Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   122 пользователя на сайте
 Всего вопросов: 184625
 Всего ответов: 208785
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
иск сроки общежитие приватизация лицензия зарплата оформление документов договор декретный отпуск компенсация раздел работа имущество регистрация гражданство долг раздел имущества распределение квартира льготный кредит ип развод ребенок контракт брак документы оплата оформление выселение строительство амнистия налог продажа молодой специалист беременность армия права очередь налоги пособие право молодая семья отработка отпуск недвижимость льготы кредит суд увольнение аренда наследство жилье алименты прописка











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 70515 Опубликовано 10.02.2010 в 13:57

аренда

Уважаемые юристы. Может Вы знаете ответ на данный вопрос. Ситуация следующая. Арендатор заключил договор с арендодателем назовем его а . Но до истечения договора аренды меняется арендодатель. Новый арендодатель намерен расторгнуть договор аренды с арендатором. Имеет ли он право.

Селивончик Ольга :: Минск


Ключевые слова: аренда

  Ответов: 2

В одностороннем порядке арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения договора в суде только в случаях, когда арендатор:1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;2) существенно ухудшает имущество;3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре - в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законодательством или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя. (ст. 590 ГК). Просто смена собственника помещения, сдаваемого в аренду, не является основанием для растожения договора (ст. 588 ГК) :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Юрист +375296253244 Vib :: 10.02.2010 в 14:07 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Ольга, согласно Гражданскому кодексу переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды (статья 588). Так что по этому основанию расторгнуть договор в одностороннем порядке нельзя. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Krishtapovich :: 10.02.2010 в 14:13 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 16.02.2010 в 16:05

Спасибо за ответы, но есть один нюанс. Собственником имущества является государство, а арендодателю это имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения

Селивончик Ольга :: Минск


  Ответов: 1

ничего не меняет :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Юрист +375296253244 Vib :: 16.02.2010 в 16:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 17.02.2010 в 14:29

Спасибо, но ведь в гражданском кодексе имеется оговорка на праве пожизненно наследуемого владения. Значит это только касается арендодателя, который владеет имуществом на праве пожизненно наследуемом владении

Селивончик Ольга :: Минск


  Ответов: 1

причем здесь вообще право пожизненного наследуемого владения? :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Юрист +375296253244 Vib :: 17.02.2010 в 15:14 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Похожие вопросы:

Вопрос № 269600: имеет ли право физ.лицо на аренду у гос.предприятия

Вопрос № 269439: Наймодатель отказываеться возвращать деньги. Что делать??

Вопрос № 269117: индивидуальный предприниматель, ИП

Вопрос № 268387: имеет ли право работодатель сократить меня

Вопрос № 267770: могу ли я не оплачивать аренду торгового места

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=70515





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Сергей Иванович+375255326186=БЕСПЛАТНО
255 ответов
2810 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Пользователь находится сейчас на сайте
2. Ладыга Иван Антонович
224 ответов
888 благодарностей
3. Осипова Виктория +375(29)1305050
215 ответов
120 благодарностей
4. Дмитрий
94 ответов
840 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
5. Бороненкова Веста
90 ответов
33 благодарностей
6. просто адвокат
87 ответов
412 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
7. Юридические услуги +375 44 5916390
84 ответов
61 благодарностей
8. Кристина Марчук (29) 395-55-38
45 ответов
487 благодарностей
9. Сергей Магонов
39 ответов
2840 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
10. Гадлевская Елена 80291694776 + вайбер
29 ответов
69 благодарностей
 
Все юристы (977)






Вопросы, на которые поступил ответ:

269788Швец Светлана23.07.17 в 20:44
269782Николай23.07.17 в 20:40
269773Вероника23.07.17 в 20:17
269771Жилинская ан...23.07.17 в 20:14
269784Беликова Ека...23.07.17 в 19:52
269786Наталья Яхина23.07.17 в 19:43
269772Татьяна23.07.17 в 18:58
269779Иванчик Ирина23.07.17 в 18:27
269763Фаина23.07.17 в 17:16
269777Елена23.07.17 в 16:39












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы