Раздел целого участка на два

Являюсь собственником 1/2 доли участка в СТ. Брат(второй собственник) делит участок на два отдельных.На сегодня документы уже в Белгипрозем.Я знаю о том,что он делит участок от председателя,о том ,что документы в Белгипрозем - позвонил сотрудник и сказал, что скоро поедут вбивать колышки в границы, и надо мое согласие или несогласие с границами участков. Но, я не видела даже схемы и вообще в течение 1,5 лет не знала,что процесс и деления продолжается.. Мой вопрос: 1. Кто и на каком этапе меня должны ознакомить со схемой участков?2.А если я вообще не согласна с самой идеей раздела, куда обращаться? Как отозвать решение?

Екатерина :: Минск

Ответьте ,пожалуйста,на 1вопрос.2 снят. Но ,есть 3.имею ли я право после раздела выбрать участок или я должна согласиться с его выбором и согласиться на другой?(то есть если мы оба претендуем на один) или он себе уже выбрал?

Екатерина :: Минск

Я подумала и решила так.Пусть разделят и рано или поздно меня кто то все таки письменно оповестит и ознакомит со схемой . Потом регистрация в брти.А там я также зарегистрирую на себя свои 1/2 одного нового участка и 1/2 другого.Так как я скорее всего сразу не смогу определиться(если он предложит) , какой участок мне выбрать а какой ему)И пусть останется как и было. А если он захочет независимости от меня, то пусть подает в суд(я хоть узнаю его цели).Там и решим.Все равно мы не общаемся много лет. Правильно с точки зрения закона? После раздела каждый все равно будет иметь свои 1/2 от каждого участка, если не договоримся до регистрации? Спасибо

Екатерина :: Минск

Хочу уточнить. Год назад, когда я узнала,что он подает на раздел и документы уже в исполкоме, я ходила туда попросить копию решения заседания, они уверяли меня, что все равно мы останемся в долях.Как все таки на самом деле?так все таки закон обязывает меня согласиться на отдельный? Как выбрать не знаю. Скорее всего один будет неправильной Г образной формы, на одном не будет сезонной воды, на другом электричества. Спасибо

Екатерина :: Минск

Я точно поняла,однозначно. Они двое говорили , специалист и начальник отдела. Еще вопрос. После раздела он сможет продавать участок третьему лицу или он должен предложить мне с начала?то есть я не буду иметь преимущественное право на покупку( он точно будет это делать, у него есть отличный дом) спасибо

Екатерина :: Минск

С 14 года,как мы получили в наследство,участок стоит колом.без построек, зарастает бурьяном.я обслуживаю его. С начала мы пытались его продать через агенство. Не продался.Потом я предложила ему купить долю.Воспринял это как ,,отжать от брата,,Через пару лет я еще раз предлагаю, уже заказным письмом, выкупить долю.В ответ тишина.Потом узнаю через два месяца после общего собрания ТС что ор делит и документы уже в исполкоме. Я пошла узнать, сказали то , что я сказала выше.Ничего не знала вообще, идет процесс или нет, пока не позвонили из гипрозем ( я писала в начале всей консультации).Ничего не знаю и не видела даже схемы поиска день. Все это длится полтора года. Мы не видемся и не общаемся много лет по его инициативе.До наследства он даже не знал, где участок находится.Его цель мне понятна.Чтобы мне не досталось. Он платит большие деньги за этот раздел.В связи с этим были мои вопросы. Из ответов я поняла1. Судиться затратно и бесполезно.2. В долях на два участка остаться невозможно.3.Я должна согласиться на один из участков. При этом, я не знаю как поделят,в равных долях или нет, не видела схемы, на знаю на какой он претендует.Так как ему этот участок не надо, я уверена,он готов продать его хоть за тысячу, лишь бы мне не достался целый.По этому, я спрашивала про куплю продажу его участка. На знаю, что делать.спасибо

Евгения :: Минск

В любом случае спасибо за консультацию..раздел нашего участка уже приближается к завершению, вобьют колышки в границы,а дальше утвердит исполком. Могу потом Вам рассказать,если Вам для информации будет интересно,в какие доли или участки после раздела мы вступим в права…

Екатерина :: Минск

Договорились.Я напишу

Екатерина :: Минск

Здравствуйте.Пишу свое обещание.Пожалуйста,почитайте выше и Вы вспомните о чем речь.На сег.день решением исполкома наш цельный участок поделен на два равных вновь образованных,при этом,мы остались в долях,но уже двух участков.Решение обязывало меня ((только вместе идти)в течение 2 мес зарег в БРТИ. Если нет- оно теряет силу.Я отказалась и не ходила. Там были доли и там опять доли. Только платить взносы да два уч.Уверена, его цель лишить меня права первооч. покупки.Моя- остаться в долях и не потерять свое право. Он подала в суд. Что делать? Спасибо

Екатерина :: Минск

Уточнение, пож.Что целесообразнее заявлять в суд, чтобы не потерять право первоочередной покупки: остаться в долях целого либо в долях двух вновь образованных? Спасибо

Екатерина :: Минск

У меня основной вопрос: как я могу в этой ситуации реализовать свое право первоочередной покупки?Я уверена, что он поделил с целью выйти из долей и продать третьему лицу!Вы практикуете по земельному праву? К вам можно на консультацию?

Екатерина :: Минск

У меня основной вопрос: как я могу в этой ситуации реализовать свое право первоочередной покупки?Я уверена, что он поделил с целью выйти из долей и продать третьему лицу!Вы практикуете по земельному праву? К вам можно на консультацию?

Екатерина :: Минск

Баня на участке

Добрый день! У меня несколько вопросов : 1) действует ли ТКП 45-3.01-117-2008 на старые постройки? Т.е. построен деревянный сарай в 1980 году на расстоянии 60см от границы соседа,не могут ли сказать сейчас переносить его? 2) За моим сараем на участке соседа стоит его сарай ( кирпичный),т.е. получается "спина к спине".Сейчас он надумал переделать сарай в баню.Получается между его баней и моим сараем ( деревянным) расстояние 1,6 метра.Можно ли ему возводить баню при таком небольшом расстоянии?

Василькова Елена :: Минск

Доброе утро, Игорь Александрович! Хочу спросить Вас куда мне обратиться с такой проблемой. Я уже писала, что моя соседка по даче самовольно сделала в своем сарае баню, на расстоянии в 1,5м от моего деревянного сарая.Я обратилась к председателю, жду от него официальный ответ, для того чтобы подать заявление в суд. Дача находится в минском районе, недалеко от Заславля.Подавать заявление надо в таком случае в минский суд или есть какой -то районный?

Вера :: Минск

Добрый день! Хочу на участке в садовом товариществе поставить бытовку на сваях (т.е. не заливать фундамент) и позже пристроить к ней веранду (т.е. сделать что-то в виде небольшого дачного домика).Так как эта конструкция, я так понимаю, не является капитальной постройкой, имеет ли значение в каком именно месте участка я ее поставлю (имею в виду: справа/слева/посередине участка, конечно, с соблюдением всех расстояний(отступов) по закону. И нужно ли будет ее регистрировать? Если да, то, где именно? Садовое товарищество находится в черте Заславля.

Вера :: Минск

Имеет ли право собственник участка ограничить доступ к колодцу, если он строился для общего дома, но дом разделён на две квартиры и два участка?

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, в наследство был получен частный деревенский дом и участок на двоих человек. Всё разделили, имеем в одном доме две квартиры, у каждого собственника своя №1 и №2 , участок соответственно также разделён. И получилось так, что колодец единственный источник воды, находится на участке собственника №1. Он отказывает нам в доступе к нему, т.к. проходить нужно по его участку к колодцу. Прав ли собственник №1? Мы действительно не имеем права пользоваться колодцем?

Белянова Елена :: Минск

Т.е. собственник, на участке которого находится колодец, если подать иск об установлении сервитута, может потребовать оплату за пользование колодцем и передвижением к нему по его территории? Верно?

Белянова Елена :: Минск

Имею ли я право не строить дом в течении года, после приватизации?

Здравствуйте. Моя ситуация: где зарегистрированы я и моя дочь(9лет),сгорел дом с проживающей в нем бабулей, остались сарай, баня, гараж. Из наследников остались я и брат, который переписал дарственное на меня(он проживает в России),я в Минске.5 лет за участком ухаживала. Поехав менять паспорт в деревню, узнала, что участок не приватизирован, председатель начал до меня приставать с вопросами, что я буду делать. Сказала: "ставить дом, планирую, но позже". На что он ответил: "не потом, а до конца года нужно, иначе штрафами затаскаю и заберу участок". Вопрос: 1)После приватизации участка, в течении которого времени я обязана поставить дом и обязана ли(есть же постройки на участке,не пустой же). 2)Что минимально нужно сделать, помимо постройки дома, чтоб меня не трогали из сельсовета?

Лещенко,Евгения. :: Минск

Могут ли отказывать в узаконивании самовольных построек на основании Указа N 253 от 25.07.2022г.?

Здравствуйте! Сделали в доме свекрови ремонт нескольких комнат(разделили санузел и ванную). Дому уже 30 лет. Свекровь за всю свою жизнь ни разу не меняла техпаспорт на дом, хотя постройки на участке делали за эти годы. Лет 20 назад они построили навес для автомобиля, который начинается прямо со въезда в ворота с улицы и столбики залиты в фундамент по периметру. Теперь мы с мужем после ремонта решили воспользоваться возможностью амнистии для узаконивания самовольных строений и переделали в БТИ техпаспорт и подали в райисполком на утверждение. НО в отделе архитектуры нам отказывают в узаконивании навеса, т. к. он на фундаменте и считается капитальным строительством и нарушает «красную линию» на общей улице. Хотя наш дом находится в тупике (так улица расположена: идет прямая центральная улица без асфальта и уходит в тупик наш). Архитектура не хочет узаконивать навес вплоть до его сноса. Хочу узнать: для чего тогда этот указ для упрощенного узаконивания самовольных построек? И чем я могу аргументировать? Пойду завтра на прием к начальнику архитектуры.

Рудаковская Анна :: Ошмяны