Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   99 пользователей на сайте
 Всего вопросов: 182545
 Всего ответов: 206341
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
гражданство ребенок налог увольнение молодая семья иск жилье пособие имущество молодой специалист документы льготный кредит сроки права суд недвижимость распределение лицензия развод контракт продажа наследство аренда работа декретный отпуск кредит выселение отпуск регистрация алименты отработка общежитие амнистия компенсация армия раздел имущества брак право беременность договор строительство приватизация квартира зарплата долг льготы оплата очередь налоги прописка оформление ип раздел оформление документов











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 66494 Опубликовано 09.01.2010 в 00:27

Действителен ли заключенный,но не зарегестрированный договор, и можно ли зарегистрировать свое право собственности на дом и земельный участок?

Н продал К жилой дом. Договор был удостоверен у нотариуса. К вселился в дом, но зарегистрировать договор стороны не успели, так как Н заболел и вскоре умер, а основная часть необходимых для регистрации документов находилась у него. Наследники Н требуют выселения К, утверждая, что заключенный им с Н договор недействителен, не осуществлена и передача жилого дома. Они же нуждаются в данном жилом доме, так как всегда использовали его под дачу. Кроме того, наследники считали договор недействительным еще и потому, что в нем ничего не сказано о судьбе земельного участка, на котором расположен дом. Уплаченную К денежную сумму они готовы вернуть. Действителен ли заключенный К договор, и может ли он зарегистрировать свое право собственности на дом и земельный участок?

Лищинский Александр :: Минск


Ключевые слова: регистрация договора, жилой дом, договор купли-продажи, земельный участок

  Ответов: 2

Пунктом 3 статьи 403 ГК предусмотрено, что договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации. Пунктом 1 ст. 522 Гражданского кодекса Республики Беларусь установлено, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.Государственная регистрация перехода права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости не произведена. В соотв. с п. 1. ст.166 ГК несоблюдение нотариальной формы или требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной. Таким образом, в описанной Вами ситуации можно говорить, что договор купли-продажи между Н и К не состоялся и не влечет никаких последствий, т.е. права на дом и участок принадлежат наследникам Н. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Юрист +375296253244 Vib :: 09.01.2010 в 00:51 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

ЗАДАЧА!!!!!!!! Александр, немного усилий и вы найдете ответ сами! :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Хломко Игорь :: 11.01.2010 в 06:45 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Похожие вопросы:

Вопрос № 201047: Купля-продажа законсервированного незавершенным строительством дома.

Вопрос № 260183: Кто распределяет кладовки в подвале?

Вопрос № 242782: Имею ли я право требовать возврат денег за стройматериалы

Вопрос № 217086: Нужен ли кассовый аппарат?

Вопрос № 212654: Можно ли открыть пекарню в здании, пристроенному к жилому дому?

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=66494





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Сергей Иванович+375255186156=бесплатно
172 ответов
2728 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Пользователь находится сейчас на сайте
2. Осипова Виктория +375(29)1305050
159 ответов
69 благодарностей
Пользователь находится сейчас на сайте
3. Юридические услуги +375 44 5916390
98 ответов
38 благодарностей
4. Ладыга Иван Антонович
89 ответов
815 благодарностей
5. просто адвокат
82 ответов
404 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
6. Бороненкова Веста
59 ответов
17 благодарностей
Пользователь находится сейчас на сайте
7. Сергей Магонов
58 ответов
2836 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг Пользователь находится сейчас на сайте
8. Кристина Марчук
40 ответов
484 благодарностей
9. Дмитрий
38 ответов
830 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
10. Гадлевская Елена 80291694776 + вайбер
37 ответов
59 благодарностей
 
Все юристы (970)






Вопросы, на которые поступил ответ:

267254Брик Татьяна22.05.17 в 20:28
267259валькович ир...22.05.17 в 20:07
267258Кирилл Петров22.05.17 в 19:34
267255Надежда22.05.17 в 18:17
267250Дьяченко Ека...22.05.17 в 16:15
267225Семенова Кри...22.05.17 в 15:43
267248Максим 22.05.17 в 15:40
267231Гесть, Полина22.05.17 в 15:03
267232Елена22.05.17 в 14:26
267244Ольга Досько22.05.17 в 14:12












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы