В соответствии с частями 1-3 ст.235 Гражданского кодекса Республики Беларусь лицо - гражданин или юридическое лицо, в собственности которого не находится имущество, но которое добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законодательством или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.В соответствии с ст. 56 Закона Республики Беларусь "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним" документом, являющимся основанием для государственной регистрации возникновения права собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности, является решение местного исполнительного и распорядительного органа, подтверждающее приобретательную давность, либо судебное постановление об установлении факта приобретательной давности.Вам следует обратиться в местный исполнительный комитет или в суд и предоставить документы, подтверждающие что вы действительно живёте в этом доме 15 лет. Это могут быть квитанции об оплате коммунальных услуг, оплата земельного налога и другие документы. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Вадим :: 11.01.2011 в 17:08 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

компенсации в данном случае не будет. Запрещено. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Екатерина Строгина +375296881474 (велком :: 11.01.2011 в 17:19 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Простите, предыдущее сообщение было написано не вам. А к вашему вопросу хочу сказать следующее:Уважаемые наследники! Сначала напомню очень ценный совет, который дал в одной из своих шуток (как известно, в каждой шутке есть ДОЛЯ шутки) мой земляк СМ: ВСЕ НЕПРИЯТНОСТИ НУЖНО ПЕРЕЖИВАТЬ ПО МЕРЕ ИХ ПОСТУПЛЕНИЯ! И относится это правило ко всем жизненным ситуациям. К Вашей -особенно! И еще один совет от меня: НЕ НУЖНО СТАВИТЬ ТЕЛЕГУ ВПЕРЕДИ ЛОШАДИ! Или, как говорят, ГНАТЬ ЛОШАДЕЙ!?ВАМ НУЖНО РАЗРЕШИТЬ СЕЙЧАС ОДНУ ПРОБЛЕМУ: ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ ДОМ НА ЖИВОГО ЧЕЛОВЕКА (или двух человек, котоые являются наследниками умершего 15 лет назад наследодателя. Других проблем пока нет, они, возможно, и не возникнут, если сейчас участок не будет зарегистрирован в собственность! Вопрос крайне сложный! Исключительно!У меня нет информации о том, в какой форме владел домом ВЛАДЕЛЕЦ! Если он был собственником дома, это одна ситуация! Если был арендатором-другая! Владел участком как член дачного коператива или участок и дом находился в пожизненном наследуемом владении?????? И т.д. НЕМАЛО ВАРИАНТОВ содержало и содержит наше земельное законодательство. Основной документ - это изданный на основе Конституции РБ Земельный Кодекс РБ. И только потом могут вступить (или не вступить) в действие нормы ГК РБ (нормы кодекса о наследовании). Только после выяснения и установления формы владения домом и участком!Начать Вам нужно с ответа на вопрос: какова была форма владения домом? У Вас должны быть документы на этот счет. Самый лучший документ - это свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок или дом. Ответьте себе, а затем и консультанту на этот вопрос.После ответа на этот вопрос Вам надлежит ответить на менее сложный вопрос. НО не менее ВАЖНЫЙ. ЗАНИМАЛИСЬ ЛИ ВЫ ДОМОМ"? .Ремонтировали, сажали на участке картошку, деревья, кусты? Строили гараж, дом, дачу? Собирали урожай осенью, удобряли землю, просто иногда отдыхали на участке в палатке? Вокруг Вас соседи, которые все это видели, признавали Вас хозяевами дома или дом в глухом лесу, вокруг нет соседних домов?Нужны ответы на два поставленных вопроса! Форма владения домом умершего владельца. Какие имеются документы? Это первый. И как "ЗАНИМАЛИСЬ" ДОМОМ? ЭТО ВТОРОЙ ВОПРОС. От ответа на эти вопросы зависит то, возникнет ли в будущем право наследования?! Если Вы серьезно настроены получить дом в собственность, то ответьте на поставленные вопросы. Только после этого можно ответить на вопрос о Ваших дальнейших действиях по разрешению проблемы!И еще один совет: не делайте резких шагов. Поскольку Вы 15 лет ничего не делали, то не нужно пороть горячку, нужно во всем разобраться, найти документы, подготовить нужные документы Только после этого можно делать шаги по реализации Ваших намерений! Любой неосторожный шаг в этой ситуации (обращение не туда, куда нужно, без нужных документов и пр.) может очень осложнить решение проблемы. И даже сделать ее решение невозможным! Вы готовы ответить на поставленные вопросы? Значит, у Вас есть шанс получить толковые советы и решить проблему. Нужно определить и документально оформить право нынешнего собственника (собственников) дома! Это главная и единственная Ваша задача на данном этапе.Советую Вам для начала более полно осветить проблему, ответить на вопросы, побеседовать с консультантом! Удачи Вам! :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Екатерина Строгина +375296881474 (велком :: 11.01.2011 в 17:34 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить