Как законно разделить имущество

Моя сестра состоя в браке построили квартиру. Кредит уже выплатили. Муж пьёт и не работает. 1. Можно ли заключить брачный договор, что в случае развода недвижимость продается и сумма делится поровну между супругами или кто-нибудь из супругов выплачивает долю за вторую половину жилья? 2. Если заключен такой договор может ли один из супругов в дальнейшем отказаться от выполнения обязательств по данному договору? 3. Есть ли законный способ заставить его пойти на такой раздел имущества? Заранее спасибо.

Килбас Светлана :: Минск