|
|
| Вопрос № 327921
|
Опубликовано 27.05.2023 в 14:54
|
 |
| |
Как распределятся доли между наследниками квартиры?
Здравствуйте. Как распределятся доли между наследниками квартиры?
Есть бабушка, в здравии (разведена, владелица квартиры), две ее дочери и трое внуков. Дочь #1 имеет двое детей, один совершеннолетний, второй нет. Дочь #2 имеет одного несовершеннолетнего ребенкк. Дочь #1 скончалась. В квартире прописаны дочь #2 и ее ребенок.
Вопрос 1. Как будет распределено наследство после кончины бабушки?
Вопрос 2. Что сделать чтобы все вышеперечисленные наследники получили равные доли?
Вопрос 3. Есть ли право бывшего мужа и родного брата на квартиру? Ивуть Екатерина :: Гродно
|
| Ответов: 6 |
Невозможно угадать. Квартира нажита в браке бабушкой и дедушкой? Если приобрели в браке, то половина дедушкина.
Бабушкино имущество при отсутствии завещания будет наследоваться в равных долях ее детьми, если нет супруга и родителей. Внуки могут наследовать по праву представления, т.е.в случае смерти своих матерей до бабушки долю, предназначавшуюся матери.
Т.е.на сегодня имущество бабушки наследуется, похоже, так: половина живой дочерью и по четверти внуками от умершей дочери.
Иное может быть предусмотрено завещанием. Юрий Анатольевич :: 27.05.2023 в 15:06 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Наследование происходит либо по завещанию, либо по закону.
По завещанию может так случиться, что никто из вас наследовать не будет.
Наследниками по закону первой очереди являются дети, родители, супруг.
Внуки наследодателя наследуют по праву представления.
Если бабушка хочет, чтоб квартира досталась вам всем (что повлечет долевую собственность, а это бывает проблемой), она может составить такое завещание. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 27.05.2023 в 15:40 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Зачем вам действительно 5 долей? Вы уверены, что всё знаете и понимаете о долевой собственности?
Даже здесь на сайте сотни печальных историй можете почитать.
Это еще могло бы иметь смысл, если планируется продажа и деление вырученной суммы на всех. Но продажа недвижимости несовершеннолетнего не всегда реальна и проста. Или вы уверены, что к моменту смерти бабули все внуки уже достигнут 18 лет? Юрий Анатольевич :: 27.05.2023 в 15:45 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Если в браке, то половина принадлежит бывшему мужу. Дети и внуки после смерти бабушки будут наследовать половину бабушки. Т.е.по завещанию в равных долях на всех потомков это может быть по 1/8 доле или по закону 1/4 дочке и по 1/8 внукам от умершей дочери. Юрий Анатольевич :: 27.05.2023 в 15:55 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Здравствуйте! Екатерина, возможны различные варианты. Если в общем, то наследование осуществляется по закону в порядке очередности, если наследодателем не составлялось завещание (п. 2 ст. 1032, ч. 1 п. 1 ст. 1056 ГК). В остальном - надо знать все подробности Вашей ситуации. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 27.05.2023 в 16:45 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Если бабушка что-то выплачивала в браке, то общими с мужем деньгами. Если после распада семьи-возможно, есть шанс увеличить долю бабушки.
Возможно, есть смысл делить сейчас совместно нажитое в браке имущество. Желательно решать вопрос, пока бабушка жива.
Обратитесь к адвокату очно со всеми документами на квартиру, которыми располагаете. Юрий Анатольевич :: 27.05.2023 в 16:51 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 327863
|
Опубликовано 23.05.2023 в 13:04
|
|
| |
Как делятся доли в наследстве квартиры между наследниками
Здраствуйте.Квартира,принадлежащая свекрови,приватизировалась ей и одним из двух сыновей пополам (назовем этого сына первым).Второй сын в приватизации не учавствовал.Первый сын,который учавствовал в приватизации,умер,у него остались 2 совершеннолетние дочери.Имеется завещание матери на все ее имущество в адрес второго сына.Первый вопрос:как распределится наследство между наследниками ? Второй вопрос: нужно ли кому-то сейчас вступать в наследство умершего сына?(доли в квартире не выделялись) Григоркевич Наталья :: Минск
|
| Ответов: 3 |
Наследники умершего имеют право наследовать его половину.
Наследники наследуют поровну. При отсутствии завещания родители, дети и супруга умершего наследуют в равных долях.
Наследникам нужно принять наследство в шестимесячный срок со дня открытия наследства. Юрий Анатольевич :: 23.05.2023 в 13:19 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
При отсутствии завещания в равных долях, если нет соглашения об ином, наследуют дети, супруги, родители умершего.
Наследство следует (если есть желание) принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства либо фактически, либо путем подачи заявления нотариусу. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 23.05.2023 в 16:37 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Добрый день! Наталья, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В равных долях наследуют родители, дети и супруга умершего при отсутствии завещания. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 23.05.2023 в 17:27 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 23.05.2023 в 13:24
|
|
| |
если дети умершего не вступят в наследство (жены у него нет),его доля наследуется мамой? Григоркевич Наталья :: Минск г. [15249]
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 23.05.2023 в 13:34
|
|
| |
а если никто - ни дети,ни мама не подадут заявление на вступление в наследство по доле умершего? Григоркевич Наталья :: Минск г. [15249]
|
| Ответов: 3 |
Возможно, кто-то из них принимает наследство фактически без обращения к нотариусу, поскольку проживает в наследуемом жилом помещении либо по одному адресу с умершим, либо иным образом фактически приступил к владению и пользованию имуществом умершего
Юрий Анатольевич :: 23.05.2023 в 13:39 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Наследство может быть принято фактически.
Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать (статья 1038 ГК), либо все они отказались от наследства, наследство признается выморочным.
Выморочное наследство переходит в собственность административно-территориальной единицы по месту нахождения соответствующего имущества, входящего в состав наследства.
Наследство может быть признано выморочным судом на основании заявления органа местного управления и самоуправления по месту открытия наследства по истечении одного года со дня открытия наследства. Наследство может быть признано выморочным до истечения указанного срока, если расходы, связанные с охраной наследства и управлением им, превышают его стоимость.
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 23.05.2023 в 16:51 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Наталья, принять наследство можно также фактическим вступлением во владение или управление наследственным имуществом. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 23.05.2023 в 17:44 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 23.05.2023 в 13:43
|
|
| |
да,с ним вместе в этой квартире проживает мама(это ее квартира) Григоркевич Наталья :: Минск г. [15249]
|
| Ответов: 2 |
Наследство может быть принято фактически. Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать (статья 1038 ГК), либо все они отказались от наследства, наследство признается выморочным. Выморочное наследство переходит в собственность административно-территориальной единицы по месту нахождения соответствующего имущества, входящего в состав наследства. Наследство может быть признано выморочным судом на основании заявления органа местного управления и самоуправления по месту открытия наследства по истечении одного года со дня открытия наследства. Наследство может быть признано выморочным до истечения указанного срока, если расходы, связанные с охраной наследства и управлением им, превышают его стоимость. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 23.05.2023 в 16:53 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Наталья, принять наследство можно также фактическим вступлением во владение или управление наследственным имуществом. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 23.05.2023 в 17:47 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 23.05.2023 в 14:24
|
|
| |
И последнее уточнение.Мама фактически вступила в наследство,т.к.проживает в этой квартире.Если дети не заявляют свои права на наследство доли умершего,то после смерти мамы,второй сын является наследником всей квартиры на основании завещания мамы? Григоркевич Наталья :: Минск г. [15249]
|
| Ответов: 3 |
Лучше с детьми договориться сразу на берегу, чтобы они или отказывались от наследства или принимали его, оформляли надлежащим образом отказ от наследства или принятие наследства, но, по крайней мере, будет какая-то правовая определенность.
Суть в том, что дети умершего даже через десятки лет смогут ставить вопрос о признании за ними права на долю. Вы , возможно, не слишком осведомлены об их действиях и намерениях, а они , может, уже выплачивают какие-то долги отца, исполняют иные его обязательства, владеют, пользуются и распоряжаются каким-то его имуществом, даже мелким и не
имеющим особой ценности, т.е.совершают некие конкретные действия, позволяющие утверждать о том, что они приняли наследство в срок.
Кроме того, нотариус при оформлении наследственных прав спрашивает об иных известных обратившемуся наследниках умершего.
Дети умершего вообще знают о деталях приватизации или не знают и бабуля хочет это скрыть?
Лучше сейчас предметно родственникам все обсудить, пока живы, чем чер... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 23.05.2023 в 15:02 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Судя по всему, да.
Но приняв наследство, имеет смысл оформить переход права собственности, полученного в рамках наследственных правоотношений. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 23.05.2023 в 16:54 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Наталья, полагаю, лучше будет изначально надлежащим образом оформить отказ от наследства либо его принятие, что позволит в будущем избежать спорных вопросов. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 23.05.2023 в 17:52 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 327837
|
Опубликовано 21.05.2023 в 16:07
|
|
| |
Лодка в наследство
Добрый день.Мне после смерти отца осталась почти новая хорошая резиновая лодка.Документов не нашел,но люблю рыбалку и хочу поставить лодку на учет.Могу ли,я,не имея документов на лодку включить ее в наследство,чтоб в дальнейшем смог поставить ее на учёт. Сергей :: Минск
|
| |
| Вопрос № 327830
|
Опубликовано 21.05.2023 в 09:35
|
|
| |
Может ли муж оформить дарственную на гараж, который оформлен на жену
Добрый день! Мы с мужем пенсионеры. У нас есть ребенок, а так же у мужа есть ребенок от первого брака. В браке с мужем мы купили гараж, который оформлен на меня. В случае моей смерти у мужа есть обязательная доля в этом имуществе, а после его смерти соответственно у его первого ребенка. Как правильно поступить, чтобы я смогла оставить в наследство своему сыну весь гараж? Может ли муж оформить на меня дарственную, хотя гараж оформлен на меня. Просто он сейчас не против, чтобы все осталось мне или моему сыну, но вдруг он после моей смерти передумает и не откажется от обязательной доли в наследстве. Татьяна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Он может подарить вам свою долю. Кроме того, можно заключить Брачный договор.
Но в случае вашей смерти у него в любом случае обязательная доля, если брак не расторгнете. Брачный договор или дарение просто довольно существенно ее уменьшат. Юрий Анатольевич :: 21.05.2023 в 09:56 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 327757
|
Опубликовано 17.05.2023 в 19:05
|
|
| |
Как поступить с квартирой?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста как поступить в ситуации. Умерла женщина , одинокая , из близких родственников только племянники которым даже не хотелось заниматься похоронами ( по причине что не общались никогда при ее жизни). Я совместно проживала с сыном этой женщины , он умер 4г назад. Расписаны мы не были но имеется общий сын . В завещании мой 13-летний сын ( внук женщины)- наследник квартиры. Но завещание вступит в силу только через полгода. Эту квартиру женщина по договору сдавала. Квартиросъёмщик, не оплачивал ничего несколько месяцев до смерти хозяйки, также есть долг по коммунальным платежам. Племянники отказываются заниматься какими-либо вопросами с этой квартирой, поскольку тоже уже знают о завещании. Говорят отдадим ключи и всё делай сама , но я то получается никто по закону. Как сейчас можно решить вопрос с этим жильцом и квартирой ? Кто должен в налоговой росторгнуть договор и его выселить ? Могу ли я на каком-то основании заниматься этим вопросом ? Подскажите как мне быть Шакурова Ольга :: Верхнедвинск
|
| Ответов: 3 |
Как это вы никто? Вы законный представитель наследника.
Придется вам попыхтеть. Никто за вас решать вопрос не будет. Тем более странно ожидать чего-то от племянников, когда отношения с умершей у них не сложились и наследниками они не являются. По закону они ничего ни умершей, ни вам не должны.
Договор расторгантся не в налоговой, а в суде. Подавайте иск. Вот только сначала нужно оформить наследственные права мальчика. Юрий Анатольевич :: 17.05.2023 в 19:15 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
При переходе права собственности на жилое помещение, занимаемое по договору найма жилого помещения, новым собственником принимается решение о расторжении или об изменении договора найма жилого помещения.
В случае принятия новым собственником жилого помещения решения о расторжении договора найма жилого помещения он предупреждает нанимателя жилого помещения о принятом решении в письменной форме за один месяц. В течение этого срока наниматель обязан освободить жилое помещение. По истечении указанного срока наниматель жилого помещения, не освободивший жилое помещение, подлежит выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Наследство считается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства независимо от госрегистрации права.
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 17.05.2023 в 19:59 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Доброе утро! Ольга, а племянники, судя по всему, и не обязаны чем-либо заниматься. По поводу расторжения договора - в судебном порядке после оформления в установленном порядке наследственных прав Вашего сына, при этом Вы его законный представитель. Расторжение или изменение договора найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение регламентировано ст. 63 ЖК. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 18.05.2023 в 06:38 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 17.05.2023 в 19:31
|
|
| |
В том и дело что только через полгода я смогу стать законным представителем сына в этом вопросе и подать иск в суд о расторжении договора . Но как быть именно сейчас? Человек будет продолжать дальше жить в этой квартире ? У него даже уже сейчас имеются долги. В квартире отключат свет, поскольку не уплачивал несколько месяцев коммунальные. Можно ли как-то уже сейчас его выселить из этой квартиры в связи со смертью хозяйки ? Шакурова Ольга :: Верхнедвинск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 17.05.2023 в 19:56
|
|
| |
То есть, я правильно поняла?- что сейчас полгода , он может проживать бесплатно? Поскольку оплачивать за съём квартиры официально ему некому. А по вступлении в наследство, я смогу как-то востребовать с него долги по этой квартире за этот период? По коммунальным платежам, по съему ?
Спасибо большое за ответы Шакурова Ольга :: Верхнедвинск
|
| Ответов: 2 |
Почему полгода? Суд тоже время займет.
Вот пройдет полгода, вы получите свидетельство о праве на наследство,зарегистрируете переход права в агентстве по госрегистрации, подадите иск, будете требовать долги по коммунальнвм платежам и по съему. Судебные разбирательства могут занять порядка двух месяцев. Минимум месяц.
Официально оплачивать есть кому. Было бы желание. Есть, например, депозит нотариуса.
Юрий Анатольевич :: 17.05.2023 в 20:59 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Ольга, да, можете истребовать долги в судебном порядке после оформления в установленном порядке наследственных прав. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 18.05.2023 в 06:45 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 17.05.2023 в 21:17
|
|
| |
Он знает закон,что никто не имеет права его выселить, но вот по оплате ничего не понимает,кому оплачивать теперь. Он говорит я могу и вам переводить . Но опять же, возможно ли так ? Чтобы он переводил оплаты сейчас мне, под расписки допустим, а потом в суде только расторжение договора, без денежных претензий. Так можно сделать? Шакурова Ольга :: Верхнедвинск
|
| Ответов: 1 |
Вам переводить какие основания?
Я бы мог еще понять идею открыть счет на имя мальчика-наследника и переводить деньги на этот счет. Но юридически и этот вариант не идеален и не слишком верен.
Вот сейчас нотариус откроет наследственное дело, наниматель что-то начнет выплачивать наследнику, а в ходе оформления наследства вдруг выяснятся большие долги умершей, что повлечет отказ от наследства, или какие-нибудь иждивенцы, или еще что-нибудь. Понятно, что имущество признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства. Но этот факт признается в основном задним числом. Т.е.спустя полгода с момента открытия наследства все однозначно будут с этим соглашаться. Но сейчас имеется некая правовая неопределенность. Очень часто так вот наследнички деньги по договору наследодателя принимают, а потом вскрывается, что наследовали не только они или что они в итоге не приняли наследство или отказались от него. Юрий Анатольевич :: 18.05.2023 в 06:52 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 17.05.2023 в 19:57
|
|
| |
То есть, я правильно поняла?- что сейчас полгода , он может проживать бесплатно? Поскольку оплачивать за съём квартиры официально ему некому. А по вступлении в наследство, я смогу как-то востребовать с него долги по этой квартире за этот период? По коммунальным платежам, по съему ?
Спасибо большое за ответы Шакурова Ольга :: Верхнедвинск
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
пользователей на сайте 
