В одностороннем порядке арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения договора в суде только в случаях, когда арендатор:1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;2) существенно ухудшает имущество;3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре - в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законодательством или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя. (ст. 590 ГК). Просто смена собственника помещения, сдаваемого в аренду, не является основанием для растожения договора (ст. 588 ГК) :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 10.02.2010 в 15:07 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Ольга, согласно Гражданскому кодексу переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды (статья 588). Так что по этому основанию расторгнуть договор в одностороннем порядке нельзя. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Krishtapovich :: 10.02.2010 в 15:13 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

ничего не меняет :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 16.02.2010 в 17:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

причем здесь вообще право пожизненного наследуемого владения? :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 17.02.2010 в 16:14 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить