Договор найма жилья заключается письменно (ст.27 Жилищного кодекса Беларуси). При отсутствии письменного договора квартиранты не имеют никаких прав. Нередко такие квартиранты шантажируют собственника доносом в налоговую инспекцию и штрафом за уклонение от налогов. Выход для Вас в данной ситуации - предложить жильцам заключить письменный договор найма квартиры на небольшой срок, по истечении которого их можно выселить. При отказе заключить договор их можно выселить немедленно. При наличии договора наниматель (квартирант) может вселить своих детей младше 18 лет независимо от согласия собственника. Договор найма необходимо зарегистрировать в местном исполкоме до начала его действия. Подоходный налог нужно уплатить за первый месяц - не позднее следующего дня после вступления договора в силу, за последующие месяцы - не позднее 1 числа. В Минске ставки подоходного налога 31000-62000 руб. в месяц за каждую сдаваемую комнату (в зависимости от района). Форма договора найма утверждена пост. Совета Министров Республики Беларусь от 12.09.2006 № 1191. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Дубровский Максим :: 21.11.2006 в 12:36 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить