Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   144 пользователя на сайте
 Всего вопросов: 187699
 Всего ответов: 212122
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
оплата отработка регистрация приватизация увольнение раздел имущества декретный отпуск сроки брак льготный кредит наследство пособие молодая семья недвижимость льготы отпуск документы квартира строительство ребенок молодой специалист очередь продажа суд имущество гражданство оформление документов иск право беременность налоги зарплата налог ип распределение аренда работа развод компенсация лицензия прописка контракт выселение жилье долг алименты амнистия оформление права кредит раздел общежитие армия договор











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 108183 Опубликовано 03.02.2011 в 21:17

Покупка квартиры с прописанным заключенным

Собираюсь покупать квартиру. Подыскал вариант. Квартира продается через агентство недвижимости. Есть нюанс. В приватизации участвовали трое: мать и два сына. Один сын сейчас сидит в тюрьме. Агент сказал, что заключенный напишет расписку или что-то вроде этого.Меня интересует, насколько это рискованно? Как себя обезопасить? Что заключенный должен написать? Что агент должен мне предоставить по этому вопросу? В случае если человек выйдет из тюрьмы и предъявит претензии, понесу "убытки" я или агентство, которое недосмотрело что-то, но взяло деньги за "чистоту"?Спасибо!

Эдуард :: Минск


  Ответов: 1

Запомните раз и навсегда, что никакой риэлтер или риэлтерское агенство не несут ответственность за "чистоту" сделки. Он не могут и не обязаны её обеспечивать. Это не их компетенция. Все это сказки. Они лишь оказывают услугу по, например, предоставлению информации о спросе и предложении, содействуют заключению договора купли-продажи, оказывают помощь в подготовке (оформлении) документов и тп. Это я Вам говорю, как в том числе, риэлтер. Удостоверяет договор купли-продажи нотариус или регистратор БТИ - вот они и проверяют на соответствие законодательству договора купли-продажи и тп., но и это на 100% не гарантирует, что спустя некоторое не "всплывут" некоторые обстоятельства, из-за которых сделка может быть признана недействительной. Что касается Вашей ситуации, то могу предположить, какие проблемы возникнут у Вас. Если отбывающий наказание выдаст, например, доверенность на совершение сделки, надлежащим образом оформленную,то все будет нормально. Но если этот человек зарегистрирован в покупаемой Вами квартире, то тут возможна такая проблема, что Вы после покупки квартиры не зарегистрируетесь в ней, пока в судебном порядке не снимете с регистрационного учета этого осужденного. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Юрист +375296253244 Vib :: 03.02.2011 в 22:33 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 04.02.2011 в 09:00

Спасибо.Хотелось бы уточнить.Какого рода бумагу должен заполнить заключенный, что бы дать добро на продажу (он не собственник жилья, но учавствовал в приватизации)? Агент уверил, что заключенный будет выписан и прописан в другой приобретенной кв., вообще это можно сделать если он в тюрьме?Еще раз спасибо

Эдуард :: Минск


  Ответов: 1

Если участвовал - то собственник, иначе - просто сохранил право пользования помещением. Кто он на самом деле - написано в договоре приватизации кв., разница - колоссальная. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Скаржинская Елена :: 25.02.2011 в 22:14 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=108183





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Ладыга Иван Антонович
295 ответов
1049 благодарностей
2. Сергей Иванович+375255326186=БЕСПЛАТНО
218 ответов
2891 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
3. Юристы vk.com/rsolution
147 ответов
32 благодарностей
4. www.bettercallme.net +375 44 5916390
124 ответов
82 благодарностей
5. Дмитрий
122 ответов
864 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
6. Юрист +375296253244 Vib
35 ответов
2934 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
7. Ждан Кирилл Олегович
34 ответов
27 благодарностей
8. Скаржинская Елена
25 ответов
100 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
9. Сергей Магонов
24 ответов
2844 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
10. Кристина Марчук (29) 395-55-38
18 ответов
496 благодарностей
 
Все юристы (987)






Вопросы, на которые поступил ответ:

273417Степанова Ол...18.10.17 в 00:48
273416Николай18.10.17 в 00:33
273412Яковлева Але...17.10.17 в 21:54
273401Галина17.10.17 в 21:53
273408Савчиц Верон...17.10.17 в 21:45
273410Самонов Вита...17.10.17 в 21:25
273407Сатушкина Ва...17.10.17 в 21:08
273387Марина17.10.17 в 20:45
273379Владислав17.10.17 в 20:21
273402Ольга17.10.17 в 20:17












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы