как выупить участок отдельно от дома?

Здравствуйте.Дом принадлежит организации, в которой проработал 20 лет,а земельный участок принадлежит сельсовету.Могу ли я выкупить земельный участок самостоятельно без участия организации,а потом отдельно приватизировать дом. Мне говорят ,что по новому законодательству сначала организация должна оформить права на участок,а только потом я смогу заниматься приватизацией дома и участка в этой организации.

Александр Я. :: гродно