|
|
| Вопрос № 306601
|
Опубликовано 26.05.2020 в 13:42
|
 |
| |
Раздел участка в пожизненном наследуемом владении
Здравствуйте. После смерти отца , мне досталось 2/5 доли участка, который находится в пожизненно наследуемом владении. Участок полученый мы уже зарегистрировали, но дом находящийся на нем в аварийном состоянии , поэтому нам отказали в регистрации. И фактически по документам там нет жилого строения. Среди наследников начались разногласия , строить-не строить... либо реставрировать. меня же интересует, могу ли я строить там Собственный дом, на своих 2/5 долях , предварительно разделив участок, чтоб там проживать. Если да, то куда мне нужно обратиться? Татьяна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Не допускается раздел земельных участков, предоставленных для строительства и (или) обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов, за исключением случаев, связанных с разделом этих домов, а также раздел земельных участков, предоставленных для строительства (строительства и обслуживания) капитальных строений (зданий, сооружений), до завершения их строительства. Advocate 29 375 55 38 :: 26.05.2020 в 13:52 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 26.05.2020 в 14:00
|
|
| |
Спасибо. Если нельзя разделить участок в пожизненно наследуемом владении, то как поступить, если 4 наследника , а дома на участке нет, то строить 1 дом на всех? И есть возможно какие либо другие варианты ? Татьяна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Разделить можно только домостроение, а не земельный участок. Как вариант решения проблемы, можно возвести новый дом с отдельными входами для каждого собственника. В последующем дом можно будет разделить на четыре части и тогда для обслуживания каждой части дома собственникам обязаны будут выделить часть земельного участка. Ладыга Иван Антонович :: 26.05.2020 в 20:48 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 306440
|
Опубликовано 21.05.2020 в 14:20
|
|
| |
Имеет ли право СТ требовать погасить задолженность предыдущих владельцев?
Приобрели земельный участок в садовом товариществе. После подписания договора купли-продажи узнали, что у бывшего хозяина участка есть долг перед товариществом (не уплачены членские взносы). Оплачивать он не хочет. Правление СТ требует от нас (новых владельцев) погасить долг. Должны ли мы уплачивать долги предыдущих владельцев? Шепшук Ирина :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 21.05.2020 в 14:31
|
|
| |
В договоре прописано: Продавец удостоверяет, что до подписания настоящего договора отчуждаемый земельный участок никому не продан, не подарен, не заложен, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, свободен от любых прав и притязаний со стороны третьих лиц. Шепшук Ирина :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 21.05.2020 в 15:03
|
|
| |
Это написано в договоре купли-продажи. В члены товарищества мы еще не вступали. Участок приобретен 13 мая 2020 года. Правление СТ требует от нас (новых владельцев) уплатить долг членских взносов за предыдущего владельца. По закону мы обязаны платить за другого человека или можем не уплачивать? Шепшук Ирина :: Минск
|
| |
| Вопрос № 306375
|
Опубликовано 19.05.2020 в 00:26
|
|
| |
Консервация
Здравствуйте, скажите я хочу законсервировать участок(недострой) с последующей продажей, но сроки по строительству давно уже вышли. Могу ли я его законсервировать? Макеев Андрей :: Марьина Горка
|
| |
| Вопрос № 306300
|
Опубликовано 15.05.2020 в 16:05
|
|
| |
Как зарегистрировать дачный дом?
Добрый день! Мой муж и его брат получил дачный участок по наследству в 1993 году, на участке был дом. Затем земля была приватизирована, половина участка на мужа, половина на брата. Имеется государственный акт о предоставлении земли в частную собственность. Дом не был оформлен Затем брат умер и его жена оформила наследство в таком порядке: разделила землю на три части, себе и двум сыновьям. Теперь участок имеет 4 владельца. Несколько лет мы пытались оформить регистрацию дома в БТИ, но как только там узнали, что есть четыре владельца земли отказали. Сейчас 3 владельца уехали жить в другую страну, а мы не можем официально зарегистрировать дом. Как моему мужу зарегистрировать дом в такой ситуации? Кондратович Марина :: Гродно
|
| Ответов: 1 |
Основаниями для государственной регистрации создания недвижимого имущества являются:выделение вновь образованного земельного участка;строительство и ввод в эксплуатацию капитального строения (здания, сооружения), изолированного помещения, машино-места;строительство и консервация незавершенного капитального строения;разрешение в соответствии с законодательными актами Республики Беларусь государственной регистрации создания капитального строения (здания, сооружения), изолированного помещения, машино-места, строительство которых было осуществлено самовольно;раздел недвижимого имущества;слияние недвижимого имущества;вычленение изолированного помещения, машино-места из капитального строения (здания, сооружения);иные основания, предусмотренные законодательством Республики Беларусь.Документами, являющимися основанием для государственной регистрации создания, изменения, прекращения существования недвижимого имущества, являются документы, подтверждающие соответственно создание, изменение, прекр... Подробнее
Advocate 29 375 55 38 :: 16.05.2020 в 08:11 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 306094
|
Опубликовано 07.05.2020 в 15:55
|
|
| |
Имеют ли право члены правления СТ устанавливать размер членских и целевых взносов?
В нашем садовом товариществе сложилась такая ситуация: правление садового товарищества в группе в вайбере сообщило, что общее собрание будет 11 апреля 2020 года, затем( по эпидемиологической ситуации) перенесли на 2 мая 2020 года, затем перенесли на неопределённый срок. На днях на стенде в товариществе появилось обьявление, что 26 апреля было проведено собрание членов правления, на котором они установили новый размер членских взносов плюс размер целевого взноса за электроэнергию,потребляемую насосом для подачи воды на участки.Также на стенде разместили протокол собрания членов правления, проведённого ещё 15 февраля 2020года, на котором они уже установили и новый размер членских взносов и размер целевого взноса. Об этих собраниях никому не было известно. Протокол этого собрания появился только 5 мая, после просьбы члена товарищества ознакомить с протоколом собрания. Наделены ли правом члены правления устанавливать размеры членских взносов и целевого? Должна ли стоять печать СТ на протоколе собрания членов правления и на смете расходов на текущий год? Является ли взнос за электроэнергию,потребляемую насосом,целевым или должен входить в состав членского взноса? Карпович Ольга :: Витебск
|
| Ответов: 1 |
Правление СТ не имеет полномочий устанавливать и изменять размеры членских, целевых и дополнительных взносов. Это полномочие принадлежит исключительно общему собранию СТ или собранию уполномоченных СТ. Целевые взносы в СТ – это денежные средства, вносимые членами товарищества на основании решения общего собрания (собрания уполномоченных) для реализации ежегодных планов агротехнических мероприятий и ремонтно-хозяйственных работ, создания и капитального ремонта объектов общего пользования, а также при необходимости финансирования других мероприятий, утвержденных общим собранием (собранием уполномоченных). Исходя из этого, погашение задолженности по оплате электроэнергии в связи с работой водяного насоса может быть осуществлено СТ с учетом сбора целевого взноса. Основание: п. 28; 29; 42 и 54 Положения о садоводческом товариществе, утв. Указом Президента РБ от 28.01.2008 № 50 (ред. от 31.10.2019). Ладыга Иван Антонович :: 07.05.2020 в 20:58 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 10.05.2020 в 15:51
|
|
| |
Скажите, а печать СТ должна стоять на протоколах собраний членов правления, общего собрания, ревизионной комиссии? Карпович Ольга :: Витебск
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
55 пользователей на сайте 
