взыскание платы за коммунальные услуги

Здравствуйте. Квартира находится в совместной собственности (3/4 и 1/4). Второй собственник проживает в России. Написал заявление на вступление в наследство в феврале 2009, документы на квартиру не оформлял, за квартиру не платит. Я полностью оплачиваю всю квартиру. Вопрос. Могу ли я в исковом заявлении просить (требовать с ответчика) ни только возмещения 1/4 квартплаты за весь период, но и пеню, такую как выставляет ЖЭС за несвоевремменую оплату?

Лилия Анатольевна :: Минск

У меня на руках документ из БТИ (так по-моему) о праве собственности на 3/4 квартиры, гда написано, что 1/4 принадлежит такому-то. И в ЖЭСе второй собственник тоже записан. Но сам он не получил на себя такие документы. При таком раскладе я могу требовать с него задолженность за квартплату с августа 2008 (момента открытия наследства) по сегодняшний день с учетом пени?

Лилия Анатольевна :: Минск