как в такой ситуации не остаться на улицу ?

Здравствуйте.Я проживаю в доме от ЖКХ(уже 4год ).этот дом идет как коммерческое жильё по договору.капитальный ремонт в этом доме не делался уже более 10лет.на данный момент в доме по стенам стоит черная плесень,развалились печьки,прогнил пол.ЖКХ ремонт делать отказывается.другого равноценной жилья мне не дают,на учет по улучшению жилищных условий меня не ставят(объясняя это тем что нет оснований так как у меня уже есть этот дом.Что делать в такой ситуации?куда обращатся ?

Иванова Снежана :: Браслав

Измерение уровня шума

Добрый день! Буду благодарна за любой ответ. У соседа с июня месяца проходит ремонт в квартире. Дом 2014 года, многоэтажный и многоквартирный. По определенный данным он все делает по закону, документ из исполкома (видимо на перепланировку) и делает все в установленное время. Но есть одно "но", от его шума содрогаются стены в нашей квартире, не говоря о состоянии шестимесячного ребенка во время его работ. Подскажите пожалуйста существуют ли нормы уровня шума? И в какие службы следует обратиться для измерения уровня децибелов и вибрации? Спасибо.

Леонович Анна :: Минск

Каковы реальные права и возможности в совместной собственности?

Здравствуйте!Мы с братом унаследовали по 1/2 доле в квартире после смерти родителей. За очень больными родителями брат смотреть не хотел, на всё лишь был один ответ-мол тебе всё достанется вот ты и смотри.Из-за необходимости постоянного досмотра отца,было сложно найти работу-никому не нужен человек постоянно уходящий за свой счет,группу инвалидности он никак не успевал получить, да и давать не очень хотели,не смотря на множество инсультов, инфарктов,опухоль на головном мозге,и это ещё не всё.Было сложно,6 лет кошмара,а брат красиво самоустранился.В эту квартиру брат ничего не приобрел,а что и приобрел всё с собой забрал при женитьбе со словами "Я купил". Теперь проживает в квартире, но убирать он её даже не намерен, выполнять какие-то работы по ремонту, даже необходимому, типа протечки, растрескавшиеся углы, элементарная оклейка обоями он выполнять даже не собирается и участия не принимает,меняю смесители, заделываю трещины,клею обои по прежнему я одна своими силами,а квартира требует уже не текущего ремонта, а капитального. Более того оплачивать ком.услуги в полном объёме за свою долю никак не хочет. Скажите, могу ли я рассчитывать на увеличение своей доли, забрав себе чуть большую комнату с балконом, но без доступа к балкону-его курение и пиво с рыбой мне в комнате ни к чему. Могу ли я как-то добиться выполнения правил проживания в квартире-хотя бы элементарное поддержание чистоты, не могу понять как может человек пользоваться моим имуществом, портить его и ничего не возмещать и почему я должна осуществлять поддержание квартиры в состоянии пригодном для жилья, увеличивая его рыночную стоимость одна? А он опять в плюсе.Неужели законы такие?На что мне можно рассчитывать реально? Возможности продать и забыть о нём просто нет

Лана :: Минск

Подскажите, а как эту долю средств необходимо подтверждать? Я все делаю своими силами, кроме покупки материалов. Клиринговую компанию для уборки не нанимаю.А брату в наглости не занимать, я не успела доклеить- обои грязные. Неужели управы больше на него нет никакой с точки зрения законодательства?Говорит мне и так хорошо, но в квартире начинает всё сыпаться, так же можно довести её до состояния не пригодного для проживания, и вина на кого? Договариваться по хорошему не получается-это я борзею, требую чего-то от него. Законодательно что добиться возможно? Не бегать же в суд прям с каждым смесителем? И как я поняла рассчитывать на увеличение доли в части этих пару метров комнаты я то же не могу?

Лана :: Минск

Т.е. я должна как Золушка бегать всё убирать,если хочу жить в чистоте, ложиться костями, т.к.возможности финансовой нанимать на всё людей у меня нет, да и порой нет необходимости, а он будет гадить и хихикать снова? А найму людей, подам в суд на взыскание, он скажет мне это не надо было,меня трескающиеся стены и протекающие краны очень даже устраивали. И как привлечь к ответственности за несоблюдение правил проживания в квартире? Кого вызывать?И как доказать что это не я?Т.е. если нет возможности продать и приобрести себе отдельное жильё,я так и должна тратить свои средства, силы на устранение необходимого,на поддержание жилья в более-менее достойном состоянии, а при продаже потом он будет только в выйгрыше?Это всё наше законодательство и права граждан?

Лана :: Минск

Сергей Иванович,спасибо за ответы и извините за эмоции,не поддаётся просто это всё здравому смыслу, а без них суть объяснить было сложно.Спасибо и ещё раз извините!

Лана :: Минск

Спасибо за ответы!Я обратилась к адвокату, получила приблизительно то же самое и не смогла понять как человек может пользоваться моим имуществом и приводить его в негодность, не возмещая при этом ничего, консультация по сути оказалась бесполезной-право только одно-продать,нет возможности-напрягайся и дальше.Про родителей молчу-это мои родители,которые растили меня и ухаживали за мной не столько,хочется верить что брату всё вернётся.И ещё вопрос,у нас 2-х комн.квартира,площадь комнат разная, могу ли я выделить для проживания брату комнату с балконом, но при этом безприпятственнно с его стороны пользоваться балконом,курить там с друзьями, распивать спиртные напитки вприкуску с селёдкой, и не осуществлять уборку этой комнаты-нравится пыль, плесень-на здоровье?

Лана :: Минск

Спасибо!Но мы и обращаемся к специалистам,ищем поддержки у Закона,хотим защитить себя и свои права, именно потому, что не хотим тратить свою энергию на подобные "разборки",и когда по-хорошему и мирно свои подобные проблемы решить для себя не представляется возможным.Думаю и Вы считаете своё время,потраченные силы и деньги.

Лана :: Минск

Про платежи, право пользования все понятно, спасибо огромное!Мне казалось не так и много я хочу от Закона,а из всего изложенного понимаю, что правила пользования жилым помещением написаны лишь для меня, санитарные нормы у всех разные, а у меня выход лишь ждать пока заведутся тараканы и к соседям побегут,пока затопим соседей и начнем с ними здороваться за руку через стену.Ну что б уж и ответственность полноправно нести пополам

Лана :: Минск

Близкий родственник в данном случае лишь юридический статус. Дмитрий, если можно задам вопрос иначе. В п.8 Правил пользования жилыми помещениями указано «обязаны проводить за свой счет, в том числе с привлечением специализированных организаций, текущий ремонт жилых помещений(штукатурка, заделка трещин, побелка, покраска и оклейка обоями стен, потолков, покраска полов, подоконников, оконных и дверных заполнений, радиаторов, вставка стекол, замена полов, оконных и дверных заполнений и их утепление), …» Обязаны проводить и обязаны за свой счет, для меня разные понятия, законы учили понимать буквально.Почему невозможно взыскать тогда ремонт своими силами? Обязанность есть, а возможности нет и заставить не могут? В п.10 «...Порядок пользования подсобными помещениями и очередность уборки этих помещений устанавливаются по взаимному соглашению нанимателей и (или) собственников жилых помещений. Споры между гражданами, связанные с распределением общих расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также с другими вопросами эксплуатации и содержания подсобных помещений, рассматриваются в судебном порядке.» И если нет возможности договориться мирно, согласно п.12 данных Правил можно ли заключить договор, например через ЖРЭО, о способе управления общим имуществом и прописать в нем порядок содержания помещений, возмещения затрат по эксплуатации и содержанию общего имущества, даже если они будут осуществляться собственными силами? Или опять-таки только через суд и то не факт? Спасибо за ответы,терпение, понимание и внимание! Ещё раз извините за излишние эмоции,недопонимание чего-то,я не юрист, но очень хочется избежать судов

Лана :: Минск

перепрописка несовершеннолетнего ребенка

Добрый день уважаемые юристы, помогите разобраться,,,, я с несовершеннолетним ребенком(13 лет),(ребенок собственник квартиры 8/100, остальная часть моя) продали квартиру в Минске(разрешение органов опеки и исполкома есть), купили в г.Фаниполь(по1/2 на меня и дочь), сейчас я хочу перепрописаться по месту новой квартиры, но в РСУ паспортист мне сказала надо обязательно разрешения отца ребенка на прописку ребенка,,,, с отцом ребенка мы в разводе 4 года, и он не находиться на территории РБ, где именно я не знаю, связи с ним нет и его родней тоже, подскажите что мне теперь делать??? И как быть???

Дарья :: минск

Большое Вам спасибо за ответ,,,, А если отец ребенка не даст такого согласия (из вредности, что б мне насолить, если я его все-таки найду), то что у меня ребенок теперь "бомж",,, мы же продали квартиру в которой прописан ребенок, и в договоре стоят сроки в которые мы должны перепрописаться и освободить квартиру,,, а суд я так понимаю даже за неделю ничего не вынесет?

Дарья :: минск

дарственная на квартиру,квартплата,прописка,договора

Добрый день,мы сыну оформили дарственную на квартиру,он проживает в России (вид на жительство),остались прописаны и проживаем в данной квартире (другого жилья нет)1.Поменяется ли оплата коммунальных платежей для нас?2.Может ли мы ПРАВО заключать договора с ЖКХ,например на опслуживание теплосетей?3.могу ли я зарегистрировать в данной квартире свою племянницу?

Жишкевич Нина Романовна :: Минск

В каком виде дается согласие собственника на регистрацию в квартире?Нужно ли его личное присутствие,можно ли это оговорить в доверенности мне матери,проживающей в данной квартире?

Жишкевич Нина Романовна :: г.Минск