|
|
| Вопрос № 325720
|
Опубликовано 31.12.2022 в 20:04
|
 |
| |
Аннулирование БТИ регистрации дома, переданного по наследству
По завещанию от матери мне достался двухэтажный каменный жилой дом. При оформлении документов, на запрос нотариуса РУП «Могилевское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» прислало выписку из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на капитальное строение.
Сведения о капитальном строении:
Инвентарный номер: указан номер
Адрес: указан адрес
Общая площадь: 108,6
Назначение: Здание жилое
Наименование: Жилой дом
Составные части и принадлежности: Двухэтажный каменный жилой дом готовностью 78% с сараем и гаражем.
Право собственности: (собственность одного лица)
Идентификационные сведения о правообладателе: ФИО моей матери, гражданство – Республика Беларусь.
Доля:1/1
Дата государственной регистрации:07.08.1998
Основания государственной регистрации: Регистрационное удостоверение (Бюро регистрации и технической инвентаризации г.Могилева) №1003 от 07.08.1998г., Решение могилевского горисполкома №7-2 от 31.07.1998г.
Но в примечании к данной выписке указали: «Произведено ошибочное формирование регистрационной книги в отношении данного объекта. В настоящее время агентством принимаются меры по устранению данной ошибки в рамках ст.28-1 Закона РБ №133-з. В суд будет направлено заявление об аннулировании записи в регистрационной книге».
Нотариус сказала, что в её практике за 25 лет таких случаев не было.
В разговоре с юристом БТИ, на вопрос какие мои дальнейшие действия, юрист сказала просто ждать суда. По какой конкретно причине собираются аннулировать регистрацию дома мне так и не ответили. Получается, что при аннулировании этой записи жилой дом превратится по документам в стройматериалы (дом жилой, с коммуникациями, налог на недвижимость уплачивался все годы)? В случае аннулирования регистрации, что мне делать потом, заново проводить регистрацию дома на себя? Я единственный наследник. Или не дожидаясь такого решения суда готовить встречное заявление о несогласии на аннулирование регистрации дома с привлечением адвоката (может быть подскажете хорошего адвоката по такому вопросу в г.Могилеве?) Спасибо.
Лясота Вероника :: Могилев
|
| |
| Вопрос № 325703
|
Опубликовано 30.12.2022 в 08:39
|
|
| |
как передать свои наследственные права дочери?
Я унаследовала через суд и оформила через натариуса в 2013 году, свои права на коллекцию картин отца. сейчас я хочу передать права своей дочери.Как это сделать официально, чтобы она могла располряжаться ими , дприть, продавать. и тд спасибо. Кузнецова Ирина Ивановна :: минск
|
| |
| Вопрос № 323378
|
Опубликовано 13.08.2022 в 22:20
|
|
| |
Как получить наследство?
Одна женщина (не родственница) нотариально завещала мне свою квартиру,а своим детям дом. Она
умерла. Куда мне обратиться для получения завещанного? Нужны ли какие документы? Виталий :: Бобруйск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 13.08.2022 в 22:50
|
|
| |
Как мне свидетельство о смерти получить, если я не родственник? Виталий :: Бобруйск
|
| Ответов: 1 |
Договаривайтесь с родственниками.
В конце концов, им тоже нужно оформлять свои наследственные права и предоставить нотариусу свидетельство, копия которого будет в наследственном деле Юрий Анатольевич :: 14.08.2022 в 12:45 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 24.08.2022 в 04:03
|
|
| |
Мне понадобился документ хранящейся в этой завещанной мне квартире. У меня есть ключи от квартиры этой. Хотел открыть взять этот документ. Но оказалось один из замков на двери заменен.Наследственное дело ещё не завершено. Будет ли преступлением или правонарушением,если я взломаю дверь? Виталий :: Бобруйск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 24.08.2022 в 15:35
|
|
| |
Как же мне попасть в эту завещаную мне квартиру? Через полгода взломать дверь? Ключей не найти,да и документ нужен для наследственного дела Виталий :: Бобруйск
|
| Ответов: 2 |
Проблема не в том как попасть. Вот даже если вдруг попадете, кто вам сказал, что вы имеете право брать нужный вам документ? Даже через полгода. Это не ваш документ. За хищение документов предусмотрена уголовная ответственность.
Договаривайтесь с родственниками умершей или обратитесь в суд Юрий Анатольевич :: 24.08.2022 в 15:45 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Повреждать имущество не советую.
Для получения наследства вы должны его принять. В установленном порядке.
Да и завещание могло быть переписано.
Возможно, вы не наследник. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 25.12.2022 в 18:31 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 24.08.2022 в 16:21
|
|
| |
Это договор купли продажи квартиры и техпаспорт на эту квартиру и забрать эти документы не имею права? Виталий :: Бобруйск
|
| Ответов: 4 |
Вы наследуете квартиру, но не договоры. Это не ваши документы.
По некоторым договорам вы, возможно, наследуете обязанности. Но это не дает права забирать какие-то документы и распоряжаться ими. Тем более есть другие наследники.
Аналогично, кстати, и с другими вещами в квартире. Они, вероятно, вам не завещаны. Поэтому договаривайтесь с родственниками умершей об их судьбе.
Если возьмете техпаспорт на квартиру, я особой общественной опасности не вижу. Но, учитывая, некий конфликт с родственниками умершей, я бы не стал вообще ничего трогать в квартире до оформления своих прав Юрий Анатольевич :: 24.08.2022 в 16:37 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Пока нет никаких оснований забирать вам чужие документы.
Договор вам ничего не дает.
При оформлении наследственных прав договор купли-продажи необязателен. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 25.12.2022 в 18:33 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Пока нет никаких оснований забирать вам чужие документы.
Договор вам ничего не дает.
При оформлении наследственных прав договор купли-продажи необязателен. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 25.12.2022 в 18:56 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Пока нет никаких оснований забирать вам чужие документы.
Договор вам ничего не дает.
При оформлении наследственных прав договор купли-продажи необязателен. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 25.12.2022 в 19:06 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 25.12.2022 в 17:16
|
|
| |
Вот я сейчас оформлю права на эту квартиру.Войду в неё. Могут ли родственники этой женщины предъявить мне претензии:"Ты там тронул не свои вещи,ты их себе присвоил,а значит украл,пойду в милицию" Виталий :: Бобруйск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 25.12.2022 в 19:08
|
|
| |
То есть, если я правильно понял:родственники умершей если не хотят чтоб я пользовался этой квартирой, могут ничего не забирать из этой квартиры.Если переступил порог даже не прикоснулся к чему либо могут бежать в милицию заявляя что пропала какая либо вещь. Как же мне правильно поступить? В этой квартире никто не живёт,а что в ней находится я хотел выбросить в мусорку. Виталий :: Бобруйск
|
| |
| Вопрос № 325597
|
Опубликовано 22.12.2022 в 13:26
|
|
| |
Завещание
У родителей есть квартира ,собственником является отец.Прописано в квартире 4 человека,братья и отец с матерью.Завещание нужно писать отцу только ,как собственнику или матери тоже(у них же по сути квартира в браке приобреталась)? Григорук Ирина :: Брест
|
| |
| Вопрос № 325552
|
Опубликовано 20.12.2022 в 08:57
|
|
| |
можно ли лишить наследства
Добрый день!
7 лет назад отец составил завещание на свою квартиру на двух дочерей. Обе эти дочери, на которых было оформлено завещание, прописаны в этой квартире.
5 лет назад отец умирает. Одна дочь оформила наследство и право собственности на свою долю, вторая сестра не оформила наследство у нотариуса и не оформила свою долю в собственность, таким образом, в настоящее время собственник один. Вторая сестра, хоть и прописана в этой квартире, но, она там не проживает(проживает в другой стране около 10 лет), коммунальные не оплачивает, и никаких налогов соответственно тоже. Вопрос, если вторая сестра добровольно выписывается из этой квартиры, лишается ли она наследства на свою долю и если нет, то можно ли каким-то образом лишить ее этого наследства?
Спасибо. Инна :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 20.12.2022 в 09:18
|
|
| |
В настоящее время, есть хоть какой-нибудь шанс вторую сестру лишить наследства? При условии, что она сама добровольно готова выписаться из этой квартиры? Инна :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 20.12.2022 в 10:11
|
|
| |
а то, что она живет в другой стране более 10лет, коммунальные не платит, а всю сумму по коммунальным оплачивает первая сестра- будет ли это основанием для лишения ее наследства? есть хоть в теории какая зацепка лишить ее этого наследства? Инна :: Минск
|
| Ответов: 3 |
Это не основание.
Если у вас вопросы по содержанию долевой собственности, взыскивайте с сестры в судебном порядке.
Но это вопросы содержания, распоряжения общим имуществом, но не наследования. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 20.12.2022 в 10:13 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
А то, что первая сестра фактически пользуется всей квартирой, а не только своей частью, и ничего не выплачивает второй за пользование ее долей, вы не учитываете?
Проживание в другой стране не является основанием для лишения собственности.
Совесть надо иметь.
Вы считаете, что при цивилизованном оформлении договора найма , по которому первая сестра снимала бы долю второй сестры, первая сестра должна была бы заплатить второй за найм меньше денег, чем составляет часть коммунальных платежей, причитающихся со второй? Возможно и так. Нужно считать.
Но лишить человека собственности без оснований это вообще ни в какие ворота не лезет. Удивляет настойчивость, с которой вы дублируете свой вопрос о лишении права собственности. Ну и что, что не проживает? Чтобы лишить человека собственности помимо его воли, должны быть серьезные основания.
Надеюсь, вторая сестра все таки оформит свои права и продаст свою долю первой. Юрий Анатольевич :: 20.12.2022 в 10:25 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Инна, это не является основанием. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 20.02.2023 в 05:08 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 20.12.2022 в 11:12
|
|
| |
ни одна из сестер не проживает в этой квартире, а живет там мама, которая находясь в браке с папой построила эту квартиру. так вот вторая сестра, как раз таки не проживая там, не оплачивая коммунальные, никак не помогая родной матери, но, козыряя этим наследством, хочет выселить(выжить) мать из квартиры, вот поэтому, и такая настойчивость в данном вопросе.
Инна :: Минск
|
| Ответов: 3 |
Не понимаю все равно почему такая настойчивость в этом вопросе. Оснований выселить маму я также не вижу.
Мама, наверное, могла бы учесть, что пользуется имуществом дочерей бесплатно и коммунальные услуги по факту оказываются ей одной. Нужно просто постараться подойти к вопросу с минимумом эмоций и максимумом объективности.
В вопросах семейных в первую очередь лучше руководствоваться не законом, а элементарной порядочностью и совестью. При решении вопроса с точки зрения закона обычно проигрывают все. Вам, возможно, не важны человеческие отношения. Поэтому добавлю, что проигрывают , в том числе и материально.
Я это всё к чему. Пока в семье кто-то чем-то козыряет и хочет чего-то, что не положено по закону (например, выселить без оснований, лишить собственности без оснований), ничего хорошего не будет. Будут, в том числе, и финансовые потери у всех участников конфликта.
Юрий Анатольевич :: 20.12.2022 в 11:23 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Тем не менее, вам отвечено.
Если квартира строилась в браке, ваша мама могла бы претендовать на долю не как наследник.
И тогда выселение ее было б невозможно.
По ситуации в том виде, как онк сложилась, тоже выселение проблематично. Нужно более детально знать ситуацию
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 20.12.2022 в 12:16 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Инна, оснований для выселения мамы также не усматривается. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 20.02.2023 в 05:08 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
пользователей на сайте 
