Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   108 пользователей на сайте
 Всего вопросов: 198423
 Всего ответов: 223877
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
льготный кредит имущество сроки работа гражданство права регистрация очередь наследство оформление документов молодой специалист развод недвижимость беременность общежитие налог прописка амнистия компенсация декретный отпуск льготы жилье право приватизация ип аренда иск отработка суд выселение увольнение ребенок контракт пособие брак алименты зарплата документы продажа распределение налоги лицензия армия раздел раздел имущества договор молодая семья отпуск оформление квартира строительство кредит оплата долг











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 100905 Опубликовано 29.11.2010 в 12:58

Как разделить однокомнатную квартиру с пенсионеркой

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как воспользоваться наследством. Суть такова.В 2000 году умер мой дед, оставив 1-комнатную квартиру в г.Барановичи. Был произведён раздел на 3 равные доли:1. Его вторая жена (пенсионерка, несовершеннолетних детей нет);2. Дочь;3. Сын.По причине ссоры общение Сына и Дочери со Второй Женой прекратилось. С тех пор и до 2009 года (без возражений с нашей стороны) Вторая Жена постоянно проживала на данной площади, полностью оплачивала коммунальные услуги. У Сына и Дочери не было доступа в данную квартиру. Кроме того, она переписала свой дом в деревне на своих детей. Предложения продать квартиру и разделить деньги Сын и Дочь ей делали в 2000 и в 2009-2010 годах. На все предложения был дан решительный отказ. Также было предложения продать квартиру и купить малосемейку - тоже отказ (обоснование: нечем платить и буду жить здесь до конца жизни). Несмотря на это Вторая Жена предлагала в 2010 году выкупить у нас квартиру по цене в 1,5 раза дешевле той, по которой её можно реально продать. А теперь (в декабре 2010) к нам пришло извещение что Сын и Дочь должны оплачивать 2/3 коммунальных услуг. Как юридически правильно Сыну и Дочери получить в полное распоряжение свою долю наследства (продать)? Вариант с продажей доли в нашем городе неактуален.Заранее спасибо.

Андрей :: Барановичи (Беларусь)


  Ответов: 1

оформите право собственности на свои доли, если не оформили и распоряжайтесь. что вам мешает? бабка не пушает? есть милиция, суд - обращайтесь. а платить коммуналку вы, как собственники обязаны. вот, начнете платить и требуйте возможности владения своей собственностью (хотя, что вам это даст?). распорядиться ею, как я понял, вы считаете бесперспективным. хотя? я думаю, что нашелся бы желающий купить 2/3доли с перспективой на будущее выкупить оставшуюся. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Сергей Иванович: бесплатно и по телефону :: 29.11.2010 в 14:52 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 29.11.2010 в 17:55

Поясняю. Право собственности уже оформлено в 2000 году. Распорядиться 2/3 однокомнатной квартиры (например, сдать квартирантам) не предоставляется возможным. Заставить 2/3 хламом - вариант, возможно, действенный, но это уже совсем не по-человечески. Никто, особенно в Барановичах, не будет покупать перспективу выкупить квартиру. Бабка сказала что НЕ ПРОДАСТ и НИКУДА СЪЕЗЖАТЬ НЕ СОБИРАЕТСЯ. А значит, она будет жить там до смерти. А сколько она ещё проживёт - неизвестно. Её главный аргумент - я пенсионерка и мне нечем платить, а детям в отписанном им доме она мешать не хочет. Можно ли тут что-нибудь сделать?

Андрей :: Барановичи (Беларусь)


  Ответов: 1

Статья 250. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.пытайтесь в судебном порядке освободить вас от уплаты коммунальных услуг. если вы пробовали продать свои доли и не получилось. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Сергей Иванович: бесплатно и по телефону :: 29.11.2010 в 18:23 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 30.11.2010 в 18:19

Да, Сергей, информация помогла. Я искал конкретную статью закона, по которой можно обязать наследницу продать имущество. Раз такой статьи нет, то действительно придётся требовать компенсацию в судебном порядке. Единственный минус такого решения - я предполагаю, что цена, которую установит за квартиру государственный оценщик будет намного ниже той цены, по которой мы могли бы продать при всестороннем согласии. Но, как я уже пояснил, согласия по данному вопросу не было. Кстати, можно и нужно ли как-то подтверждать факт высказываемого ранее несогласия на момент суда? Я имею в виду то, что подтвердить на суде, что одна из сторон отказывалась ранее разделить имущество путём продажи?

Андрей :: Барановичи (Беларусь)


  Ответов: 1

как вы это подтвердите? да и зачем вам это подтверждать? вы обращаетесь в суд, потому, что вы не можете владеть своей долей. это определено статьей. Статья 255. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способах и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.Если выдел доли в натуре не допускается законодательством или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, если доля соответствующего собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать его передать свою долю остальным участникам с выплатой ему компенсации.5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Сергей Иванович: бесплатно и по телефону :: 30.11.2010 в 18:46 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=100905





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Сергей Иванович: бесплатно и по телефону
295 ответов
3227 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
2. Адвокат Марчук Кристина (29) 395-55-38
153 ответов
543 благодарностей
3. Ладыга Иван Антонович
148 ответов
1276 благодарностей
4. Юрист
126 ответов
19 благодарностей
5. Матвиенко
95 ответов
146 благодарностей
6. Дмитрий
47 ответов
926 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
7. Юристы vk.com/rsolution
43 ответов
125 благодарностей
8. Инна Богданова
41 ответов
40 благодарностей
9. ВАШ АДВОКАТ vashadvokat.by
26 ответов
715 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
10. Сергей Магонов
18 ответов
2864 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
 
Все юристы (1020)






Вопросы, на которые поступил ответ:

286004Илона15.08.18 в 07:33
286013Джавадов Вит...14.08.18 в 23:33
286011Скирук Галина14.08.18 в 22:34
286006Андрей14.08.18 в 21:56
286008сергей14.08.18 в 21:52
285793Лукша Алекса...14.08.18 в 21:49
285999Авдейчик Ири...14.08.18 в 21:22
285852Костенко Нат...14.08.18 в 21:17
286009Садков Андре...14.08.18 в 20:41
286007Моев Сергей14.08.18 в 20:18












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы