Как правильно продать киоск?

Здравствуйте!Подскажите,пожалуйста,я хочу сдать киоск "Ремонт обуви" в аренду с правом выкупа.Договорились каждый месяц я буду получать деньги за аренду плюс сумму на выкуп киоска равными долями на год.Переоформить документы на киоск решили сделать сразу,но тогда плата за аренду будет на доверии,или можно подстраховаться распиской.Как осуществить это юридически грамотно и какие нужно составить документы.Заранее спасибо.

Дигилевич Максим :: Гомель