|
|
| Вопрос № 326768
|
Опубликовано 10.03.2023 в 12:23
|
 |
| |
Как продать дачу
Здравствуйте! Мы ч мужем официально разведены. Совместно мы решили продать дачу, которая по документам числится на мне. Он в настоящее время проживает в Украине и приехать в Беларусь, в связи с военными событиями, в данный момент не может физически (возможно это как-то решится в недалеком будущем). У меня такой вопрос:
1. Как продать дачу ведь это считается совместно нажитым имуществом и требуется согласие его на продажу? Надо какая то доверенность от него, право на согласие или какие-то другие документы.
2. Можно ли подписать какие-то гарантийные, нотариально оформленные документы с Покупателем, что дача перейдет в их собственность?
3. И вообще, подскажите, как это правильно оформить - ведь от времени дача лучше не становится: ветшает, зарастает, требуют ухода деревья и кустарники? Галинат :: Гомель
|
| Ответов: 2 |
1. Требуется его согласие на продажу.
2. Гарантией перехода права является договор, который вы должны заключать с супругом.
3. Идете в кадастровое агентство, и заключаете сделку. По перечню документов уточните в кадастровом агентстве. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 10.03.2023 в 12:27 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Если согласие оформляется не одновременно с удостоверением договора, то согласие должно быть удостоверено нотариусом или должностным лицом, уполномоченным совершать такое нотариальное действие.
См.: https://pravo.by/document/?guid=3871&p0=W20615268 – Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь
Юрий Анатольевич :: 10.03.2023 в 12:44 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 326723
|
Опубликовано 07.03.2023 в 14:19
|
|
| |
Обязательная доля в наследстве супруга, если имущество подарено
Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Есть квартира, которая нажита в браке и оформлена на мужа. Муж и жена пенсионеры. Может ли муж оформить дарственную на жену? В случае если он оформит дарственную на нее, то в случае смерти жены у него будет обязательная доля в наследстве при наличии завещания жены на другого человека. Олег :: Минск
|
| Ответов: 3 |
Может оформить дарственную.
Будет обязательная доля Юрий Анатольевич :: 07.03.2023 в 14:22 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Можно подарить.
Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость имущества, состоящего из предметов обычной домашней обстановки и обихода, и стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
Обязательная доля выделяется из незавещанной части имущества, а если его недостаточно, то и за счет завещанного имущества.
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 07.03.2023 в 14:32 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Добрый вечер! Олег, да, может. Будет. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 07.03.2023 в 17:49 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 07.03.2023 в 15:03
|
|
| |
Позвольте уточнить. В случае, если муж оформит дарение квартиры на жену, в случае развода он не сможет претендовать на эту квартиру, как на имущество нажитое совместно в браке? Олег :: Минск
|
| |
| Вопрос № 326673
|
Опубликовано 22.02.2023 в 18:27
|
|
| |
Имеет ли муж право на дом?
Здравствуйте. Земля и начало стройки дома начато было до замужества. В браке строюсь дальше. От первого брака имею ребёнка 16 лет. От второго брака ребёнок 3 лет. Могу ли я будучи в браке ( без участия мужа)оформить недостроенный дом в дар на старшего ребёнка? Имеет ли какие либо права на этот дом муж? Яковчик Светлана :: Гродно
|
| Ответов: 3 |
Прав мужа на дом не вижу. Хотя они могут быть. Очень мало информации сообщаете.
По поводу дарения недостроя тоже непонятно. Даже предположить ничего не могу. Тут только гадать.
Вероятно, муж имеет право на половину вложенных в период брака в строительство средств . Юрий Анатольевич :: 22.02.2023 в 18:51 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их общей совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция и т.п.), если иное не предусмотрено Брачным договором. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 22.02.2023 в 19:00 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Доброе утро! Светлана, имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Раздел общего совместного имущества супругов (ст. 41 КоБС) производится в соответствии с условиями Брачного договора, а при его отсутствии – по правилам, установленным ст.ст. 23, 24 КоБС и ст. 259 ГК. В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными, если иное не предусмотрено Брачным договором. Суд вправе отступить от признания долей равными, учитывая интересы несовершеннолетних и нуждающихся в помощи нетрудоспособных совершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Доля одного из супругов, в частности, может быть увеличена, если другой супруг уклонялся от трудовой деятельности или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи. Имущество каждого из супругов может быт... Подробнее
Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 23.02.2023 в 06:26 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 326538
|
Опубликовано 15.02.2023 в 22:15
|
|
| |
Оповещение об открытие наследства
Здравствуйте.Умирает одинокий старик,завещает все имущество зоопарку.Вопрос1Как зоопарк узнает,что ему досталось наследство?2 Кто сообщит натариусу что старик умер? Иванов Владимир :: Фаниполь
|
| Ответов: 3 |
Нотариусу сообщают наследники. Либо лица, считающие себя таковыми. Либо это выясняется в ходе рассмотрения вопроса о признании наследства выморочным.
Юрий Анатольевич :: 16.02.2023 в 05:37 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Потенциальный наследник либо родственники, даже дальние, могут обратиться к нотариусу, полагая, что им положено наследство.
Либо местные органы инициируют решение вопроса по бесхозяйному имуществу. Тогда должно выясниться, что у умершего могут быть наследники по завещанию. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 16.02.2023 в 07:16 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Доброе утро! Владимир, наследники или его родственники. Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать, либо все они отказались от наследства, наследство признается выморочным. Наследство может быть признано выморочным судом на основании заявления органа местного управления и самоуправления по месту открытия наследства по истечении одного года со дня открытия наследства. Наследство может быть признано выморочным до истечения указанного срока, если расходы, связанные с охраной наследства и управлением им, превышают его стоимость. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 16.02.2023 в 07:33 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 16.02.2023 в 11:59
|
|
| |
1 Что такое выморчное?2Так получит зоопарк мое наследство или нет? 3 Я хочу все оставить только ему и никаким далеким родственникам. Иванов Владимир :: Фаниполь
|
| Ответов: 3 |
Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать, либо все они отказались от наследства, наследство признается выморочным.
Для получения наследства его нужно принять. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 16.02.2023 в 12:11 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Вы не читаете ответы?
Вам же выше адвокат расписал что такое выморочное наследство .
Получит ли зоопарк ваше наследство угадать сложно. Это реально. Но зоопарку нужно будет пошевелиться. Элементарно свидетельство о смерти наследодателя, которое потребует нотариус для открытия наследственного дела и оформления прав наследника, зоопарку, скорее всего, получить будет сложно. Юрий Анатольевич :: 16.02.2023 в 12:19 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Владимир, мы Вам уже указали что такое выморочное наследство. Надо принять наследство в установленном порядке. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 16.02.2023 в 13:44 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 16.02.2023 в 12:30
|
|
| |
По вашим ответам,получается,что я должен сообщить в зоопарк,что написал на них завещание,но когда умру не знаю,чтобы они в срок приняли наследство. Иванов Владимир :: Фаниполь
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 16.02.2023 в 12:13
|
|
| |
Коротко,да,или нет? Иванов Владимир :: Фаниполь
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
пользователей на сайте 
