Вменяют самозахват

Здравствуйте. 1. Моя супруга владеет земельным участком с 2020г. (по наследству вступила в права собственности), ранее этим участком владел ее отец с 1991г. С момента выделения участка он был последним в деревне, и между соседским и нашим оставили 5м под "дорогу" (на схеме разрешения на строительство от 1991г. эта полоса указана как "огород" (чей? не знаю)). Но на сегодняшний день там растет два плодовых дерева, несколько кустов, разросшаяся ежевика, и несколько берез (Из деревьев нами посаженных только березы, остальное растет там уже более 30-ти лет) Поначалу там вроде и ездили, но больше ездили по нашему участку т.к. проезд никто не окашивал, а участок не был огорожен. В 1994г. добавили еще улицу под участки с другой стороны нашего участка с проездом 5м. Которым все и пользуются до сих пор. Про "первый" проезд все "забыли" он продолжал зарастать. Мы с соседями первое время окашивали его по очереди, чтобы сорная трава не "лезла" на участки, со временем соседи перестали это делать, а мы продолжили там косить траву. Т.к. участок никогда не был огражден забором, то мы ухаживали (косили, за этой территорией чтобы сорная трава и прочие насаждения не засоряли наш участок, огородов, построек на этой территории мы не делали и не строили, дополнительных плодовых деревьев и кустов (кроме берез) сами не садили т.к. у самих участок 25 соток. На сегодняшний день нам пришло из сельского совета предписание об устранении выявленных нарушений, заключающихся в следующем "самовольно заняты земли общего пользования ... высажены многолетние насаждения" которые требуют видимо убрать. Вопрос заключается в следующем. Насколько правомерны в отношении нас такие действия со стороны сельского совета, можем ли мы противостоять им и каким образом. 2. В связи с тем что в данном проезде будут (как выяснилось месяц назад) делать дорогу, могут ли обязать нас устанавливать забор, либо мы можем ссылаясь на некие нормы требовать от с/с установки ограждения между нашим участком и дорогой.

Иванович Вадим :: Минск

Родственники для присоединения участка для15лет

Пользовались участком 20соток много лет, потом в райцентре документы оформили на дом и землю в 15соток в пжв.Сейчас я хочу подать документы в райисполком на присоединение этих 5 соток. За последние 15 лет им владели моя мама три года, сестра 10 лет, она умерла и вступила в наследство ее дочь и владела 2 года, я купила у нее, племянницы, и владею 1,5года. Считается ли мы все родственниками для этих 15лет? А вообще этим участком в 20соток мы пользовались 200лет.

Маша :: Витебск

Спасибо, скажите, а почему 16.5лет надо владеть мне 15 сотками, чтобы приобрести пять соток. Владею уже полтора года 15сотками.

Маша :: Витебск

Я слышала, что суммируются годы и предыдущих владельцев, если я участком пользовалась все эти годы, несмотря на то что не была собственником. Правильно ли я понимаю. И какие пути есть присоединить этот участок к 15 соткам. Потому что я пользовались ,как и прежде.

Маша :: Витебск

Кто должен спилить дерево?

Добрый день. Получили в наследство земельный участок, а по истечении двух лет решили уточнить границы с соседями, согласно нашему кадастровому плану. Для этого по договоренности с соседями вызвали инженера по землеустройству,что бы он четко по колышкам обозначил границу участка. Был составлен акт об ознакомлении заинтересованных сторон с установленной границей земельного участка. Соседи поставили свои подписи. По итогу проведенной процедуры оказалось, что наши старые межи ( там где стоял забор), не совпадают с новой межой, то есть часть земли отошла к соседям. А на этом участке земли, который отошёл соседям, растет дерево, и теперь соседи требуют, что мы его спилили, грозятся подать на нас в суд. Правы ли соседи?

Финская Наталья Александровна :: Минск

Переоформление дачного участка

Здравствуйте!Такой вопрос:отец получал дачный участок в 1996 г,но не забрал регистрационное удостоверение.Мама обратилась в райисполком сказали,что в архиве нет.С 2018г отца нет в живых,мама оплачивает взносы в дачный кооператив.Как можно оформить документы на дачный участок маме на себя.

Евгения :: Гомель

Как узаконить участок земли

Здравствуйте! В 2023 году выкупили участок в деревне в собственность (с 2008 был в ПНВ у матери, уроженки этой деревни). На выкупленном участке (3,7 сотки) стоит дом (оформлен в установленном порядке). Фактически пользуемся еще примерно 1,5 сотками земли, на которой расположен погреб (1999 г. постройки), гараж разборный (с 2003 года), иные хозпостройки без фундамента. Данный метраж не входит в границы населенного пункта. Местный землеустроитель сказал, что это не пахотные земли, по карте кустарник. Помогите, пожалуйста, компетентным советом, что можно сделать, чтобы выкупить дополнительно эту землю и не иметь проблем после 25-го года. С какими заявлениями и куда нам обращаться? Заранее всем благодарны.

Ольга :: Минск