Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   141 пользователь на сайте
 Всего вопросов: 191058
 Всего ответов: 215954
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
право долг молодой специалист иск амнистия зарплата прописка брак контракт отработка распределение армия молодая семья очередь имущество компенсация раздел приватизация оформление гражданство общежитие ип регистрация оформление документов продажа работа наследство декретный отпуск оплата права увольнение раздел имущества лицензия льготы строительство отпуск сроки алименты суд развод аренда пособие недвижимость беременность квартира налоги налог выселение документы договор льготный кредит жилье ребенок кредит











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 100905 Опубликовано 29.11.2010 в 12:58

Как разделить однокомнатную квартиру с пенсионеркой

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как воспользоваться наследством. Суть такова.В 2000 году умер мой дед, оставив 1-комнатную квартиру в г.Барановичи. Был произведён раздел на 3 равные доли:1. Его вторая жена (пенсионерка, несовершеннолетних детей нет);2. Дочь;3. Сын.По причине ссоры общение Сына и Дочери со Второй Женой прекратилось. С тех пор и до 2009 года (без возражений с нашей стороны) Вторая Жена постоянно проживала на данной площади, полностью оплачивала коммунальные услуги. У Сына и Дочери не было доступа в данную квартиру. Кроме того, она переписала свой дом в деревне на своих детей. Предложения продать квартиру и разделить деньги Сын и Дочь ей делали в 2000 и в 2009-2010 годах. На все предложения был дан решительный отказ. Также было предложения продать квартиру и купить малосемейку - тоже отказ (обоснование: нечем платить и буду жить здесь до конца жизни). Несмотря на это Вторая Жена предлагала в 2010 году выкупить у нас квартиру по цене в 1,5 раза дешевле той, по которой её можно реально продать. А теперь (в декабре 2010) к нам пришло извещение что Сын и Дочь должны оплачивать 2/3 коммунальных услуг. Как юридически правильно Сыну и Дочери получить в полное распоряжение свою долю наследства (продать)? Вариант с продажей доли в нашем городе неактуален.Заранее спасибо.

Андрей :: Барановичи (Беларусь)


  Ответов: 1

оформите право собственности на свои доли, если не оформили и распоряжайтесь. что вам мешает? бабка не пушает? есть милиция, суд - обращайтесь. а платить коммуналку вы, как собственники обязаны. вот, начнете платить и требуйте возможности владения своей собственностью (хотя, что вам это даст?). распорядиться ею, как я понял, вы считаете бесперспективным. хотя? я думаю, что нашелся бы желающий купить 2/3доли с перспективой на будущее выкупить оставшуюся. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Сергей Иванович+375255326186=БЕСПЛАТНО :: 29.11.2010 в 14:52 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 29.11.2010 в 17:55

Поясняю. Право собственности уже оформлено в 2000 году. Распорядиться 2/3 однокомнатной квартиры (например, сдать квартирантам) не предоставляется возможным. Заставить 2/3 хламом - вариант, возможно, действенный, но это уже совсем не по-человечески. Никто, особенно в Барановичах, не будет покупать перспективу выкупить квартиру. Бабка сказала что НЕ ПРОДАСТ и НИКУДА СЪЕЗЖАТЬ НЕ СОБИРАЕТСЯ. А значит, она будет жить там до смерти. А сколько она ещё проживёт - неизвестно. Её главный аргумент - я пенсионерка и мне нечем платить, а детям в отписанном им доме она мешать не хочет. Можно ли тут что-нибудь сделать?

Андрей :: Барановичи (Беларусь)


  Ответов: 1

Статья 250. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.пытайтесь в судебном порядке освободить вас от уплаты коммунальных услуг. если вы пробовали продать свои доли и не получилось. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Сергей Иванович+375255326186=БЕСПЛАТНО :: 29.11.2010 в 18:23 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 30.11.2010 в 18:19

Да, Сергей, информация помогла. Я искал конкретную статью закона, по которой можно обязать наследницу продать имущество. Раз такой статьи нет, то действительно придётся требовать компенсацию в судебном порядке. Единственный минус такого решения - я предполагаю, что цена, которую установит за квартиру государственный оценщик будет намного ниже той цены, по которой мы могли бы продать при всестороннем согласии. Но, как я уже пояснил, согласия по данному вопросу не было. Кстати, можно и нужно ли как-то подтверждать факт высказываемого ранее несогласия на момент суда? Я имею в виду то, что подтвердить на суде, что одна из сторон отказывалась ранее разделить имущество путём продажи?

Андрей :: Барановичи (Беларусь)


  Ответов: 1

как вы это подтвердите? да и зачем вам это подтверждать? вы обращаетесь в суд, потому, что вы не можете владеть своей долей. это определено статьей. Статья 255. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способах и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.Если выдел доли в натуре не допускается законодательством или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, если доля соответствующего собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать его передать свою долю остальным участникам с выплатой ему компенсации.5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Сергей Иванович+375255326186=БЕСПЛАТНО :: 30.11.2010 в 18:46 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=100905





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Светлана
310 ответов
61 благодарностей
2. Сергей Иванович+375255326186=БЕСПЛАТНО
197 ответов
2970 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
3. Ладыга Иван Антонович
188 ответов
1149 благодарностей
4. Юристы vk.com/rsolution
145 ответов
74 благодарностей
Пользователь находится сейчас на сайте
5. просто адвокат
90 ответов
431 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
6. Дмитрий
61 ответов
879 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
7. Матвиенко
56 ответов
134 благодарностей
Пользователь находится сейчас на сайте
8. Сергей Магонов
26 ответов
2851 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
9. Жабровская Наталья (+375296305607)
15 ответов
83 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
10. Адвокат Демидовец Алексей Васильевич
11 ответов
18 благодарностей
 
Все юристы (1009)






Вопросы, на которые поступил ответ:

277306Сергей Миске...18.01.18 в 13:24
277303Елена18.01.18 в 13:13
277288Наталья18.01.18 в 12:54
277292Виктория18.01.18 в 12:34
277302Мельникова Н...18.01.18 в 12:30
277294Оксана18.01.18 в 12:26
277289Евгений Лашко18.01.18 в 12:25
277301Ольга18.01.18 в 12:22
277276Кильченко Ви...18.01.18 в 12:19
277295Кравченко Ан...18.01.18 в 12:07












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы