Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   132 пользователя на сайте
 Всего вопросов: 187702
 Всего ответов: 212120
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
льготный кредит жилье оформление оплата строительство налоги алименты раздел выселение налог иск декретный отпуск раздел имущества документы долг договор ип гражданство квартира лицензия суд имущество развод кредит брак прописка амнистия право увольнение компенсация беременность зарплата аренда пособие сроки работа ребенок наследство продажа армия права приватизация молодая семья молодой специалист недвижимость очередь льготы отработка регистрация оформление документов контракт отпуск распределение общежитие











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 70233 Опубликовано 08.02.2010 в 18:18

неоконченная привтизация

В 1997 решением профсоюза как стоящему на очереди в улучшении жил.условий с 1982 года тестю выделяется квартира площадью 52 кв.м (муж, жена, сын). В БТИ записан владелец Республиканское предприятие, гомельский филиал не является юрлицом. Оплата -70% субсидия гос.ва как в госпредприятии, ссуда на 5 лет беспроцентная. Около 6 м2 лишней площади оплачено в 100% . Выдаётся домовая книга на имя тестя. В 1999 году кредит погашен. В 2000 тесть умирает10. В квартире прописаны жена и сын. Квартира в ЖРЭУ центрального района записана как в гос.доме на основе письма горисплкома .Написано - дом принять на баланс, с перечислением участников долевого строительства и их квартир. На балансе организации квартира никогда не числилась, УКС не передал её организации после строительства – организация не смогла передать тестю. То есть в БТИ запись - организация , в ЖРЭУ - дом государственный, домовая книга - владелец умерший тесть. С каким иском обращаться и кто ответчик - истец ? По делу о наследстве квартира не проходила.

Александр Деденко :: Гомель


Ключевые слова: нет на балансе

  Ответов: 1

Договор долевого строительства имеется на руках? Кто по нему продавал вам квартиру? :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Кричко Светлана :: 08.02.2010 в 20:49 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 08.02.2010 в 23:03

Участником долевого строительства была госорганизация. Договора нет за давностью лет ни в УКСе, ни в организации. Есть документы горисполкома, на основании которых записана в БТИ за организацией как участника долевого строительства. Организация построила квартиру за свои деньги. Сразу же передала квартиру нам на основании решения профсоюза. В нем было прописано - 70% субсидия гос-ва, 30 - оплатить. Что мы и сделали. Проблема в том , что невозможно составить договор купли-продажи , если нет квартиры на балансе. Мы пишем в организацию, передайте нам в собственность. А нам в ответ - дом на балансе ЖРЭУ целиком государственный, обращайтесь по приватизации к ним. Причем дом передан в декабре 1996 года, а запись в БТИ в январе 1997 года. А мы спрашиваем - какая приватизация, если мы начали выплачивать стоимость квартиры с 1996 года. В ответ - ничего не знаем, где вы раньше были. А раньше в 1999 году всё и застопорилось, когда выяснилось, что в БТИ квартира есть - а на балансе нет.

Деденко Александр :: Гомель


  Ответов: 1

Выходит, что предприятие должно было передать квартиры вам, а неоправданно передало их в госсобственность. Подаваите иск к предприятию (исполком поидёт третьим лицом). Но вот почему вы сроки так затянули, может встать вопрос. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Кричко Светлана :: 09.02.2010 в 07:56 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 09.02.2010 в 13:25

Главная проблема в том, что дом д0левого строительства на основании письма горисполкома был целиком был принят на баланс ЖРЭУ. Другим письмом горисполкома - зарегистрирован в БТИ.В договоре найма, который составлялся в ЖРЭУ написано : наниматель - тесть, собственник - организация. ЖРЭУ говорит мы не говорим , что ваша квартира у нас на балансе. У нас на балансе дом в эксплуатации. Тем не мене авизо в адрес ЖРЭУ после строительство от УКСа содержало стоимость дома целиком, без вычленения квартир. Сама организация за свои деньги получила запись в БТИ, никакой передачи квартиры не было от от УКСа. Организация хотела и хочет передать в собственность квартиру без суда, но не знает как это сделать. Мы не тянули время, выплатили кредит - начали составлять договор купли-продажи для регистрации в БТИ. И тут оказалось , что квартиры на балансе нет....А раз нет, её передать не могут....и дают отписку, дом на балансе гос-ва - обращайтесь к ним.Ещё один фактсущественный. В суд подать без выписки из БТИ невозможно, а в БТИ компьютер нашу квартиру не видит - из-за ошибки при первичной регистрации. В нём дословно записано - принадлежит гражданину (ке) на правах личной собственности и вписано название организации.

Деденко Александр :: Гомель


  Ответов: 1

Не видя документов и переписки трудно что-то сказать... Если всё так, как вы пишете, у вас есть основания для подачи иска о признании за вами права собственности на квартиру,а предприятие пусть признает иск, - в таком случае не будет никаких претензии от контролирующих органов к предприятию (правильно или нет произведена приватизация) - суд решил и всё. Решение суда зарегитрируется в БТИ и на этом основании вы получите свидетельство о праве собственности. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Кричко Светлана :: 10.02.2010 в 08:20 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 10.02.2010 в 17:59

То есть без суда никак ?Иск о признании прав собственности стоимость пошлины 10%. А нельзя ли подать дело подать дело о признании квартиры наследуемой - так как кредит за неё был полностью выплачен организации за год до смерти. Что-то вроде неоконченной приватизации следствие смерти лица, на которого оформлялась приватизация. Не будут ли расходы меньше в таком случае ? А не может организация выступить с иском к УКсу - почему они не передали на баланс данную квартиру, а мы соистцы для дальнейшей передачи нам. С другой стороны человек, оплативший кредит умер. Хотя опять же в долевом строительстве есть такое понятие, как доля которая достаётся определённым лицам после смерти дольщика на момент строительства. Может это вылиться в несколько исков ?

Деденко Александр :: Гомель


  Ответов: 1

Госпошлина за имущественныи иск 5%. А если предприятие согласно, то можно ведь и без суда и внести изменениев решение горисполкома и в документы БТИ, и разыскать в своих недрах договор долевого строительства, надо только заняться... Из БТИ возьмите документ на этуквартиру, пусть будет у вас на руках в таком виде, как он есть сеичас. Вообще трудно говорить что-то, не видя документов, переписки. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Кричко Светлана :: 11.02.2010 в 20:23 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=70233





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Ладыга Иван Антонович
295 ответов
1049 благодарностей
2. Сергей Иванович+375255326186=БЕСПЛАТНО
218 ответов
2891 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
3. Юристы vk.com/rsolution
149 ответов
32 благодарностей
4. www.bettercallme.net +375 44 5916390
124 ответов
82 благодарностей
5. Дмитрий
122 ответов
864 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
6. Юрист +375296253244 Vib
35 ответов
2934 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
7. Ждан Кирилл Олегович
34 ответов
27 благодарностей
8. Сергей Магонов
24 ответов
2844 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
9. Скаржинская Елена
23 ответов
100 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
10. Кристина Марчук (29) 395-55-38
18 ответов
496 благодарностей
 
Все юристы (987)






Вопросы, на которые поступил ответ:

273412Яковлева Але...17.10.17 в 21:54
273401Галина17.10.17 в 21:53
273408Савчиц Верон...17.10.17 в 21:45
273410Самонов Вита...17.10.17 в 21:25
273407Сатушкина Ва...17.10.17 в 21:08
273387Марина17.10.17 в 20:45
273379Владислав17.10.17 в 20:21
273402Ольга17.10.17 в 20:17
273369Пальчевский ...17.10.17 в 19:34
273404Тарароева Яна17.10.17 в 19:32












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы