Могут ли отказывать в узаконивании самовольных построек на основании Указа N 253 от 25.07.2022г.?

Здравствуйте! Сделали в доме свекрови ремонт нескольких комнат(разделили санузел и ванную). Дому уже 30 лет. Свекровь за всю свою жизнь ни разу не меняла техпаспорт на дом, хотя постройки на участке делали за эти годы. Лет 20 назад они построили навес для автомобиля, который начинается прямо со въезда в ворота с улицы и столбики залиты в фундамент по периметру. Теперь мы с мужем после ремонта решили воспользоваться возможностью амнистии для узаконивания самовольных строений и переделали в БТИ техпаспорт и подали в райисполком на утверждение. НО в отделе архитектуры нам отказывают в узаконивании навеса, т. к. он на фундаменте и считается капитальным строительством и нарушает «красную линию» на общей улице. Хотя наш дом находится в тупике (так улица расположена: идет прямая центральная улица без асфальта и уходит в тупик наш). Архитектура не хочет узаконивать навес вплоть до его сноса. Хочу узнать: для чего тогда этот указ для упрощенного узаконивания самовольных построек? И чем я могу аргументировать? Пойду завтра на прием к начальнику архитектуры.

Рудаковская Анна :: Ошмяны

Имеет ли право сосед перегородить окно?

Мое окно выходит на южную сторону и находится в 1 м от смежной границы участков. Сейчас сосед намерен поставить высокий глухой забор по смежной границе, соответственно естественного освещения в комнате станет гораздо меньше. Изменение 2 к СН 3.01.03-2020 полностью отменило требования к ограждениям, в том числе требование, что ограждение со степенью светопрозрачности от 50 % до 100 % по всей высоте между приквартирными участками должно быть высотой не более 1,2 м от уровня земли напротив фасада с окнами смежной квартиры. Вопрос: регулируется ли текущими нормативными документами высота ограждения между приквартирными участками напротив фасада с окнами смежной квартиры и каковы хотя бы общие требования к ограждениям? Очень не хочется остаться без света, получается, что сосед может поставить забор и высотой 5 м. Спасибо!

Андрей Орлов :: Минск

оформить хозпостройку

Добрый день уважаемые юристы! в свое время обьединил хоз позпостойку(парилка,предбанник) с домом сейчас если оформлять как целый дом не хватает растояния от соседа(нужно 3 метра) реальное 1.2 метра вопрос Возможно ли оформить хозпостойку отдельно не разбирая дом? Спасибо

Елфимов Сергей :: бобруйск

Кто утверждает проектную документацию на благоустройство?

Добрый день, уважаемые юристы! Согласно пункту 5 статьи 58 Кодекса о земле проведение работ по благоустройству осуществляется на основании утвержденной проектной документации (за исключением случаев размещения средств наружной рекламы) и решения местного исполнительного комитета о разрешении их проведения. В данном случае речь идет о благоустройстве заезда перед воротами на земле общего пользования в деревне. Вопрос: кто утверждает проектную документацию (местный сельсовет, райисполком, иная организация)? Спасибо!

Андрей Орлов :: Минск

Можно ли построить новый дом ?

Здравствуйте. Имею земельный участок в праве пожизненно наследуемого владения. На участке есть старый дом,гараж,хозпостройки. Планирую построить новый дом , а старый снести. Целевое назначение участка -строительство и обслуживание дома. Вопрос таков,можно ли построить дом на данном участке не переводя кот в частную собственность? Т.е. не выкупать по кадастровой стоимости.

Боброва Светлана :: Дзержинск