба и оказания услуг, заявляя, что это технический этаж и я обязана за свои средства запроектировать энергопотребление, установку электросчётчика, произвести монтаж всего электрооборудования для расчётов по электроэнергии, не соглашаясь на взаимозачёт в счёт уплаты арендной платы.А раз это технический этаж, то нужна и реконструкция помещения под физкультурно-оздоровительный комплекс с вытекающими отсюда расходами на гигиеническую регистрацию, ремонт и переоборудование. Есть ли выход из данной ситуации? И второй вопрос. Помещение более 3 лет не эксплуатировалось, не представляет высокой коммерческой ценности, нуждается в капитальном ремонте, а в расчёте использован коэффициент технического состояния -3. Можно ли решить данную проблему и как, если арендодатель не соглашается на изменение арендной платы, хотя в договоре аренды есть пункт, согласно которого арендная плата может быть изменена в соответствии с законодательством.Если все эти моменты нельзя решить в мою пользу, могу ли я расторгнуть подписанный договор аренды, который до настоящего времени из-за проблем с энергопотреблением (время необходимо на проектирование и монтаж)не вступил в законную силу , а срок аренды начался с 01.03.2011? Спасибо. С уважением Елена.

Ковалевская Елена :: Радошковичи


Ключевые слова: арендуемое имущество

  Ответов: 1

Уважаемая Елена, чтобы конкретно что-то советовать - нужно знакомиться с Вашим договором. Что Вы имеете ввиду под "договор не вступил в законнную силу"? Передано ли помещение по акту? Изложилили Вы письменно свои претензии и требования в арендодателю? Право досрочного расторжения договора у Вас есть: см. ст.591 Граж. кодекса здесь http://www.pravo.by/webnpa/text.asp?RN=HK9800218. Если нужна юрид консультация - можете обратиться по тел. 631 80 09 :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Костюк Катерина 631 80 09 :: 10.05.2011 в 22:34 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 10.05.2011 в 22:49

Договор должен вступить в силу после подписания акта приёма-сдачи, который до настоящего момента не подписан по причине того, что не подписаны доп. соглашения об расчёте за электроэнергию (после проектирования, демонтажа и монтажа электрооборудования, согласования в энергонадзоре и энергосбыте)и договор об уплате коммунальных платежей. Эти условия были выдвинуты уже после того как договор был подписан и согласован в Мнстройархитектуре. Для выполнения данных условий требуется время и деньги, а арендатор настаивает на скорейшем их выполнении и внесении арендной платы в полном объёме уже в мае. Спасибо. С уважением Елена.

Ковалевская Елена :: Радошковичи


  Ответов: 1

если акт приемки -передачи помещения не подписан - то обязательства по уплате арендных платежей у Вас не возникло :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Костюк Катерина 631 80 09 :: 10.05.2011 в 22:53 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=118056





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Ладыга Иван Антонович
316 ответов
1053 благодарностей
Пользователь находится сейчас на сайте
2. Сергей Иванович+375255326186=БЕСПЛАТНО
212 ответов
2894 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
3. Юристы vk.com/rsolution
153 ответов
34 благодарностей
4. www.bettercallme.net +375 44 5916390
108 ответов
85 благодарностей
5. Дмитрий
105 ответов
864 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
6. Юрист +375296253244 Vib
39 ответов
2934 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
7. Ждан Кирилл Олегович
34 ответов
27 благодарностей
8. Скаржинская Елена
25 ответов
100 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
9. Сергей Магонов
25 ответов
2845 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
10. Кристина Марчук (29) 395-55-38
18 ответов
496 благодарностей
 
Все юристы (987)






Вопросы, на которые поступил ответ:

273581Аркадий Викт...21.10.17 в 13:26
273572Татьяна Мала...21.10.17 в 12:33
273265Иванов Антон21.10.17 в 11:43
273529Сафонов21.10.17 в 11:38
273584Андрей21.10.17 в 09:03
273577Горе Светлана21.10.17 в 02:50
273550Игорь21.10.17 в 02:10
273507Пашковский Д...21.10.17 в 00:38
273578Галина Петро...20.10.17 в 23:20
255563Марина20.10.17 в 23:02












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы